Heritage Riviera Porto Feliz: lotes, villas e apartamentos da Cyrela
O campo na praia. A praia no campo.
Heritage Riviera Porto Feliz, da Cyrela: lotes de 2.450 a 3.200 m², villas de 367 m² e aptos de 170 a 281 m², Crystal Lagoons e golfe. Tabela sob consulta.
Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.
Sobre o empreendimento: condomínio de campo com lagoa em Porto Feliz
Heritage Riviera Porto Feliz: o novo Cyrela no Campo
O Heritage Riviera Porto Feliz é o novo empreendimento de segunda residência da Cyrela em Porto Feliz, no interior de São Paulo, num terreno de mais de 4 milhões de m² às margens da Rodovia Castelo Branco. O conceito que dá nome ao projeto — o campo na praia, a praia no campo — traduz a proposta do Cyrela no Campo: uma lagoa cristalina de 35 mil m² com tecnologia Crystal Lagoons® e quase 1.000 metros de orla de areia branca, cercada por campo de golfe, hipismo e mata nativa preservada.
É o tipo de produto que até hoje só existia no litoral, transportado para o eixo de campo mais consolidado do estado. Em vez de estrada de serra, balsa e fim de semana refém do trânsito, o morador tem acesso plano e expresso: cerca de 90 minutos de São Paulo pela SP-280.
Onde fica: eixo Itu, Boituva e Fazenda Boa Vista
Porto Feliz está no mesmo eixo rodoviário de Itu, Boituva, Sorocaba e da Fazenda Boa Vista — a região que concentra os condomínios de campo de alto padrão mais valorizados de São Paulo. Esse eixo já tem infraestrutura madura: hospitais, escolas internacionais, aeroporto executivo, hangares, outlets, gastronomia e uma comunidade consolidada de segunda residência que hoje é, para muitas famílias, primeira residência.
O Heritage Riviera nasce dentro desse ecossistema, mas com um diferencial que nenhum vizinho oferece: a lagoa navegável e praiável de 35 mil m², somada a golfe de 18 buracos e hípica em padrão internacional no mesmo masterplan.
Cyrela e Armani/Casa: design italiano em uma parceria inédita
Pela primeira vez a Cyrela assina um empreendimento de campo com projeto de interiores da Armani/Casa. A curadoria italiana está no clubhouse de 2.800 m² debruçado sobre a lagoa e nas áreas comuns e unidades do Vista Riviera — paleta sóbria, materiais naturais, marcenaria de baixa altura e iluminação suave, a assinatura da marca aplicada a um contexto de campo brasileiro.
Na prática, o comprador do Vista Riviera recebe um apartamento com ambientes já resolvidos por uma das maiores grifes de design do mundo, sem a curva de projeto, obra e mobiliário que normalmente separa a compra do primeiro fim de semana na casa.
Tour em vídeo pelo Cyrela no Campo
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O empreendimento em números
- +4 milhões m² de área total
- 35 mil m² de lagoa cristalina Crystal Lagoons®
- 29 lotes residenciais
- 34 casas Villa Riviera
- 6 torres de 6 andares (Vista Riviera)
Três formas de morar: lote, casa ou apartamento
Lotes Residenciais
2.450 a 3.200 m² · Todos debruçados no campo de golfe · Projeto arquitetônico livre · 29 lotes no total. A partir de R$ 4,2 milhões.
Os 29 lotes residenciais, de 2.450 a 3.200 m², são a opção para quem quer construir a própria casa de campo sem abrir mão do endereço. Todos são debruçados no campo de golfe, com testadas amplas que permitem implantação horizontal, pé-direito generoso e integração total entre estar, varanda e piscina. O projeto arquitetônico é livre, dentro do código de obras do condomínio — o que atrai famílias que já têm arquiteto de confiança e querem uma casa autoral, além de investidores que enxergam no terreno o ativo de maior potencial de valorização do masterplan por ser o produto mais escasso (são apenas 29 unidades em mais de 4 milhões de m²).
