Artur 73: apartamentos de 52 a 88 m² em Pinheiros, esquina da Oscar Freire

O Artur 73 é o empreendimento da Focal Inc na Rua Artur de Azevedo, uma rua sem saída que faz esquina com a Oscar Freire, no ponto em que Pinheiros encontra os Jardins. São 60 apartamentos de 52 a 88 m² em torre única de 24 andares, com living de pé-direito duplo de 5,50 m, piscina de 25 metros no rooftop e entrega prevista para 31/01/2027. Os valores partem de R$ 2.091.324,34.

Rua sem saída, esquina com a Oscar Freire · Pinheiros / Jardins · São Paulo — SP

Consultar preço e disponibilidade do Artur 73

Você perto de tudo: uma rua sem saída na esquina da Oscar Freire

O Artur 73 nasce de uma combinação difícil de repetir em São Paulo: um terreno em rua sem saída — silenciosa, arborizada, sem tráfego de passagem — que faz esquina com a Oscar Freire, uma das ruas mais movimentadas e desejadas da cidade. É o que a Focal Inc resume na frase "você perto de tudo": basta virar a esquina para estar no comércio, nos cafés e na vida de rua de Pinheiros, mas a porta de casa fica no sossego.

O projeto é assinado pela JBA / Jonas Birger Arquitetura, com interiores de Melina Romano e paisagismo do Núcleo Arquitetura. O gesto mais marcante está dentro do apartamento: o living tem pé-direito duplo de 5,50 metros, uma escala que praticamente não existe em novos apartamentos compactos do bairro e que transforma completamente a sala e a entrada de luz.

Ficha técnica do Artur 73: o que a Focal Inc divulga e o que ainda não

A ficha acima cruza o que a Focal Inc divulga sobre o Artur 73 com a tabela da incorporadora. Os números que a Focal Inc não divulga — torre única, 24 andares, 60 apartamentos e 3 unidades por andar — vêm dessa tabela, assim como o preço de entrada, o estágio de obra e a previsão de entrega. A quantidade de elevadores segue sem divulgação e por isso continua fora daqui: preferimos o campo em branco a um dado sem fonte. Memorial descritivo e documentação da incorporação são enviados pelo consultor IT'S HOUSES junto com a tabela e as plantas.

Lazer do Artur 73: piscina de 25 m no rooftop, quadra de areia e sports bar

O lazer do Artur 73 está concentrado no rooftop e nos pavimentos de convivência, com uma piscina de 25 metros — raia de verdade, não piscina decorativa — como protagonista.

Rooftop e bem-estar

Convivência

Segurança e infraestrutura

No rooftop ficam os três itens que a Focal Inc coloca no topo da lista: a piscina de 25 metros, a academia e a sala de mindfulness. A piscina tem comprimento de raia, o que a diferencia da piscina de contemplação comum em lançamentos compactos, e a academia no mesmo pavimento permite treinar e nadar no mesmo horário, com a vista aberta sobre Pinheiros e o verde do complexo do Hospital das Clínicas.

O convívio fica no salão de festas com forno de pizza e na quadra de areia, integrada à churrasqueira a carvão e ao sports bar. É um arranjo pensado para o fim de semana: a quadra funciona como extensão da área de churrasco, e não como um espaço isolado que exige reserva separada.

Na infraestrutura, a guarita blindada e o gerador para as áreas comuns são itens de operação, não de vitrine: garantem controle de acesso reforçado e mantêm elevadores, iluminação e portaria em funcionamento em caso de queda de energia. A vaga privativa preparada para futura eletrificação completa o pacote técnico de cada unidade.

Plantas do Artur 73: quatro tipologias de 52 a 88 m²

O Artur 73 tem quatro plantas de projeto, todas de dois quartos: uma de 52 m² com 2 dormitórios, identificada pela Focal Inc como tipo NR, e três de 81, 85 e 88 m² com 2 suítes, identificadas como tipos B, A e C. Todas têm 1 vaga privativa preparada para futura eletrificação. A tabela da incorporadora traz área privativa de 81 a 88,16 m² e, nela, a única planta com unidades disponíveis é a de 81 m² — com poucas unidades. As demais continuam descritas aqui como plantas do projeto, mas na tabela vigente não têm unidades à venda; consulte a disponibilidade antes de se planejar em cima de uma delas.

