1800 Oscar Pinheiros: apartamentos de 59 a 229,5 m² na Rua Oscar Freire

O 1800 Oscar Pinheiros é uma torre única de 23 andares e 142 unidades na Rua Oscar Freire, em Pinheiros, São Paulo, no trecho em que o bairro encontra os Jardins. Incorporado pela M.A.R. Lugano Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda, com co-desenvolvimento de Tellus e Benx, tem apartamentos, gardens e duplex de 59 a 229,5 m² de área privativa, de 1 a 3 dormitórios e até 3 suítes, a partir de R$ 1.575.839,03 e previsão de entrega em setembro de 2028, com arquitetura do Andrade Morettin Arquitetos, paisagismo de Rodrigo Oliveira e interiores do Triplex Arquitetura.

Rua Oscar Freire · Pinheiros, entre Pinheiros e os Jardins · São Paulo — SP

Consultar preço e disponibilidade do 1800 Oscar Pinheiros

Uma proposta contemporânea que redefine o morar em São Paulo

O 1800 Oscar Pinheiros nasce de uma proposta contemporânea que eleva o morar e redefine a forma de viver em São Paulo. Em vez de repetir a fórmula do edifício residencial genérico, o projeto do Andrade Morettin Arquitetos organiza uma torre única de 23 andares com 142 unidades e uma variedade rara de plantas — de 59 a 229,5 m² de área privativa no mesmo endereço, em um terreno de 1.697,51 m² na Rua Oscar Freire.

Essa amplitude é a essência do empreendimento: o mesmo condomínio abriga quem mora sozinho no apartamento de 59 m², o casal no 71,2 m² de 2 dormitórios, a família nas plantas de três suítes de 121,3 m², quem prefere garden (de 92,3 a 222 m²) e quem procura duplex ou cobertura duplex (98,5, 167,3 e 198,1 m²). O paisagismo é de Rodrigo Oliveira, os interiores são do Triplex Arquitetura e as áreas comuns são entregues já com ar-condicionado. A realização é da M.A.R. Lugano Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda, com co-desenvolvimento de Tellus e Benx.

Na prática, isso significa que a decisão de compra no 1800 Oscar Pinheiros passa menos por "cabe ou não cabe" e mais por "qual planta, em qual andar". A tabela da incorporadora lista dez plantas residenciais em 103 unidades, 7 por andar; a Benx descreve ainda unidades de 33 m² tipo e serviço moradia, que não constam na tabela residencial vigente. Um consultor IT'S HOUSES ajuda a cruzar o que ainda está disponível com o que você procura.

Ficha técnica do 1800 Oscar Pinheiros

Lazer do 1800 Oscar Pinheiros: do rooftop à piscina com raia de 25 m

São mais de 20 itens de lazer e serviços distribuídos entre o térreo, os pavimentos intermediários e o rooftop — de coworking e minimercado a spa, sauna e piscina com raia de 25 metros.

Chegada e serviços

Convívio e famílias

Piscina e bem-estar

Fitness, rooftop e pets

A lógica do lazer do 1800 Oscar Pinheiros é dividir por função. No térreo ficam os serviços de chegada — lobby com pé-direito duplo, espaço delivery, minimercado, coworking e sala funcional —, ou seja, tudo o que resolve o dia a dia sem sair do prédio. A lavanderia coletiva atende as unidades de serviço moradia de 33 m².

Os ambientes de convívio — salão de festas, sports bar, churrasqueira gourmet, sala multimídia, brinquedoteca e playground — são os espaços que a família do 121,3 m² e o morador do 59 m² compartilham. O rooftop concentra a parte de bem-estar: piscina com raia de 25 m, bar da piscina, piscina infantil, spa com hidromassagem, sauna seca e úmida, sala de massagem, fireplace lounge e rooftop lounge, além dos dois espaços fitness.