Villa Riviera
367 m² · 4 suítes · Pé-direito duplo · Jardim e piscina privativos · Apenas 34 casas. A partir de R$ 6,5 milhões.
As 34 casas Villa Riviera, de 367 m², entregam o pacote pronto: 4 suítes, pé-direito duplo no living, jardim e piscina privativos, e um partido arquitetônico contemporâneo que privilegia madeira, pedra e grandes panos de vidro voltados para o verde. São para o comprador que quer usar o imóvel na temporada seguinte, sem obra: a casa chega resolvida em fluxo, acabamento e paisagismo. Pelo número reduzido de unidades, a Villa Riviera tende a ser o produto de maior liquidez do empreendimento na revenda.
Vista Riviera — furnished by Armani/Casa
170 a 281 m² · 3 e 4 suítes · Áreas comuns e clubhouse mobiliados pela Armani/Casa · Fitness e spa exclusivos dos moradores · Torres Portofino, Sardegna, Taormina, Positano, Amalfi e Puglia. A partir de R$ 3,6 milhões.
O Vista Riviera são apartamentos de 170 a 281 m², com 3 e 4 suítes, distribuídos em 6 torres baixas de 6 andares — Portofino, Sardegna, Taormina, Positano, Amalfi e Puglia — todas com vista para a lagoa e para o campo. As áreas comuns, o clubhouse e as unidades têm interiores furnished by Armani/Casa, e os moradores têm fitness e spa exclusivos. É o produto de entrada do masterplan em ticket e, ao mesmo tempo, o de menor esforço de manutenção: ideal para quem quer usar de sexta a domingo, trancar a porta e ir embora, e para quem pretende operar o imóvel em locação de alta temporada.
Villa Riviera: 34 casas de 367 m² com 4 suítes e piscina privativa
Vista Riviera: apartamentos com vista para a lagoa, furnished by Armani/Casa
Vista Riviera furnished by Armani/Casa — apartamentos de 170 a 720 m² em Porto Feliz, em lançamento
O Vista Riviera furnished by Armani/Casa é o produto de apartamentos do Heritage Riviera Porto Feliz, da Cyrela: seis torres de seis andares, plantas de 170 a 720 m² e áreas comuns mobiliadas pela Armani/Casa.
- Áreas comuns furnished by Armani/Casa — assinatura de interiores em toda a área social das torres.
- Fitness e Spa exclusivos — uso restrito aos moradores do Vista Riviera, além do Wellness Center do complexo.
- Seis torres de seis andares — Portofino, Sardegna, Taormina, Positano, Amalfi e Puglia.
- Plantas de 170 a 720 m² — pavimento-tipo, garden e duplex, com opções de layout por tipologia.
- Hall privativo em todas as tipologias — com elevador social de controle de acesso.
- Vista para o golfe e para a lagoa — apartamentos debruçados no campo de 18 buracos e no The Lake.
Quadro de áreas do Vista Riviera furnished by Armani/Casa
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|
| Planta de 170 m² | 170 m² | 3 | 3 | — |
| Planta de 194 m² | 194 m² | 3 | 3 | — |
| Planta de 265 m² | 265 m² | 4 | 4 | — |
| Planta de 281 m² | 281 m² | 4 | 4 | — |
| Duplex — Piso Inferior — 390 m² | 390 m² | 3 | 3 | — |
| Duplex — Piso Superior — 390 m² | 390 m² | 3 | 3 | — |
| Duplex — Piso Inferior — 394 m² | 394 m² | 4 | 4 | — |
| Duplex — Piso Superior — 394 m² | 394 m² | 4 | 4 | — |
| Garden — 455 m² | 455 m² | 3 | 3 | — |
| Garden — 530 m² | 530 m² | 4 | 4 | — |
| Garden — 720 m² | 720 m² | 4 | 4 | — |
Quadro de áreas do Villa Riviera
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas |
|---|---|---|---|---|
| Casa Duplex de 367 m² — Piso Térreo | 367 m² | 4 | 4 | — |
| Casa Duplex de 367 m² — Piso Superior | 367 m² | 4 | 4 | — |
| Casa Térreo de 415 m² com Anexo | 415 m² | 4 | 4 | — |
Este é um dos três produtos do complexo. Para ver o masterplan completo, as oito amenities e os outros dois produtos, comece pelo Heritage Riviera Porto Feliz.
