Fazenda Vista Verde: lotes de 2.000 a 2.700 m² com VIK Hotel, Wavegarden e Museu a céu aberto

Loteamento de luxo da LN Urbanismo na Rodovia Raposo Tavares, km 120, Araçoiaba da Serra/SP, a 1h30 de São Paulo.

Araçoiaba da Serra — SP

Lotes a partir de R$ 3.000.000 (cerca de R$ 1.500/m²). Previsão de entrega: dezembro de 2027

Receber tabela e condições da Fazenda Vista Verde

• 160 — lotes na Fase 1 (550 no total)
• 2.000 a 2.700 m² — área dos lotes
• R$ 3 milhões — a partir de
• R$ 100 mi — investimento no VIK Hotel
• 45 quartos — no VIK Retreats Hotel
• 1h30 — de São Paulo

Fazenda Vista Verde: o primeiro VIK Retreats do Brasil, Wavegarden e Museu a céu aberto

Fazenda Vista Verde: um novo conceito de segunda residência no interior paulista

A Fazenda Vista Verde é um loteamento de luxo da LN Urbanismo, braço incorporador do Grupo Luan, na Rodovia Raposo Tavares, km 120, em Araçoiaba da Serra/SP. O projeto ocupa uma vasta área a apenas 1h30 de São Paulo e traz para o interior paulista um conjunto de amenidades que até hoje não existia em nenhum condomínio de campo do Brasil: o primeiro VIK Retreats Hotel do país, uma piscina de ondas Wavegarden com praia, um museu de arte a céu aberto e um haras com assinatura internacional.

A Fase 1 do empreendimento conta com 160 lotes residenciais de 2.000 a 2.700 m², com valores a partir de R$ 3.000.000. O masterplan completo prevê 550 lotes em 3 fases, todos com projeto arquitetônico livre e integrados a mais de dez assinaturas de profissionais de peso no urbanismo, na arquitetura, no paisagismo, na arte e na hotelaria de luxo.

O conceito: campo, arte, surfe e hotelaria de luxo no mesmo lugar

O que distingue a Fazenda Vista Verde de qualquer outro loteamento de alto padrão do eixo São Paulo–Sorocaba é a combinação de experiências que o projeto entrega. Não se trata apenas de um condomínio com lazer completo: é um destino. O VIK Retreats Hotel, com 45 quartos e arquitetura inspirada na cultura inca, coloca o empreendimento no mapa da hotelaria de luxo internacional. A piscina de ondas Wavegarden, com praia de areia e La Susana Beach Club, traz a experiência do surfe para o interior.

Some-se a isso um museu a céu aberto com curadoria de Patricia Borges, um haras assinado por Diana Brooks, uma vinícola própria com wine experiences, restaurantes, SPA, fitness, piscina com borda infinita, Country Club, quadras esportivas, agrofloresta, fazendinha e toda a infraestrutura de um condomínio de altíssimo padrão — incluindo heliponto e portaria 24h.

VIK Retreats Hotel: o primeiro do Brasil, com 45 quartos e assinatura inca

VIK Retreats: o primeiro hotel da rede no Brasil

Alex e Carrie Vik construíram uma das marcas mais desejadas da hotelaria boutique de luxo na América do Sul, com propriedades icônicas no Uruguai (Estancia Vik, Playa Vik) e no Chile (Vik Chile, Vik Milawi). Cada hotel da rede é uma obra de arte em si — arquitetura ousada, acervo de arte contemporânea, gastronomia autoral e paisagens de tirar o fôlego.

O VIK Retreats da Fazenda Vista Verde será o primeiro do Brasil. Com 45 quartos, projeto arquitetônico de Marcelo Daglio e interiores de Marina Linhares, o hotel trará a mesma filosofia que consagrou a rede: uma experiência imersiva onde arquitetura, arte, natureza e hospitalidade se fundem. O investimento de R$ 100 milhões no hotel é um indicador da escala e da ambição do projeto.