Tipo NR — 52 m²

A planta de entrada do Artur 73: dois dormitórios em 52 m² bem resolvidos, para quem quer morar em Pinheiros com dois quartos de verdade e vaga própria.

Na tabela vigente da incorporadora, essa planta não tem unidades disponíveis — a descrição permanece como planta do projeto.

Para quem quer entrar no endereço com o menor ticket do empreendimento: casal, profissional que precisa de um segundo quarto para escritório ou comprador que pensa em locação no eixo Oscar Freire–Faria Lima. É a única planta com dormitórios em vez de suítes, e a única de metragem compacta.

Tipo B — 81 m²

Duas suítes em 81 m², com living integrado à varanda. A planta mais equilibrada entre metragem e programa completo de dois banheiros privativos.

81 m² de área privativa · 2 dormitórios · 2 suítes · 1 vaga. É a única planta com unidades na tabela da incorporadora, e com poucas unidades disponíveis.

Para quem quer duas suítes sem pagar pela maior metragem: casal com um filho, dois adultos que dividem o apartamento com privacidade ou quem recebe visitas com frequência. Em 81 m² o programa é completo e a diferença para as plantas de 85 e 88 m² está no living, não no número de quartos.

Tipo A — 85 m²

Duas suítes em 85 m², com o living de pé-direito duplo de 5,50 metros — a assinatura do Artur 73 e o ambiente que mais impressiona na visita.

Na tabela vigente da incorporadora, essa planta não tem unidades disponíveis — a descrição permanece como planta do projeto.

Para quem compra pelo living. O pé-direito duplo de 5,50 m muda a proporção da sala e a entrada de luz, e é o ambiente que justifica a visita ao empreendimento. Serve ao casal que trabalha em casa e quer um espaço social com escala de casa dentro de um apartamento de dois quartos em Pinheiros.

Tipo C — 88 m²

A maior tipologia do empreendimento: 88 m² com duas suítes e living ampliado, para quem quer área social generosa sem sair da faixa de dois quartos.

A tabela da incorporadora registra 88,16 m² de área privativa para a maior planta.

Para quem prioriza área social: a maior metragem do Artur 73, com o living ampliado e duas suítes. É a planta de quem vai morar por muitos anos, recebe em casa e prefere uma sala maior a um terceiro quarto. Como todas as plantas têm 1 vaga, a escolha entre B, A e C se resolve pelo living e pela metragem, não pela garagem.

A partir de R$ 2.091.324,34 — tabela da incorporadora

O Artur 73 parte de R$ 2.091.324,34 — cerca de R$ 25.819 por metro quadrado. A Focal Inc não publica tabela; o valor acima vem da tabela da própria incorporadora. Os valores variam conforme a tipologia, o andar e a disponibilidade do momento, e mudam com o avanço da obra — que já tem entrega prevista para 31/01/2027. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela vigente, as condições de pagamento e as unidades ainda disponíveis.

Entrega em janeiro de 2027: obra avançada como segurança para o comprador

Comprar um apartamento com entrega prevista para janeiro de 2027 é bem diferente de comprar na planta com quatro ou cinco anos pela frente. No Artur 73 a obra já está em andamento, com a torre erguida e a fachada em fase de acabamento — as fotos reais nesta página mostram o estágio atual, incluindo o rooftop com a estrutura da piscina executada.

Na prática, isso significa três coisas para o comprador: horizonte curto de espera, menos tempo de correção monetária do saldo devedor durante a obra e a possibilidade de ver o produto quase pronto antes de decidir — não apenas uma perspectiva ilustrativa.

As condições de pagamento e o fluxo até a entrega variam conforme a unidade e o momento da tabela. Um consultor IT'S HOUSES confirma o cronograma vigente diretamente com a incorporadora antes da sua visita.

Pé-direito duplo de 5,50 m no living

A sala ganha escala e luz de dois pavimentos — um diferencial raro em apartamentos dessa metragem em Pinheiros.