Receber valores das plantas do Vista Riviera e da Villa Riviera
Club House e The Lake: um clube de praia assinado por Armani/Casa
Bem-estar elevado ao máximo, nos mínimos detalhes. Pela primeira vez, a elegância com alma italiana esculpe ambientes que rompem os limites entre o design e o campo — em uma atmosfera de wellness às margens da lagoa cristalina.
- Piscina externa com paisagismo
- Piscina interna com vista infinita para o The Lake
- Fitness Center by Technogym
- Deck contemplativo e Twin View
- Caminho do bosque e pista de caminhada
- Piscina adulto, piscina infantil e estacionamento próprio
Zona de estar e descanso
Espreguiçadeiras, bangalôs, redes, mesas e cadeiras com ombrelone.
Deck de eventos e grama sintética
Espaço de estar com possibilidade de estrutura para eventos como casamentos e shows.
Zona infantil
Quadras de beach tênis, piscina climatizada com tobogãs e brinquedos aquáticos, além de um trecho de menor profundidade na lagoa cristalina, com acesso seguro à ilha.
Zona de esportes
Caiaque, stand up, yoga na água e outras ativações, com deck/marina para ancoragem e saída.
Praia reservada
Trecho reservado aos moradores, com bar e apoio direto no espaço. Todos os trechos da praia contam com bar e estrutura de apoio dimensionada.
Sports & Kids Club: um clube privativo para compartilhar a paixão pelo esporte
- 4 quadras de saibro cobertas
- 2 quadras rápidas descobertas
- 1 quadra poliesportiva
- 1 campão de futebol
- 1 quadra recreativa
- Playground temático
- Brinquedoteca de 460 m²
- Salão de eventos de 120 m²
A posição das amenities pode ser alterada na implantação para atender à demanda real do empreendimento.
Mouratoglou Tennis Center São Paulo: 30.300 m² de complexo esportivo
Assinado por Patrick Mouratoglou — ex-treinador de Serena Williams e atual técnico de Holger Rune e Stefanos Tsitsipas —, o complexo terá acesso exclusivo para moradores do Heritage Riviera, com recuos nos padrões oficiais da ATP.
- 4 quadras de saibro descobertas
- 4 quadras de saibro cobertas
- 4 quadras rápidas descobertas
- 4 quadras de padel descobertas
- 2 quadras de pickleball
- Edificação de apoio de 800 a 1.000 m² com bar, restaurante, vestiários, recovery room, academia e proshop
Programa Membership Mouratoglou
- Membership incluído na taxa condominial
- Acesso global Mouratoglou, com prioridade nas unidades da rede
- Coleção de roupas Mouratoglou exclusiva para membros
- Selection Weeks para juniores nas academias dos EUA, França e Malásia
- Acesso aos eventos UTS (Ultimate Tennis Showdown) ao longo do ano
- Prioridade em clínicas e experiências com jogadores profissionais
- Convites VIP para as novas aberturas Mouratoglou no mundo
Lotes unifamiliares: 29 lotes de 2.310 a 3.332 m² e parâmetros de construção
São 29 lotes unifamiliares no total, com lote mínimo de 2.310,51 m² e máximo de 3.332,48 m². As quadras E, F e H têm médias de 2.564,99 m², 2.681 m² e 2.914,34 m², com testadas entre 35 e 44 metros.