Art Museum a céu aberto: curadoria de Patricia Borges

Arte integrada à paisagem: o museu a céu aberto

Com curadoria de Patricia Borges, o Art Museum da Fazenda Vista Verde não é um prédio com salas expositivas: são obras espalhadas pelos jardins, trilhas, bosques e áreas comuns do condomínio. A ideia é que o morador descubra a arte no seu próprio ritmo, no caminho entre casa e o haras, entre o hotel e a praia de ondas — a arte como parte da rotina, não como espetáculo eventual.

Essa abordagem é consistente com a filosofia Vik: em todas as propriedades da rede, a arte contemporânea está presente nos quartos, nos restaurantes, nos jardins e até nos estábulos. Na Fazenda Vista Verde, essa curadoria se estende para o espaço público do condomínio, criando uma experiência compartilhada entre moradores e hóspedes.

Equestrian Center e Haras: assinatura de Diana Brooks

Haras e Equestrian Center: hipismo com assinatura internacional

O Equestrian Center da Fazenda Vista Verde tem a assinatura de Diana Brooks, nome de referência no hipismo internacional e responsável por alguns dos haras mais prestigiados das Américas. O centro equestre inclui estábulos, pistas de equitação, trilhas para cavalgada e toda a infraestrutura de manejo e treinamento — um equipamento à altura dos melhores condomínios de campo do país.

Para o morador, o haras significa a possibilidade de manter cavalos no próprio condomínio, praticar hipismo como esporte ou simplesmente desfrutar das trilhas de cavalgada que cortam a propriedade. É um diferencial que poucos loteamentos no Brasil oferecem — e nenhum com essa chancela.

Lazer da Fazenda Vista Verde: Wavegarden, praia, haras e muito mais

Wavegarden: surfe no interior de São Paulo

A piscina de ondas com tecnologia Wavegarden é um dos equipamentos mais emblemáticos da Fazenda Vista Verde. Com consultoria de Fernando Odriozola, a piscina gera ondas de diferentes tamanhos e frequências, permitindo a prática do surfe por iniciantes e avançados em um ambiente controlado e seguro — sem depender de maré, vento ou temporada de praia.

Ao redor da piscina, uma praia de areia e o La Susana Beach Club completam a experiência, com lounges, gastronomia e programação que recriam o clima dos melhores beach clubs do litoral. Para quem quer relaxar sem surfar, há SPA, piscina com borda infinita e restaurantes.

Country Club, esportes e vida ao ar livre

O Country Club da Fazenda Vista Verde concentra a infraestrutura esportiva: quadras de beach tennis, quadras de tênis em saibro, quadras poliesportivas, campos de futebol, pista de cooper e ciclovia. É o tipo de clube onde o morador pode treinar, competir ou simplesmente passar a tarde com a família.

O fitness e o SPA oferecem o complemento indoor: academia completa, salas de massagem e circuito de bem-estar. Há ainda piscinas adulto e infantil, além da piscina com borda infinita com vista para a paisagem.

Farmers market, agrofloresta e fazendinha: a vida no campo

A Fazenda Vista Verde leva o conceito de 'fazenda' a sério. O projeto inclui uma horta orgânica, uma área de agrofloresta, uma fazendinha com animais e um farmers market onde os moradores compram produtos frescos colhidos no próprio terreno. A vinícola própria, com vinhedos e programa de wine experiences, fecha o circuito de experiências ligadas à terra.

Para momentos de contemplação, há uma capela ecumênica para cerimônias, espaços kids e pet, e toda a segurança de portaria 24h com controle de acesso.