Piscina de 25 metros no rooftop

Raia completa no topo do edifício, com vista aberta sobre o bairro: dá para nadar de verdade sem sair de casa.

Guarita blindada

Controle de acesso reforçado, com blindagem no posto de portaria.

Gerador para as áreas comuns

Queda de energia não interrompe elevadores, iluminação e portaria do condomínio.

Vaga com infraestrutura elétrica

Todas as tipologias têm 1 vaga privativa já preparada para instalação de carregador de carro elétrico.

Entrega prevista para janeiro de 2027

A obra está em andamento e a entrega é próxima — menos tempo de exposição ao risco e horizonte curto para se planejar.

Ficha do empreendimento

Diferenciais do Artur 73, um a um

Rua sem saída na esquina da Oscar Freire

A Rua Artur de Azevedo, no trecho do Artur 73, é uma rua sem saída: não há tráfego de passagem e o acesso é cercado por árvores. A esquina, porém, é a Oscar Freire — o comércio, os cafés e os restaurantes de Pinheiros e dos Jardins ficam a uma virada de esquina. É a combinação que dá nome à campanha da incorporadora, "você perto de tudo".

Living com pé-direito duplo de 5,50 m

O tipo A, de 85 m², tem living com pé-direito duplo de 5,50 metros. Em um apartamento de dois quartos isso muda a proporção do ambiente principal, a altura das janelas e a quantidade de luz natural. É o ambiente que a Focal Inc destaca em primeiro lugar e o motivo mais citado por quem visita o empreendimento.

Piscina de 25 metros no rooftop

Uma raia de 25 metros no topo do edifício, acompanhada de academia e sala de mindfulness no mesmo pavimento. Para quem nada com regularidade, é a diferença entre usar a piscina do prédio e precisar de uma academia externa. A vista do rooftop se abre sobre o bairro e sobre o verde do complexo do Hospital das Clínicas e da Faculdade de Medicina da USP.

Vista para uma área verde consolidada

A Focal Inc descreve o entorno como uma rara área da cidade com verde e ar fresco, com vista privilegiada para todo o verde do complexo do Hospital das Clínicas e da Faculdade de Medicina da USP. Para o morador, é um horizonte aberto e arborizado na frente das unidades voltadas para esse lado — confirme na visita quais andares e plantas têm essa orientação.

Vaga privativa preparada para eletrificação

Todas as tipologias, do 52 m² ao 88 m², têm 1 vaga privativa com infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico. Ter a vaga incluída em todas as plantas, e não como item opcional, simplifica a comparação entre unidades e evita um custo extra na hora de fechar.

Assinaturas de projeto

A arquitetura é da JBA / Jonas Birger Arquitetura, os interiores são de Melina Romano e o paisagismo é do Núcleo Arquitetura. A divisão entre arquitetura, interiores e paisagismo aparece no resultado: o gesto do pé-direito duplo, o tratamento das áreas comuns e o acesso arborizado.

Entrega em janeiro de 2027

A previsão de entrega divulgada pela Focal Inc é janeiro de 2027. Para quem compra em setembro de 2026, o horizonte de espera é curto e o estágio da obra já permite visitar o terreno e ver a torre erguida, em vez de decidir apenas por perspectivas ilustrativas.

Segurança e operação

Guarita blindada e gerador para as áreas comuns fazem parte do memorial divulgado. A guarita reforça o controle de acesso em uma rua sem saída, onde todo movimento é de moradores e visitantes; o gerador mantém os serviços essenciais do condomínio em funcionamento durante quedas de energia.

Morar em Pinheiros, entre a Oscar Freire e os Jardins

O Artur 73 fica na Rua Artur de Azevedo, em Pinheiros — uma rua sem saída, sem tráfego de passagem, que faz esquina com a Oscar Freire. É o tipo de endereço que costuma se perder nos lançamentos novos: sossego residencial de miolo de bairro com a vida de rua da Oscar Freire a poucos metros.

A pé, o morador alcança padarias, cafés, restaurantes, academias e serviços do dia a dia. A poucos minutos estão o polo gastronômico de Pinheiros, a Vila Madalena, o comércio dos Jardins e a Avenida Paulista.