Pet place e pet care completam a lista. As imagens desta página são perspectivas ilustrativas; a decoração e o mobiliário das áreas comuns não fazem parte do contrato.

Plantas do 1800 Oscar Pinheiros: de 59 m² ao garden de 222 m²

Dez plantas, com área privativa de 59 a 229,5 m²: apartamentos de 59, 71,2 e 121,3 m², gardens de 92,3, 102,2, 123,9 e 222 m², duplex de 98,5 e 198,1 m² e a cobertura duplex de 167,3 m². Vagas de 0 a 2, conforme a planta. Não publicamos estoque numérico: indicamos apenas quando uma planta está nas últimas unidades.

Apartamento 1 dormitório — 59 m²

A menor planta residencial da tabela da incorporadora: 59 m² de área privativa, 1 dormitório, sem suíte e sem vaga. É a porta de entrada para morar na Oscar Freire — a unidade de R$ 1.575.839,03 da tabela vigente — para quem mora sozinho ou quer uma base perto do metrô, da USP e do Hospital das Clínicas. Últimas unidades.

Apartamento 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga — 71,2 m²

A planta com mais unidades no projeto: 71,2 m² de área privativa, dois dormitórios, sendo um suíte, e uma vaga. Formato clássico de casal com escritório ou de família pequena, no coração da Oscar Freire. Consulte a disponibilidade atualizada.

Apartamento 3 suítes, 2 vagas — 121,3 m²

A planta de família do 1800 Oscar Pinheiros: 121,3 m² de área privativa, três suítes e duas vagas, com decoração do Triplex Arquitetura no apartamento modelo. Consulte a disponibilidade atualizada.

Garden 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga — 92,3 m²

O menor garden do empreendimento: 92,3 m² de área privativa com área externa, dois dormitórios (um suíte) e uma vaga. Para quem quer o pé no chão sem sair de um condomínio vertical completo. Últimas unidades.

Garden 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga — 102,2 m²

Garden de 102,2 m² de área privativa, dois dormitórios (um suíte) e uma vaga — a versão intermediária dos gardens de 2 dormitórios. Últimas unidades.

Garden 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga — 123,9 m²

O maior garden de 2 dormitórios: 123,9 m² de área privativa, uma suíte e uma vaga, com área externa proporcionalmente maior. Últimas unidades.

Garden 3 suítes, 2 vagas — 222 m²

A maior área privativa da tabela: garden de 222 m² com três suítes e duas vagas — a alternativa de casa térrea dentro da torre, para a família que quer ficar entre Pinheiros e os Jardins. Últimas unidades.

Duplex 2 suítes, 1 vaga — 98,5 m²

Duplex compacto de 98,5 m² de área privativa em dois pavimentos, com duas suítes e uma vaga. Para o casal que quer separar o social do íntimo por andar. Últimas unidades.

Cobertura duplex 3 suítes, 2 vagas — 167,3 m²

A cobertura duplex de 167,3 m² de área privativa em dois pavimentos, com três suítes, duas vagas e a vista mais alta da torre. Últimas unidades.

Duplex 3 suítes, 2 vagas — 198,1 m²

Duplex de 198,1 m² de área privativa, três suítes e duas vagas, com living em pé-direito generoso. Últimas unidades.

Preço a partir de R$ 1.575.839,03, conforme tabela da incorporadora. O valor de entrada corresponde à menor unidade disponível na tabela e não vale para todas as plantas: os preços variam conforme a tipologia — do apartamento de 59 m² ao garden de 222 m² —, o pavimento, a orientação solar, o número de vagas e a disponibilidade do momento, e são reajustados pela incorporadora ao longo da obra. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela completa, as condições de pagamento e as unidades ainda disponíveis.

A Benx descreve o projeto por outra nomenclatura de plantas: 33 m² (tipo e serviço moradia), 52 m², 73 e 75 m² em versões tipo e ampliada, 121 m² (tipo e ampliada), 141 m² e duplex de 167 m² (inferior e superior), totalizando 142 unidades.