• VIK Retreats Hotel: Hotel boutique de 45 quartos idealizado por Alex e Carrie Vik, com projeto de Marcelo Daglio e interiores de Marina Linhares. Um marco da hotelaria de luxo no interior paulista.
• Wavegarden — piscina de ondas com praia: Piscina de ondas artificiais com assinatura Wavegarden e consultoria de Fernando Odriozola, recriando a emoção do oceano no interior. Praia de areia, La Susana Beach Club e SPA completam o circuito.
• La Susana Beach Club: Beach club à beira da praia de ondas, com gastronomia, lounges e programação que traz a alma do litoral para o interior.
• Art Museum a céu aberto: Obras de arte espalhadas por jardins, trilhas e bosques — a arte deixa de ser espetáculo distante e vira parte da rotina.
• Equestrian Center / Haras: Centro equestre completo com estábulos, pistas e trilhas para cavalgada, sob a curadoria de Diana Brooks, referência internacional em hipismo.
• Vinícola própria e Wine Experience: Vinhedos no terreno, restaurantes com harmonização e wine experiences para moradores e hóspedes.
• SPA e Fitness: Circuito de bem-estar completo: SPA com salas de massagem, academia, piscina com borda infinita e restaurantes.
• Country Club: Quadras de beach tennis, tênis em saibro e poliesportivas, campos de futebol, pista de cooper, ciclovia e espaços de convivência.
• Farmers Market, horta, agrofloresta e fazendinha: Horta orgânica, agrofloresta, fazendinha e farmers market com produtos frescos direto da terra.
• Capela, kids, pet e infraestrutura: Capela ecumênica para cerimônias, espaço kids, espaço pet, heliponto e portaria 24h — toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão.

Quem assina a Fazenda Vista Verde

• Alex e Carrie Vik — Idealizadores do VIK Retreats
• Marcelo Montoro — Arquitetura das áreas comuns
• Patricia O'Reilly — Urbanismo
• Luiz Carlos Orsini — Paisagismo
• Diana Brooks — Haras / Equestrian Center
• Marcelo Daglio — Arquitetura do hotel
• Marina Linhares — Design de interiores
• Gálvez e Márton — Arquitetura das residences
• Patricia Borges — Curadoria de arte
• Fernando Odriozola — Wavegarden / piscina de ondas

Onde fica a Fazenda Vista Verde: Araçoiaba da Serra, a 1h30 de SP

Araçoiaba da Serra: o novo eixo de condomínios de alto padrão

Araçoiaba da Serra integra o eixo da Rodovia Raposo Tavares, que vem se consolidando como uma das regiões mais valorizadas para segunda residência no estado de São Paulo. A cidade fica a apenas 1h30 da capital, com acesso plano e expresso — sem os congestionamentos de serra que tornam a ida ao litoral um martírio em feriados e fins de semana.

A proximidade com Sorocaba (12 minutos do Shopping Iguatemi) garante acesso a hospitais, escolas, comércio e serviços de uma cidade de médio porte. O Aeroporto de Viracopos, a 1 hora, facilita a conexão com o Brasil e o exterior. E o heliponto no próprio terreno resolve o acesso aéreo para quem tem aeronave.

O entorno: Sorocaba, Itu e a região dos condomínios de campo

O empreendimento está no mesmo raio de influência de condomínios de alto padrão já consolidados na região de Sorocaba, Itu e Porto Feliz — um eixo que concentra alguns dos loteamentos de campo mais valorizados do país. A diferença é que a Fazenda Vista Verde chega com um pacote de amenidades que nenhum vizinho oferece: hotel boutique internacional, piscina de ondas, museu a céu aberto e haras assinado.

A região também se beneficia do crescimento do interior paulista como polo econômico: Sorocaba é um dos principais parques industriais do estado, Araçoiaba da Serra atrai novos moradores em busca de qualidade de vida, e a Raposo Tavares passa por melhorias constantes de infraestrutura.

• Centro de Araçoiaba da Serra: 5 min
• Shopping Iguatemi Sorocaba: 12 min
• Aeroporto de Viracopos: 1h
• São Paulo: 1h30

Por que investir na Fazenda Vista Verde: um projeto único de segunda residência

Um projeto de R$ 100 milhões em hotelaria como âncora de valorização

O investimento de R$ 100 milhões no VIK Retreats Hotel não é um número de marketing — é uma aposta concreta da LN Urbanismo e do Grupo Luan na valorização do empreendimento. Hotéis boutique desse porte funcionam como âncoras: atraem visitantes, geram movimento, qualificam o entorno e criam uma demanda orgânica por hospedagem de luxo que valoriza os imóveis do condomínio.