- Taxa de ocupação: 40% para residências térreas e 30% para residências de 2 pavimentos ou mistas
- Potencial construtivo: mínimo de 10% e máximo de 60% da área do lote
- Taxa de permeabilidade: 50%
- Recuos: 10 m frontal, 5 m laterais e 6 m de fundo (8 m para lotes com fundo para o campo de golfe)
- Gabarito máximo: 9 m e/ou residências de até 2 pavimentos mais subsolo
- Fechamento: alambrados de 1,20 m a 2,0 m, com ou sem cercas vivas de até 3,0 m — cerca viva na testada apenas após o recuo frontal de 10 m
Possibilidades de construção em um lote de 2.800 m² (35 x 80 m)
| Tipologia | Ocupação máxima | Potencial construtivo | Casa possível |
|---|---|---|---|
| Térrea | 40% = 1.120 m² | 60% = 1.680 m² | até 1.120 m² |
| 2 pavimentos | 30% = 840 m² | 60% = 1.680 m² | até 1.680 m² |
| 2 pavimentos + subsolo | 840 m² de projeção | 1.680 m² computáveis | até 1.680 m² mais subsolo |
As áreas de subsolo não são computadas como área construída desde que destinadas a permanência transitória, temporária ou ocasional — academia, sauna, depósitos e garagens.
Ficha técnica da Villa Riviera: 34 casas em 36 mil m² de horizonte
- 36 mil m² de área com apenas 34 residências, divididas em Villa Riviera Oeste e Villa Riviera Leste
- Villa Riviera Oeste: casas 1 a 5, 7, 8 e 14 com 367 m²; casas 9 a 13 com 382 m²
- Villa Riviera Leste: casas 1 a 5 e 7 a 17 com 367 m²; casa 20 com 448 m²
- Casa 6 (Oeste) e casas 6, 18, 19 e 20 (Leste) permitem edificação multiuso de 48 m², a cargo do cliente
- 2 vagas por casa, mais 3 vagas de visitantes em cada setor
- Altura total da casa de aproximadamente 9,32 m a 9,40 m; edificação multiuso com 3,24 m
- Opções de fachada com telhado 4 águas ou platibanda
Casa de 367 m²: 4 suítes, pé-direito duplo e piscina
- Área ajardinada intimista e sensação de jardim infinito
- 2 suítes no térreo, bem iluminadas
- Sala de estar com pé-direito duplo e cozinha aberta
- Terraço contemplativo e piscina descoberta com previsão de aquecimento
- Lavabo, rouparia, depósito e acesso de serviço
- Layout que possibilita duas suítes master
- Suítes com terraço íntimo
- Generoso espaço de armários
- Área técnica independente
O espaço multiuso de 48 m² pode receber suítes, sala íntima, fitness ou espaço gourmet. Se construído após a entrega da unidade, deve seguir o projeto arquitetônico e o posicionamento definidos pela Cyrela.
Plantas-tipo ilustradas com sugestão de decoração. Acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão inclusos; móveis e utensílios têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. Medidas internas, de face a face das paredes.
Quero simular valores das três formas de morar
Um masterplan de +4 milhões de m² com lagoa, golfe e hipismo
Assinado por Horizon Urbanismo e Arquitetura e BTK Urbanismo e Arquitetura.
The Lake — lagoa cristalina de 35 mil m²
A lagoa de 35 mil m² com tecnologia Crystal Lagoons® é o coração do projeto: água cristalina em padrão de praia caribenha, com quase 1.000 metros de orla de areia branca, deck e área para esportes náuticos sem motor. A tecnologia mantém a qualidade da água com uma fração do consumo de energia e produtos químicos de uma piscina convencional do mesmo porte.
Clubhouse à beira da lagoa, furnished by Armani/Casa
O clubhouse tem 2.800 m² debruçados sobre a lagoa, com piscina externa, lounge, bar e restaurante. É o primeiro clubhouse de campo do mundo com interiores mobiliados pela Armani/Casa — o ponto de encontro social do condomínio, pensado tanto para o café da manhã de sábado quanto para jantares e eventos privados.