Na tabela vigente da incorporadora, a planta de 33 m² não tem unidades disponíveis e as demais aparecem pela área privativa listada acima (59, 71,2, 121,3 m² etc.). Mantivemos a descrição do projeto para referência; o que vale para compra é a tabela.

Diferenciais do 1800 Oscar Pinheiros, um a um

Rua Oscar Freire, no encontro de Pinheiros com os Jardins

A Oscar Freire é uma das vias mais reconhecidas de São Paulo, e o trecho do 1800 Oscar Pinheiros fica onde ela deixa os Jardins e entra em Pinheiros. É um endereço que dispensa explicação: comércio de rua, restaurantes e a Estação Oscar Freire do metrô no entorno. Por política da IT'S HOUSES, a página divulga apenas a via e o bairro.

Dez plantas, de 59 a 229,5 m²

Poucos lançamentos em Pinheiros vão de 59 a 229,5 m² no mesmo condomínio, em dez plantas que incluem apartamentos, gardens, duplex e cobertura duplex. Isso permite escolher a planta pelo uso, não só pelo orçamento.

Assinatura Andrade Morettin, Triplex e Rodrigo Oliveira

A arquitetura é do Andrade Morettin Arquitetos, referência contemporânea da arquitetura brasileira. Os interiores são do Triplex Arquitetura e o paisagismo, de Rodrigo Oliveira. Três escritórios com trabalho reconhecido, no mesmo projeto, tendem a se refletir em fachada, áreas comuns e apartamento modelo mais consistentes entre si.

Certificação EDGE

O empreendimento é apresentado pela incorporadora como de alto padrão, inclusive de sustentabilidade, com o certificado EDGE. O EDGE é um padrão internacional que atesta reduções mensuráveis de consumo de energia, de água e de energia incorporada nos materiais. Para o morador, isso tende a aparecer nas contas de luz e água do apartamento e do condomínio.

Piscina com raia de 25 m no rooftop

Raia de 25 metros dentro do condomínio permite treino de natação de verdade, não apenas o mergulho de lazer. Fica no rooftop, ao lado do bar da piscina, da piscina infantil, do spa com hidromassagem, da sauna seca e úmida e da sala de massagem. O rooftop lounge e o fireplace lounge completam o pavimento.

Serviços que resolvem a rotina no prédio

Minimercado, espaço delivery, coworking, sala funcional, dois espaços fitness, pet care, pet place e brinquedoteca resolvem boa parte do dia a dia sem sair do 1800 Oscar Pinheiros. Para quem trabalha em casa ou mora sozinho no 59 m², o coworking e o minimercado fazem diferença prática.

Áreas comuns entregues climatizadas

As áreas comuns são entregues com ar-condicionado, segundo a incorporadora. Em muitos condomínios esse item vira obra e rateio depois da entrega; aqui já está previsto no projeto, o que reduz assembleias e custos extraordinários nos primeiros anos do condomínio.

Perto da Faculdade de Medicina da USP e do Hospital das Clínicas

No entorno estão a Faculdade de Medicina da USP, o Hospital das Clínicas, a Avenida Rebouças e o Colégio Dante Alighieri. É uma vizinhança com demanda constante de moradia de médicos, residentes, professores e estudantes — relevante tanto para quem vai morar quanto para quem pensa em alugar.

Obra e entrega do 1800 Oscar Pinheiros: previsão para setembro de 2028

Entrega: setembro de 2028 (previsão: 30/09/2028)

O 1800 Oscar Pinheiros está em construção, com entrega prevista para 30 de setembro de 2028, conforme informado pela incorporadora. O lançamento ocorreu em 10/12/2024.

O andamento total da obra é de 10%, com preparo do terreno e instalações em 100%, fundação em 7% e estrutura, fachada e acabamento em 0%.