A mobilidade é um dos pontos fortes da região: estações da linha 4-Amarela do metrô, corredores de ônibus e ciclovias na vizinhança, com acesso rápido à Faria Lima, à Rebouças, à Consolação e à Marginal Pinheiros — os principais polos de trabalho da cidade ficam a poucos quilômetros.

É uma localização que sustenta valor: bairro consolidado, terreno escasso e demanda constante de moradia e locação, tanto de famílias quanto de profissionais que trabalham no eixo Faria Lima–Paulista.

Entorno do Artur 73: o que fica perto

Oscar Freire

A esquina do Artur 73 é a Oscar Freire, a rua que a Focal Inc chama de emblemática. No trecho de Pinheiros e nos Jardins ela concentra lojas, cafés, restaurantes e serviços, e é a via que liga o empreendimento ao comércio dos dois bairros a pé.

Pinheiros e Jardins

O terreno fica no ponto em que Pinheiros encontra os Jardins. Isso coloca o morador entre o polo gastronômico de Pinheiros e a Vila Madalena de um lado e o comércio dos Jardins e a Avenida Paulista do outro, a poucos minutos.

Verde do complexo do Hospital das Clínicas

A incorporadora destaca a vista privilegiada para todo o verde do complexo do Hospital das Clínicas e da Faculdade de Medicina da USP. Além da paisagem, é uma referência de hospital e de instituição de ensino a curta distância do endereço.

Mobilidade

Estações da linha 4-Amarela do metrô, corredores de ônibus e ciclovias estão na vizinhança, com acesso rápido à Faria Lima, à Rebouças, à Consolação e à Marginal Pinheiros. A distância exata até cada estação não é divulgada pela incorporadora e é confirmada na visita.

Obra do Artur 73: estágio e previsão de entrega

A tabela da incorporadora registra o Artur 73 como em construção, lançado em 30/09/2023, com previsão de entrega em 31/01/2027. A obra é acompanhada por três etapas — fundação, estrutura e acabamentos — sem percentual de execução publicado. As fotos reais desta página mostram a torre na altura final, a fachada em acabamento e a estrutura da piscina do rooftop executada.

Na prática, o comprador de setembro de 2026 está a poucos meses da entrega prevista. Isso reduz o tempo de correção do saldo durante a obra e permite visitar o canteiro para conferir implantação, orientação solar e vista de cada unidade — algo que um pré-lançamento não oferece.

Cronograma de obra é estimativa da incorporadora e pode ser ajustado. O percentual de execução atualizado e o fluxo de pagamento até a entrega são confirmados pelo consultor IT'S HOUSES diretamente com a Focal Inc antes da visita.

Artur 73 preço: como funciona a tabela e por que ela não é pública

A partir de R$ 2.091.324,34 — tabela da incorporadora

Quem procura "Artur 73 preço" encontra o mesmo cenário nas fontes públicas: a Focal Inc não publica tabela e os portais listam o empreendimento como sob consulta. Esta página não depende disso. Na tabela da incorporadora, o Artur 73 parte de R$ 2.091.324,34 — cerca de R$ 25.819 por metro quadrado. É o valor da tabela vigente, atualizado aqui sempre que a tabela muda.

O que dá para antecipar é a lógica da tabela. O valor varia por tipologia, por andar e pela disponibilidade do momento, e na tabela vigente a única planta com unidades é a de 81 m², com poucas unidades — o que explica o valor de entrada estar acima do que se esperaria de um empreendimento cuja planta menor tem 52 m². Com a entrega prevista para 31/01/2027, a estrutura de pagamento tende a ser mais curta do que em um lançamento com anos de obra pela frente; a composição exata — entrada, parcelas e saldo — é definida pela incorporadora por unidade.

Para receber a tabela vigente, as unidades disponíveis por andar e uma simulação de pagamento, fale com um consultor IT'S HOUSES. A consulta é feita diretamente com a Focal Inc e não tem custo para o comprador.

Focal Inc: quem é a incorporadora do Artur 73

A Focal Inc se apresenta como uma incorporadora focada na realização de projetos especiais, com atuação em Moema, Pinheiros e Butantã. No site institucional, a empresa informa mais de R$ 500 milhões em vendas, mais de 1.300 unidades entregues e 80.000 m² construídos.