Wellness Center e spa, com fitness Technogym
O Wellness Center reúne piscina interna aquecida, SPA, salas de massagem e saunas, com fitness equipado pela Technogym. A ideia é que o morador mantenha a rotina de treino, fisioterapia e recuperação sem sair do condomínio, inclusive em temporadas longas.
Hipismo em padrão internacional
A hípica segue padrão internacional: duas pistas de hipismo, centro veterinário, selaria, estábulos e piquetes. Atende desde a família que quer a primeira aula de equitação das crianças até o cavaleiro que mantém animais de competição em cocheira própria dentro do condomínio.
Campo de golfe de 18 buracos
São 18 buracos oficiais mais driving range, integrados à topografia natural do terreno. Boa parte dos lotes e das casas é debruçada no campo, o que garante visual aberto permanente — um dos maiores fatores de valorização em condomínios de campo.
Mouratoglou Tennis Center São Paulo
O Mouratoglou Tennis Center São Paulo é o primeiro do Brasil, idealizado por Patrick Mouratoglou, treinador responsável por parte da carreira de Serena Williams. Traz metodologia e programa de treinamento internacionais para dentro do Heritage Riviera, com exclusividade no empreendimento.
Sports & Kids Club: quadras e lazer para a família
O Sports & Kids Club é a estrutura que sustenta o uso do imóvel por três gerações no mesmo fim de semana.
Heliponto: acesso aéreo privativo
O masterplan prevê heliponto próprio, para acesso aéreo privativo a partir de São Paulo em poucos minutos — um diferencial relevante para quem usa o imóvel também durante a semana.
Agendar visita guiada ao empreendimento
A 115 km de São Paulo, sem serra e sem balsa
- Às margens da Rodovia Castelo Branco (SP-280), Porto Feliz / SP.
- Cerca de 90 minutos de São Paulo, por via expressa e plana.
- Mesmo eixo de Boa Vista, Itu e Boituva — próximo de Alphaville, Catarina Outlet e Aeroporto Catarina.
- Heliponto previsto no masterplan, para acesso aéreo privativo.
Distâncias e vizinhança no interior paulista
- São Paulo (capital) (~90 min · 115 km) — Acesso direto pela Rodovia Castelo Branco (SP-280), sem serra e sem balsa.
- Fazenda Boa Vista (~25 min) — O condomínio de campo referência da região, no mesmo eixo rodoviário.
- Itu (~25 min) — Centro urbano completo: hospitais, escolas, comércio e gastronomia.
- Boituva (~30 min) — Polo de aviação esportiva e paraquedismo, com aeródromo e hangares.
- Aeroporto Catarina (São Roque) (~35 min) — Aeroporto executivo internacional, para chegada em aeronave própria ou fretada.
- Catarina Fashion Outlet (~35 min) — Outlet de marcas premium no mesmo trecho da Castelo Branco.
Falar com um especialista IT'S HOUSES
Investimento e valorização: por que comprar no lançamento
Escassez dentro do próprio masterplan
São apenas 29 lotes e 34 casas em mais de 4 milhões de m². Produtos com oferta finita e infraestrutura de clube desse porte historicamente descolam da média da região ao longo do ciclo de entrega — e o estoque de lançamento é sempre a fase de menor preço da curva.
Demanda estrutural por segunda residência no interior de SP
Desde a consolidação do trabalho híbrido, a casa de campo a 90 minutos de São Paulo deixou de ser uso de fim de semana e passou a ser residência parcial. Isso ampliou o público comprador e sustentou a demanda no eixo Itu–Boituva–Porto Feliz mesmo em ciclos de juros altos.
Lagoa, golfe e hipismo: um diferencial não replicável
Lagoa Crystal Lagoons® de 35 mil m², golfe de 18 buracos, hípica internacional e Mouratoglou Tennis Center no mesmo endereço formam um conjunto que os condomínios vizinhos não conseguem reproduzir sem terreno e capital equivalentes. É esse tipo de atributo que sustenta prêmio de preço no longo prazo.