Comprar nesta fase significa entrar no empreendimento com a maior amplitude de escolha: as plantas mais concorridas, os melhores pavimentos e as orientações solares mais valorizadas ainda estão em disputa. Em contrapartida, exige atenção ao cronograma e ao fluxo de pagamento até as chaves.

O cronograma é conduzido pela incorporadora e pode ser alterado sem aviso prévio. Um consultor IT'S HOUSES confirma o estágio atual da obra, as unidades remanescentes e as condições de pagamento vigentes antes da sua visita.

Etapas da obra

Certificação EDGE

O empreendimento busca a certificação EDGE, padrão internacional que atesta reduções mensuráveis de consumo de energia, de água e de energia incorporada nos materiais.

Ar-condicionado nas áreas comuns

As áreas comuns são entregues já climatizadas — um item que costuma virar obra e rateio depois da entrega em outros condomínios.

Amplitude de plantas

De 59 a 229,5 m² no mesmo edifício: um condomínio que acompanha diferentes momentos de vida e sustenta uma comunidade de moradores mais diversa.

Assinatura Andrade Morettin

O escritório é uma das referências contemporâneas da arquitetura brasileira, com trabalho reconhecido em projetos residenciais, culturais e institucionais.

Piscina de raia de 25 m

Raia de 25 metros dentro do condomínio permite treino de natação de verdade, não apenas o mergulho de lazer que a maioria das piscinas oferece.

Serviços do cotidiano

Minimercado, espaço delivery, coworking, sala funcional, pet care e brinquedoteca resolvem boa parte da rotina sem sair do prédio.

Ficha do empreendimento

Preço do 1800 Oscar Pinheiros e condições de pagamento

A partir de R$ 1.575.839,03

Preço a partir de R$ 1.575.839,03, conforme tabela da incorporadora. Esse é o valor da menor unidade disponível — o apartamento de 59 m², 1 dormitório, sem vaga. A Benx não publica tabela; a IT'S HOUSES publica apenas o valor de entrada e envia a tabela completa por planta a quem pedir.

Sobre a formação de preço: em um lançamento como este, o valor do metro quadrado varia com a metragem (o 59 m² costuma ter o m² mais caro e o ticket mais baixo; o garden de 222 m² e os duplex, o inverso), com o pavimento e a orientação solar, com a área externa dos gardens e com o número de vagas — de 0 a 2 — vinculadas à unidade. A tabela é reajustada pela incorporadora ao longo da obra, então o valor acima vale para a data indicada.

As condições de pagamento de imóvel na planta normalmente combinam sinal, parcelas durante a obra e saldo nas chaves, com possibilidade de financiamento bancário na entrega; os percentuais e a correção das parcelas são definidos pela incorporadora e mudam ao longo da obra. Um consultor IT'S HOUSES envia a tabela do dia, simula o fluxo para a planta que você escolher e confirma as unidades disponíveis.

Para quem o 1800 Oscar Pinheiros faz sentido

Para quem mora sozinho ou quer uma base em São Paulo: o apartamento de 59 m² (1 dormitório, a partir de R$ 1.575.839,03 na tabela vigente) coloca o morador perto da Estação Oscar Freire do metrô, com minimercado, coworking e fitness no prédio. É também o perfil de quem compra para alugar a médicos, residentes e estudantes da Faculdade de Medicina da USP e do Hospital das Clínicas — sem promessa de rentabilidade, que depende de mercado e de gestão.

Para casais e famílias pequenas: o apartamento de 71,2 m² (2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga) e os gardens de 92,3, 102,2 e 123,9 m² resolvem o escritório em casa ou o primeiro filho, com sala integrada e a rotina da Oscar Freire na porta. O duplex de 98,5 m² com duas suítes é a opção para quem quer separar social e íntimo por pavimento.