Além do Artur 73, a Focal Inc lista em seu portfólio o Jaúnas 95, em Moema, e outros dois projetos em Pinheiros — o Mourato 111 e o Pe. Carvalho 730 —, além do Quadra Butantã. A concentração em Pinheiros é relevante para quem compra: a incorporadora conhece a aprovação, os fornecedores e o comprador do bairro.

A incorporação do Artur 73 é feita pela Jardim FGS SPE Ltda, sociedade de propósito específico da Focal Inc, com intermediação da Focal Vendas Ltda e da LPS São Paulo. A IT'S HOUSES atua como imobiliária intermediadora e não é a incorporadora do empreendimento.

Para quem o Artur 73 faz sentido

O Artur 73 é um produto de dois quartos em endereço de primeira linha. Faz sentido para o casal ou o profissional que quer morar em Pinheiros, a uma esquina da Oscar Freire, sem precisar de três dormitórios — e que valoriza uma rua silenciosa mais do que uma avenida.

É também um projeto para quem compra pelo apartamento, não só pelo endereço. O living com pé-direito duplo de 5,50 m do tipo A e a piscina de 25 metros no rooftop são atributos que costumam aparecer em empreendimentos de metragem maior, e aqui vêm em plantas de 52 a 88 m².

Para quem pensa em locação, o endereço no eixo Oscar Freire–Faria Lima e as plantas de dois quartos com vaga atendem o perfil de inquilino que trabalha na região. Não prometemos rentabilidade nem valorização: o consultor levanta com você a tabela vigente, o custo de condomínio e o cenário de aluguel no momento da entrega.

Por fim, é um empreendimento para quem quer prazo curto. Com entrega prevista para janeiro de 2027, o comprador de hoje visita a obra em estágio avançado e planeja a mudança com horizonte de meses, não de anos.

Artur 73 e outros lançamentos em Pinheiros e na Oscar Freire

Oscar 2525

Da Idea!Zarvos, também na Oscar Freire, entre Pinheiros e os Jardins: torre de 33 pavimentos com apartamentos de 86 a 343 m², das plantas Classic e Flex à Family e à Penthouse duplex, com vista 360° sobre São Paulo. Metragens e ticket em outra faixa; o Artur 73 responde com plantas de 52 a 88 m² em rua sem saída.

1800 Oscar Pinheiros

Da M.A.R. Lugano, com Tellus e Benx, na Rua Oscar Freire: torre única de 23 andares e 142 unidades, apartamentos de 33 a 167 m², de 1 dormitório a 3 suítes, garden e duplex, com arquitetura Andrade Morettin e certificação EDGE. Oferece mais variedade de plantas; o Artur 73 concentra-se em dois quartos com pé-direito duplo.

Oliie 117

Da SKR Arquitetura Viva, na Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, a passos do metrô Fradique Coutinho: studios de 26 a 35 m² e apartamentos de 46 a 119 m², de 1 a 3 suítes, com arquitetura Triptyque. Alternativa para quem prefere o miolo de Pinheiros ao eixo da Oscar Freire.

Bioarq Pinheiros

Da STAN, na Rua dos Pinheiros, a passos do metrô Fradique Coutinho: torre única biofílica com 73 apartamentos de 67, 95 e 155 m², lazer elevado com piscina de raia de 25 m e certificado Carbon Control. Mesmo tamanho de piscina; plantas maiores e proposta biofílica.

Veja também

Dúvidas de quem quer comprar apartamento no Artur 73

Quando será a entrega do Artur 73?

A entrega do Artur 73 está prevista para 31 de janeiro de 2027. O empreendimento foi lançado em 30/09/2023 e está em construção, com a torre erguida, a fachada em acabamento e a estrutura da piscina do rooftop executada. Um consultor IT'S HOUSES confirma o cronograma vigente com a incorporadora antes da visita.

Qual o preço do Artur 73?