Potencial de renda em alta temporada
Apartamentos mobiliados pela Armani/Casa e casas prontas para uso são os formatos com melhor conversão em locação por temporada na região, o que permite combinar uso próprio e geração de renda nos períodos em que o imóvel ficaria ocioso.
Quem incorpora: Cyrela Brazil Realty
A Cyrela Brazil Realty é uma das maiores incorporadoras do Brasil, com mais de cinco décadas de atuação e um histórico concentrado no segmento de alto e altíssimo padrão. Esse histórico importa em lançamento: significa capacidade de execução do masterplan completo, clube e infraestrutura entregues, e liquidez de revenda sustentada pela marca.
No Heritage Riviera, esse conjunto de parcerias sinaliza o posicionamento do produto dentro do próprio portfólio da companhia.
Quem atende: IT'S HOUSES, especialista em casas de campo de alto padrão
A IT'S HOUSES é uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão no eixo Alphaville, Itu, Boituva, Porto Feliz e Fazenda Boa Vista, com foco em segunda residência e condomínios de campo. Trabalhamos diariamente com esse comprador: quem está comparando lote, casa pronta e apartamento em mais de um condomínio da região antes de decidir.
Na prática, isso significa que você não recebe apenas a tabela do lançamento. Recebe leitura de preço por m² comparada com os condomínios vizinhos, análise de qual produto faz mais sentido para o seu uso (uso próprio, uso misto ou investimento), condições de pagamento atualizadas e acompanhamento até a assinatura. O atendimento é direto com especialista, sem plantão genérico.
Veja também: Porto Feliz, Fazenda Boa Vista e outros lançamentos
Outras páginas da IT'S HOUSES para quem compara o Heritage Riviera com a região.
- Todos os lançamentos IT'S HOUSES
- Imóveis à venda em Porto Feliz
- Fazenda Boa Vista, Porto Feliz
- Imóveis em Alphaville
Perguntas frequentes sobre o Heritage Riviera Porto Feliz
Onde fica o Heritage Riviera Porto Feliz?
Fica em Porto Feliz/SP, às margens da Rodovia Castelo Branco (SP-280) — cerca de 90 minutos (115 km) de São Paulo, no mesmo eixo de Itu, Boituva e Fazenda Boa Vista, sem serra e sem balsa.
Quanto custa um imóvel no Heritage Riviera?
O empreendimento tem três produtos com faixas de preço diferentes: Lotes Residenciais a partir de R$ 4,2 milhões, Villa Riviera (casas) a partir de R$ 6,5 milhões e Vista Riviera (apartamentos furnished by Armani/Casa) a partir de R$ 3,6 milhões. Valores de lançamento sujeitos a alteração — consulte a tabela oficial atualizada com a IT'S HOUSES.
O que diferencia os Lotes, a Villa Riviera e o Vista Riviera?
Lotes Residenciais são 29 terrenos de 2.450 a 3.200 m² debruçados no campo de golfe, para construção livre. Villa Riviera são 34 casas de 367 m² com 4 suítes, pé-direito duplo e piscina privativa. Vista Riviera são apartamentos de 170 a 281 m² com 3 e 4 suítes em 6 torres (Portofino, Sardegna, Taormina, Positano, Amalfi e Puglia), com áreas comuns e unidades mobiliadas pela Armani/Casa.
O que é a parceria com a Armani/Casa no Heritage Riviera?
É a primeira vez que a Cyrela assina um empreendimento com projeto mobiliado pela Armani/Casa — o clubhouse (2.800 m² às margens da lagoa) e as áreas comuns e apartamentos do Vista Riviera têm curadoria de interiores da marca italiana.
Quais as áreas de lazer do Heritage Riviera?
Lagoa cristalina de 35 mil m² com tecnologia Crystal Lagoons® e quase 1.000 m de orla, campo de golfe de 18 buracos, hipismo em padrão internacional, Mouratoglou Tennis Center (o primeiro do Brasil, idealizado por Patrick Mouratoglou), Wellness Center com fitness Technogym, Sports & Kids Club e heliponto previsto no masterplan.