A presença de um hotel da rede Vik — a primeira unidade no Brasil — coloca a Fazenda Vista Verde em um circuito internacional de viajantes de alto poder aquisitivo. Para o proprietário de um lote, isso significa que seu investimento está lastreado não apenas no mercado imobiliário local, mas em uma marca global de hospitalidade.

O momento do mercado de segunda residência de luxo

O segmento de segunda residência de alto padrão vive um ciclo de forte demanda, impulsionado pela busca por qualidade de vida, espaço e contato com a natureza — tendência que se acelerou nos últimos anos e se mantém aquecida. Loteamentos com infraestrutura de resort, a menos de duas horas de São Paulo, estão entre os ativos imobiliários mais procurados por famílias de alta renda.

Nesse contexto, a Fazenda Vista Verde entra no mercado com um produto que não compete diretamente com os vizinhos — porque oferece um pacote de experiências que nenhum outro loteamento do eixo Raposo-Castelo tem. Para o investidor, essa diferenciação é o que sustenta a valorização no longo prazo.

Quem incorpora: LN Urbanismo, do Grupo Luan

LN Urbanismo e Grupo Luan: 50 anos criando destinos

O Grupo Luan tem mais de 50 anos de atuação, com um histórico de transformar regiões em referências imobiliárias. Com mais de R$ 1,5 bilhão em VGV acumulado, 19 empreendimentos lançados na última década e 3 projetos previstos para os próximos 2 anos, o grupo é um dos players mais sólidos do mercado de incorporação no Brasil.

A LN Urbanismo é a divisão do grupo voltada para o desenvolvimento de projetos de grande escala e alto padrão. A Fazenda Vista Verde representa o movimento mais ambicioso da LN Urbanismo até agora: a entrada no segmento de segunda residência de luxo com um projeto que combina hotelaria internacional, arte, esporte e natureza em um único lugar.

Quem atende: IT'S HOUSES, especialista em imóveis de alto padrão

Compre seu lote na Fazenda Vista Verde com a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é a imobiliária especializada em imóveis de alto padrão em São Paulo e no interior, com um portfólio que inclui alguns dos lançamentos mais exclusivos do estado. Nossa equipe conhece cada detalhe da Fazenda Vista Verde — do memorial descritivo às condições de pagamento, das restrições construtivas às particularidades de cada lote.

Pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp, você recebe a tabela oficial atualizada, as plantas dos lotes, o cronograma de entrega e pode agendar uma visita ao stand de vendas. Tudo sem custo e sem compromisso.

Perguntas frequentes sobre a Fazenda Vista Verde

Onde fica a Fazenda Vista Verde?

Na Rodovia Raposo Tavares, km 120, em Araçoiaba da Serra/SP, a cerca de 1h30 de São Paulo, 5 minutos do centro de Araçoiaba da Serra e 12 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba. O acesso é por via expressa e plana, sem serra.

Quanto custa um lote na Fazenda Vista Verde?

Os lotes na Fase 1 saem a partir de R$ 3.000.000, com valor aproximado de R$ 1.500/m². São 160 lotes nesta primeira fase, com áreas de 2.000 a 2.700 m². O projeto completo terá 550 lotes em 3 fases.

Qual é a previsão de entrega da Fazenda Vista Verde?

A previsão de entrega da Fase 1 é dezembro de 2027. O cronograma completo por fase consta no memorial descritivo — a IT'S HOUSES envia o detalhamento oficial junto com a tabela vigente, sob consulta.

O que é o VIK Retreats Hotel da Fazenda Vista Verde?

É o primeiro VIK Retreats do Brasil, uma rede de hotéis boutique de luxo fundada por Alex e Carrie Vik, com unidades no Uruguai e no Chile. O hotel da Fazenda Vista Verde terá 45 quartos, arquitetura inspirada na cultura inca (Marcelo Daglio) e interiores de Marina Linhares. O investimento é de R$ 100 milhões.

Como funciona a piscina de ondas Wavegarden?