Para famílias que não querem sair da região: o apartamento de três suítes de 121,3 m², o garden de 222 m² com área externa, o duplex de 198,1 m² e a cobertura duplex de 167,3 m² são as opções para quem precisa de espaço, mas quer ficar entre Pinheiros e os Jardins, perto do Colégio Dante Alighieri e das escolas e serviços do bairro.

Para quem não é o perfil: quem precisa de entrega em prazo curto deve considerar que a previsão da incorporadora é setembro de 2028 e que a obra estava em 10%. Nesse caso, vale comparar com lançamentos vizinhos em estágio mais avançado, como o MAC Pinheiros ou o Artur 73.

Morar na Oscar Freire, entre Pinheiros e os Jardins

O 1800 Oscar Pinheiros fica na Rua Oscar Freire, em Pinheiros, no trecho em que o bairro encontra os Jardins — um dos endereços mais reconhecíveis de São Paulo.

A Estação Oscar Freire da linha 4-Amarela do metrô está na região, conectando o bairro à Paulista, à Faria Lima, à Luz e ao restante da rede em poucos minutos. É uma localização em que grande parte do dia a dia se resolve a pé ou de metrô.

A Faculdade de Medicina da USP e o Hospital das Clínicas ficam próximos, o que sustenta uma demanda permanente de moradia e locação de estudantes, professores, médicos e pesquisadores. No entorno imediato estão o comércio da Oscar Freire, restaurantes, cafés, padarias, mercados, academias, escolas e serviços do cotidiano.

É um bairro consolidado, com terreno escasso, mobilidade de metrô e demanda constante de moradores e de inquilinos — o que não é garantia de valorização, mas explica por que a Oscar Freire segue entre os endereços mais procurados da cidade.

Entorno do 1800 Oscar Pinheiros: o que a incorporadora destaca

Estação Oscar Freire (linha 4-Amarela)

Ponto de referência no entorno do empreendimento. A linha 4-Amarela liga Pinheiros à Avenida Paulista, à Faria Lima, à República e à Luz, com integração para as demais linhas. Para quem trabalha na Paulista ou na Faria Lima, o deslocamento diário deixa de depender do carro.

Hospital das Clínicas e Faculdade de Medicina da USP

O complexo do HC e a Faculdade de Medicina da USP estão entre os pontos próximos ao 1800 Oscar Pinheiros e concentram médicos, residentes, professores e estudantes que procuram moradia perto do trabalho — o que sustenta a demanda por unidades compactas na região.

Avenida Rebouças

Eixo viário que liga Pinheiros à região da Paulista e à Marginal Pinheiros. É a saída natural de carro para quem precisa cruzar a cidade, e concentra serviços, agências e comércio ao longo de toda a extensão.

Colégio Dante Alighieri

Escola tradicional no entorno do empreendimento. Para famílias nas plantas de 121, 141 e 167 m², ter uma escola de referência a curta distância pesa na rotina tanto quanto o lazer do prédio.

D.O.M. e Adega Santiago

O restaurante D.O.M. e a Adega Santiago estão entre os vizinhos do 1800 Oscar Pinheiros e resumem o tipo de gastronomia da região: restaurantes, bares e cafés de rua, entre a Oscar Freire e as vias paralelas dos Jardins e de Pinheiros.

Comércio da Oscar Freire

A própria rua é o entorno: lojas, cafés, padarias, mercados, academias e serviços do cotidiano no trecho dos Jardins, e o comércio de bairro de Pinheiros no sentido oposto. Grande parte das compras do dia se resolve a pé.

1800 Oscar Pinheiros ou outros lançamentos em Pinheiros e Jardins?

Oscar 2525

Da Idea!Zarvos, também na Oscar Freire entre Pinheiros e os Jardins: torre de 33 pavimentos com vista 360° sobre São Paulo e apartamentos de 86 a 343 m², das plantas Classic e Flex à Family e à Penthouse duplex. Compete em metragem com o 1800 nas plantas de 86 a 185 m²; o 1800 responde com o apartamento de 59 m² e ticket de entrada menor (a partir de R$ 1.575.839,03 na tabela vigente).