O Artur 73 parte de R$ 2.091.324,34 — cerca de R$ 25.819 por metro quadrado. A Focal Inc não publica tabela; o valor acima vem da tabela da própria incorporadora. Os valores variam conforme a tipologia, o andar e a disponibilidade do momento, e mudam com o avanço da obra — que já tem entrega prevista para 31/01/2027. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela vigente, as condições de pagamento e as unidades ainda disponíveis.

Quais são as tipologias do Artur 73?

São quatro plantas de projeto. O tipo NR tem 52 m² com 2 dormitórios. O tipo B tem 81 m² com 2 suítes. O tipo A tem 85 m² com 2 suítes e o living de pé-direito duplo de 5,50 metros. O tipo C tem 88 m² com 2 suítes e living ampliado — 88,16 m² de área privativa na tabela. Todas têm 1 vaga privativa com infraestrutura para carregador elétrico.

Onde fica o Artur 73?

O Artur 73 fica na Rua Artur de Azevedo, em Pinheiros, São Paulo — uma rua sem saída que faz esquina com a Oscar Freire, na divisa com os Jardins. É um endereço residencial e silencioso, com comércio, gastronomia e estações da linha 4-Amarela do metrô a poucos minutos. O endereço completo e o mapa são enviados por um consultor junto com o material do empreendimento.

O que é o pé-direito duplo de 5,50 metros?

Significa que o living do apartamento tem altura equivalente a dois pavimentos — 5,50 metros do piso ao teto — com janela alta. É a assinatura do projeto do Artur 73: a sala ganha escala, ventilação e uma entrada de luz natural que não se encontra em apartamentos convencionais dessa metragem.

Qual o lazer do Artur 73?

O empreendimento tem piscina de 25 metros no rooftop, academia, sala de mindfulness, salão de festas com forno de pizza, churrasqueira a carvão, quadra de areia integrada ao lazer e sports bar. A infraestrutura inclui guarita blindada e gerador para as áreas comuns.

Quem é a Artur 73?

O empreendimento é incorporado pela Jardim FGS SPE Ltda, da Focal Inc, com intermediação da Focal Vendas Ltda e da LPS São Paulo. A arquitetura é da JBA / Jonas Birger Arquitetura, os interiores são de Melina Romano e o paisagismo é do Núcleo Arquitetura.

Todas as unidades têm vaga de garagem?

Sim. Todas as tipologias do Artur 73 — de 52 a 88 m² — contam com 1 vaga privativa, já com infraestrutura preparada para a instalação de carregador de carro elétrico. A vaga não é item opcional: está incluída em cada planta, o que facilita comparar unidades. O número total de vagas e a localização dos pavimentos de garagem são confirmados na documentação enviada pelo consultor.

Como agendar uma visita e receber as plantas?

Deixe nome, e-mail e WhatsApp no formulário desta página ou fale com a gente pelo WhatsApp — atendimento 24h. Um consultor IT'S HOUSES retorna com as plantas, as unidades e andares disponíveis, valores, condições de pagamento e o agendamento da visita ao Artur 73.

Quantos andares e quantas unidades tem o Artur 73?

O Artur 73 é uma torre única de 24 andares, com 60 apartamentos e 3 unidades por andar. A Focal Inc não publica ficha técnica com esses números. A quantidade de elevadores segue sem divulgação; consta do memorial descritivo, que o consultor IT'S HOUSES envia com a tabela e as plantas.

Quais plantas do Artur 73 ainda têm unidades disponíveis?

Na tabela da incorporadora, a única planta do Artur 73 com unidades disponíveis é a de 81 m² — o tipo B, de 2 dormitórios com 2 suítes e 1 vaga — e com poucas unidades. As plantas de 52, 85 e 88,16 m² continuam descritas nesta página como plantas do projeto, mas na tabela vigente não têm unidades à venda. Como o quadro muda a cada semana de vendas, não publicamos número de estoque: consulte a disponibilidade atualizada antes de decidir.

Onde ver fotos do Artur 73?

Esta página reúne fotos reais da obra — torre na altura final, fachada em acabamento e estrutura da piscina do rooftop — e perspectivas ilustrativas do rooftop, da piscina de 25 metros e das áreas comuns, além das imagens das plantas. O material completo em alta resolução, com as fotos oficiais da Focal Inc e o vídeo do empreendimento, é enviado pelo consultor junto com a tabela.