A tecnologia Wavegarden cria ondas artificiais de surfe em uma piscina projetada para recriar a experiência do oceano. Com consultoria de Fernando Odriozola, a piscina tem ondas para diferentes níveis (do iniciante ao avançado), praia de areia ao redor e o La Susana Beach Club com gastronomia e lounges.

Quais são as áreas de lazer da Fazenda Vista Verde?

O lazer inclui: VIK Retreats Hotel (45 quartos), piscina de ondas Wavegarden com praia, La Susana Beach Club, Museu a céu aberto, Equestrian Center/Haras, vinícola própria com Wine Experience, restaurantes, SPA, fitness, piscina com borda infinita, Country Club, quadras de beach tennis e tênis em saibro, quadras poliesportivas, campos de futebol, pista de cooper, ciclovia, farmers market, horta e agrofloresta, fazendinha, capela ecumênica, espaço kids, espaço pet, heliponto e portaria 24h.

Quem são os profissionais que assinam a Fazenda Vista Verde?

O time reúne: Alex e Carrie Vik (VIK Retreats), Marcelo Montoro (arquitetura áreas comuns), Patricia O'Reilly (urbanismo), Luiz Carlos Orsini (paisagismo), Diana Brooks (haras), Marcelo Daglio (arquitetura hotel), Marina Linhares (interiores), Gálvez e Márton (residences), Patricia Borges (curadoria de arte) e Fernando Odriozola (Wavegarden).

O que é o Museu a céu aberto da Fazenda Vista Verde?

Com curadoria de Patricia Borges, o Art Museum espalha obras de arte pelos jardins, trilhas e bosques do condomínio. A proposta é que a arte se integre à paisagem e à rotina — os moradores descobrem as obras ao longo dos caminhos, em vez de visitá-las em um espaço fechado.

A Fazenda Vista Verde tem haras?

Sim. O Equestrian Center tem assinatura de Diana Brooks, referência internacional em hipismo, e conta com estábulos, pistas de equitação, trilhas para cavalgada e toda a infraestrutura de um haras de alto padrão.

Como é a vinícola da Fazenda Vista Verde?

O projeto inclui vinhedos próprios, restaurantes com harmonização e um programa de Wine Experience para moradores e hóspedes — uma experiência enogastronômica completa dentro do condomínio.

Quem é a incorporadora da Fazenda Vista Verde?

A incorporação é da LN Urbanismo, divisão do Grupo Luan — conglomerado com mais de 50 anos de trajetória, mais de R$ 1,5 bilhão em VGV acumulado e 19 empreendimentos lançados na última década. O projeto representa a entrada do grupo no segmento de segunda residência de altíssimo padrão.

A Fazenda Vista Verde é um bom investimento?

O projeto reúne diferenciais que não existem em nenhum outro loteamento do interior paulista: o primeiro VIK Retreats do Brasil, uma piscina de ondas Wavegarden, um museu a céu aberto e um time de profissionais de calibre internacional. O investimento de R$ 100 milhões só no hotel sinaliza a ambição do projeto. Como em qualquer lançamento, a decisão de compra deve considerar prazo, condições de pagamento e memorial descritivo — a IT'S HOUSES apresenta esses detalhes na tabela oficial.

Qual a distância da Fazenda Vista Verde para São Paulo?

Cerca de 1h30 pela Rodovia Raposo Tavares, em percurso plano e expresso. O condomínio fica a 5 min do centro de Araçoiaba da Serra, 12 min do Shopping Iguatemi Sorocaba e 1h do Aeroporto de Viracopos. Há heliponto no terreno para acesso aéreo.

Quantos lotes tem a Fazenda Vista Verde?

A Fase 1 tem 160 lotes, com áreas de 2.000 a 2.700 m². O projeto completo prevê 550 lotes em 3 fases. Cada lote permite projeto arquitetônico livre, dentro das diretrizes do condomínio.

Como agendar uma visita ou receber a tabela oficial da Fazenda Vista Verde?

Pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp da IT'S HOUSES — um especialista envia a tabela atualizada, o memorial descritivo e as condições de pagamento e agenda uma visita ao stand de vendas.

Imagens do Fazenda Vista Verde