O Heritage Riviera é um bom investimento?
É um lançamento da Cyrela, uma das maiores incorporadoras do país, num segmento de segunda residência de alto padrão em forte demanda — a assessoria de investimentos do mercado já destacou o potencial de vendas do projeto na casa dos bilhões de reais. Como em qualquer lançamento, a decisão de compra deve considerar prazo de entrega, memorial descritivo e condições de pagamento — a equipe da IT'S HOUSES apresenta esses detalhes na tabela oficial.
Como agendar uma visita ou receber a tabela oficial do Heritage Riviera?
Pelo formulário desta página ou pelo WhatsApp da IT'S HOUSES — um especialista envia a tabela atualizada, plantas e condições de pagamento e agenda uma visita ao decorado/stand de vendas.
Lote, Villa Riviera ou Vista Riviera: qual produto faz mais sentido para o meu perfil?
O lote (2.450 a 3.200 m², projeto livre) atende quem quer uma casa autoral e aceita o prazo de projeto e obra. A Villa Riviera (casa de 367 m², 4 suítes, piscina privativa) é para quem quer usar o imóvel na temporada seguinte, sem construir. O Vista Riviera (apartamentos de 170 a 281 m², 3 e 4 suítes, furnished by Armani/Casa) é o formato de menor manutenção, para uso de fim de semana ou locação por temporada.
Qual é a previsão de entrega do Heritage Riviera Porto Feliz?
A data de entrega e o cronograma por fase (lotes, Villa Riviera e Vista Riviera) não estão publicados nesta página e não foram divulgados pela Cyrela nos materiais que consultamos. O empreendimento está em fase de lançamento. Os prazos constam no memorial descritivo e no contrato de cada produto — a IT'S HOUSES envia esse cronograma junto com a tabela vigente, sob consulta.
O que é a lagoa Crystal Lagoons® do Heritage Riviera?
É a lagoa de 35 mil m² que dá nome ao conceito de riviera no campo: água cristalina em padrão de praia, com quase 1.000 metros de orla de areia branca, deck e marina para caiaque, stand up e yoga na água, sem embarcações a motor. A praia tem bar e apoio, um trecho reservado aos moradores e uma área rasa para crianças. A tecnologia Crystal Lagoons® mantém a água com uma fração da energia e dos produtos químicos de uma piscina convencional do mesmo porte.
Quais são as regras para construir em um lote do Heritage Riviera?
Os 29 lotes vão de 2.310,51 a 3.332,48 m², com testadas entre 35 e 44 metros. A taxa de ocupação é de 40% para casas térreas e 30% para casas de 2 pavimentos; o potencial construtivo vai de 10% a 60% da área do lote; a permeabilidade mínima é de 50%; os recuos são de 10 m frontal, 5 m laterais e 6 m de fundo (8 m com fundo para o golfe); o gabarito máximo é de 9 m ou 2 pavimentos mais subsolo.
Quem é a incorporadora do Heritage Riviera Porto Feliz?
A incorporação e a comercialização são da Cyrela Brazil Realty S/A, com atuação concentrada no alto padrão. O masterplan é assinado por Horizon Urbanismo e Arquitetura e BTK Urbanismo e Arquitetura, com Crystal Lagoons® na lagoa, Technogym no fitness, Mouratoglou no tênis e Armani/Casa nos interiores. Os valores publicados nesta página são de lançamento e sujeitos a alteração; a tabela vigente é enviada sob consulta.
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Heritage Riviera Porto Feliz — Porto Feliz / SP
Incorporação e comercialização: Cyrela Brazil Realty S/A. Imagens meramente ilustrativas, perspectivas artísticas. Valores de lançamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tabela oficial e condições de pagamento sob consulta. Masterplan sujeito a alterações.
Imagens do Heritage Riviera Porto Feliz