Oscar Freire 1560

Lançamento Cyrela de altíssimo padrão entre os Jardins e Pinheiros, a 300 m da estação Oscar Freire: apartamentos de 174, 217, 343 e 431 m², com 3 ou 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 2 a 4 vagas, piscina, spa, pool house e fitness. É o produto de grande metragem da mesma rua; o 1800 é a opção para quem quer a Oscar Freire em 59 a 229,5 m² e com entrega prevista para 2028.

Artur 73

Da Focal Inc, em rua sem saída de Pinheiros, esquina com a Oscar Freire: apartamentos de 52 a 88 m², living com pé-direito duplo de 5,50 m, piscina de 25 m no rooftop e entrega prevista para janeiro de 2027. Concorre diretamente com as plantas de 59 e 71,2 m² do 1800 — e entrega antes (o 1800 tem previsão para setembro de 2028).

Blend 468

Da Sequóia Properties, no Jardim Paulista: torre 100% residencial de 23 pavimentos e apenas 44 unidades, com apartamentos de 93 m² e 2 suítes, duplex de 157 a 159 m² e gardens de 200 a 223 m², arquitetura Perkins & Will. Alternativa boutique nos Jardins para quem compara com o 121,3 m², os gardens de 123,9 e 222 m² e os duplex do 1800.

Veja também

Dúvidas de quem quer comprar apartamento no 1800 Oscar Pinheiros

Qual o preço do 1800 Oscar Pinheiros?

A partir de R$ 1.575.839,03, conforme tabela da incorporadora — valor do apartamento de 59 m², 1 dormitório, sem vaga. As demais plantas, de 71,2 a 222 m², têm valores maiores. A tabela é reajustada ao longo da obra; um consultor IT'S HOUSES envia a versão vigente e a disponibilidade do dia.

Quem é a incorporadora do 1800 Oscar Pinheiros? É da Benx?

A incorporação é da M.A.R. Lugano Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda, com co-desenvolvimento de Tellus e Benx — por isso o empreendimento aparece nas buscas como "1800 Oscar Pinheiros Benx". A intermediação oficial é da BEM Imobiliária. A arquitetura é do Andrade Morettin Arquitetos, o paisagismo é de Rodrigo Oliveira e os interiores são do Triplex Arquitetura.

Quando será a entrega do 1800 Oscar Pinheiros?

A previsão de entrega informada pela incorporadora é 30 de setembro de 2028. O empreendimento foi lançado em 10/12/2024 e está em construção; o andamento total da obra era de 10%, com preparo do terreno e instalações concluídos. Como todo cronograma, a data pode ser ajustada pela incorporadora — um consultor IT'S HOUSES confirma o estágio antes da visita.

Quais são as plantas do 1800 Oscar Pinheiros?

Pela tabela da incorporadora, são dez plantas: apartamentos de 59 m² (1 dormitório), 71,2 m² (2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga) e 121,3 m² (3 suítes, 2 vagas); gardens de 92,3, 102,2 e 123,9 m² (2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga) e de 222 m² (3 suítes, 2 vagas); duplex de 98,5 m² (2 suítes, 1 vaga) e 198,1 m² (3 suítes, 2 vagas); e cobertura duplex de 167,3 m² (3 suítes, 2 vagas). Um consultor envia as plantas com a disponibilidade atual.

Onde fica o 1800 Oscar Pinheiros? Qual o endereço?

O empreendimento fica na Rua Oscar Freire, em Pinheiros, São Paulo, no trecho em que o bairro encontra os Jardins, próximo à Estação Oscar Freire do metrô (linha 4-Amarela), à Faculdade de Medicina da USP, ao Hospital das Clínicas e à Avenida Rebouças. Por política da IT'S HOUSES, divulgamos apenas a via e o bairro; o endereço completo e o mapa são enviados por um consultor com o material do empreendimento.

Quantas vagas de garagem têm os apartamentos do 1800 Oscar Pinheiros?

De 0 a 2 vagas, conforme a planta: o apartamento de 59 m² não tem vaga; o 71,2 m², os gardens de 92,3 a 123,9 m² e o duplex de 98,5 m² têm 1 vaga; o 121,3 m², o garden de 222 m², o duplex de 198,1 m² e a cobertura duplex de 167,3 m² têm 2 vagas. Um consultor IT'S HOUSES confirma a vaga de cada unidade disponível.

Qual o lazer do 1800 Oscar Pinheiros?

O condomínio tem lobby com pé-direito duplo, espaço delivery, minimercado, coworking, sala funcional, lavanderia para as unidades de serviço moradia, brinquedoteca, playground, sports bar, salão de festas, churrasqueira gourmet, pet place e pet care, dois espaços fitness, piscina com raia de 25 m, bar da piscina, piscina infantil, sala de massagem, spa com hidromassagem, sauna seca e úmida, fireplace lounge, sala multimídia e rooftop lounge.

Onde vejo fotos e perspectivas do 1800 Oscar Pinheiros?

As imagens desta página são as perspectivas ilustrativas divulgadas pela incorporadora: fachada diurna e noturna, lobby, áreas de lazer e plantas. Como a obra estava em 10% e a previsão de entrega é setembro de 2028, ainda não existem fotos do edifício pronto. Um consultor IT'S HOUSES envia o book completo, as plantas em alta resolução e o apartamento modelo decorado pelo Triplex Arquitetura.

O 1800 Oscar Pinheiros tem certificação de sustentabilidade?

Sim. A incorporadora apresenta o empreendimento como de alto padrão, inclusive de sustentabilidade, com o certificado EDGE. As áreas comuns também são entregues com ar-condicionado.

O 1800 Oscar Pinheiros fica perto do metrô?

Sim. A Estação Oscar Freire da linha 4-Amarela fica no entorno e liga Pinheiros à Paulista, à Faria Lima, à República e à Luz, com integração ao restante da rede. A Faculdade de Medicina da USP, o Hospital das Clínicas e a Avenida Rebouças também estão próximos.

O 1800 Oscar Pinheiros serve para investir e alugar?

O apartamento de 59 m² (1 dormitório, a partir de R$ 1.575.839,03 na tabela vigente) e o 71,2 m² são as plantas que costumam atrair investidores, pela proximidade do metrô Oscar Freire, do Hospital das Clínicas e da Faculdade de Medicina da USP. A IT'S HOUSES não promete valorização nem rentabilidade: aluguel, vacância e revenda dependem do mercado e da gestão. Um consultor apresenta os dados da região para você avaliar.

Qual a diferença entre o 1800 Oscar Pinheiros e o Oscar 2525?

Os dois ficam na Rua Oscar Freire, mas são empreendimentos distintos. O 1800 Oscar Pinheiros é uma torre única de 23 andares, da M.A.R. Lugano com Tellus e Benx, com plantas de 59 a 229,5 m² a partir de R$ 1.575.839,03 e entrega prevista para setembro de 2028. O Oscar 2525 é da Idea!Zarvos, com 33 pavimentos e apartamentos de 86 a 343 m². Um consultor IT'S HOUSES compara plantas, valores e disponibilidade.

Quantos andares e unidades tem o 1800 Oscar Pinheiros?

É uma torre única de 23 andares com 7 unidades por andar e 103 unidades residenciais; a Benx cita 142 unidades no projeto, em um terreno de 1.697,51 m². O número de elevadores não é divulgado. O rooftop concentra a piscina com raia de 25 m, o spa, as saunas e os lounges; o térreo reúne lobby, coworking, minimercado e espaço delivery.

Como agendar uma visita e receber as plantas?

Deixe nome, e-mail e WhatsApp no formulário desta página ou fale com a gente pelo WhatsApp — atendimento 24h. Um consultor IT'S HOUSES retorna com as plantas, as unidades disponíveis, a tabela vigente, as condições de pagamento e o agendamento da visita ao 1800 Oscar Pinheiros, incluindo o apartamento modelo decorado.

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Sobre a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é uma imobiliária com CRECI-SP 54853-J que acompanha lançamentos em Pinheiros, nos Jardins, no Itaim Bibi, em Moema e em Alphaville, além de imóveis prontos em São Paulo e Miami. Nas páginas de lançamento, publicamos apenas dados com fonte — material oficial da incorporadora ou enviado por ela — e indicamos quando uma informação está sob confirmação. O atendimento é feito por consultores que conhecem os empreendimentos vizinhos e ajudam a comparar plantas, tabelas e prazos antes da visita.

1800 Oscar Pinheiros — Rua Oscar Freire · Pinheiros, entre Pinheiros e os Jardins · São Paulo — SP

1800 Oscar Pinheiros — empreendimento incorporado por M.A.R. Lugano Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda, com co-desenvolvimento de Tellus e Benx e intermediação da BEM Imobiliária, na Rua Oscar Freire, Pinheiros, São Paulo/SP. As imagens de perspectiva desta página são meramente ilustrativas; mobiliário, decoração e paisagismo não fazem parte do contrato. Metragens, plantas, disponibilidade de unidades e cronograma de obra estão sujeitos a alteração pela incorporadora sem aviso prévio. Preço a partir de R$ 1.575.839,03 e previsão de entrega em 30/09/2028 conforme tabela da incorporadora, sujeitos a reajuste e alteração. IT'S HOUSES LTDA ME — CRECI-SP 54853-J. Disponibilidade, valores, percentuais de obra e prazos são definidos pela incorporadora e podem ser alterados sem aviso prévio.

Imagens do 1800 Oscar Pinheiros

Perspectiva ilustrativa da fachada noturna do 1800 Oscar Pinheiros, torre única de 23 andares iluminada na Rua Oscar Freire, em Pinheiros, São Paulo
Perspectiva ilustrativa da piscina do rooftop do 1800 Oscar Pinheiros, com raia de 25 metros, deck e vista para São Paulo
Piscina com raia de 25 m no rooftop (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do espaço fitness do 1800 Oscar Pinheiros, no 15º pavimento, com equipamentos de musculação e cardio
Espaço fitness no 15º pavimento (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do salão de festas no térreo do 1800 Oscar Pinheiros, com mesas, lounge e integração com a área gourmet
Salão de festas no térreo (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do lobby com pé-direito duplo do 1800 Oscar Pinheiros, no térreo, com estar de chegada e paisagismo de Rodrigo Oliveira
Lobby com pé-direito duplo (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa da fachada diurna do 1800 Oscar Pinheiros, com os 23 pavimentos vistos da Rua Oscar Freire, em Pinheiros
Fachada diurna da torre única de 23 andares (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do living ampliado do apartamento de 121 m² de 3 suítes do 1800 Oscar Pinheiros, com decoração do Triplex Arquitetura
Living ampliado do apartamento de 121 m², 3 suítes (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do living ampliado do apartamento garden de 141 m² do 1800 Oscar Pinheiros, com três suítes e área externa privativa
Living ampliado do garden de 141 m², 3 suítes (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do living do apartamento duplex do 1800 Oscar Pinheiros, a maior metragem do empreendimento, em dois pavimentos
Living do duplex, a maior metragem do edifício (perspectiva ilustrativa).
Planta do pavimento superior do apartamento duplex de 167 m² do 1800 Oscar Pinheiros
Planta do pavimento superior do duplex de 167 m² (planta ilustrativa).

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