O Artur 73 fica na Oscar Freire?

O Artur 73 fica na Rua Artur de Azevedo, uma rua sem saída que faz esquina com a Oscar Freire, em Pinheiros. Ou seja, a porta do prédio não está na Oscar Freire, mas a esquina é. É essa combinação — rua silenciosa com acesso arborizado e, a uma virada de esquina, o comércio e os restaurantes da Oscar Freire — que a Focal Inc resume na frase "você perto de tudo".

Quem é a Focal Inc?

A Focal Inc é uma incorporadora paulistana que se apresenta como focada em projetos especiais, com atuação em Moema, Pinheiros e Butantã. Além do Artur 73, seu portfólio reúne o Jaúnas 95, em Moema, o Mourato 111 e o Pe. Carvalho 730, em Pinheiros, e o Quadra Butantã.

O Artur 73 é um bom apartamento para alugar?

A planta de 52 m² é o ticket de entrada, e as de dois quartos com vaga atendem o inquilino que trabalha entre a Oscar Freire e a Faria Lima. Não prometemos rentabilidade nem valorização: a conta depende da tabela vigente, do custo de condomínio e do cenário de aluguel na entrega, em janeiro de 2027. O consultor IT'S HOUSES ajuda a levantar esses números.

Qual é o estágio da obra do Artur 73?

Em construção, com entrega prevista para 31/01/2027. As fotos reais desta página mostram a torre erguida, a fachada em acabamento e a estrutura da piscina do rooftop executada. A Focal Inc não publica percentual de execução; o estágio atualizado é confirmado pelo consultor diretamente com a incorporadora.

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A IT'S HOUSES é uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, registrada no CRECI-SP sob o número 54853-J, com escritório em Pinheiros, em São Paulo, e sede em Alphaville, em Barueri. Acompanha o comprador do primeiro contato à entrega das chaves, com informação verificada na fonte e atendimento consultivo, sem custo para quem compra.

Artur 73 — Rua sem saída, esquina com a Oscar Freire · Pinheiros / Jardins · São Paulo — SP

Artur 73 — empreendimento incorporado pela Jardim FGS SPE Ltda (Focal Inc), com intermediação da Focal Vendas Ltda e LPS São Paulo, na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros, São Paulo/SP. Imagens identificadas como perspectiva são meramente ilustrativas; mobiliário, decoração e paisagismo não fazem parte do contrato. Fotos de obra retratam o estágio da construção na data do registro. Metragens, plantas, disponibilidade de unidades e cronograma estão sujeitos a alteração pela incorporadora sem aviso prévio. Preço, estágio, previsão de entrega, ficha técnica e disponibilidade de plantas conforme a tabela da incorporadora; demais dados conforme divulgação da Focal Inc. A IT'S HOUSES atua como imobiliária intermediadora. IT'S HOUSES LTDA ME — CRECI-SP 54853-J. Disponibilidade, valores, percentuais de obra e prazos são definidos pela incorporadora e podem ser alterados sem aviso prévio.

Imagens do Artur 73

Perspectiva ilustrativa da fachada do Artur 73, edifício residencial na Rua Artur de Azevedo esquina com a Oscar Freire, em Pinheiros, com volumetria vertical, varandas e vegetação na calçada
Perspectiva ilustrativa da piscina de 25 metros no rooftop do Artur 73, com deck, espreguiçadeiras e vista aberta sobre os telhados de Pinheiros e dos Jardins
Piscina de 25 metros no rooftop (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa em voo de pássaro do Artur 73, mostrando o rooftop com piscina de 25 metros e a implantação da torre no miolo residencial de Pinheiros
Voo de pássaro: o rooftop e a implantação (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa de uma suíte do Artur 73, com cama de casal, marcenaria sob medida e janela ampla voltada para o bairro de Pinheiros
Suíte do Artur 73 (perspectiva ilustrativa).
Foto real da obra do rooftop do Artur 73, com a estrutura da piscina de 25 metros e a laje de lazer já executadas no topo do edifício
Foto real da obra: rooftop com a estrutura da piscina executada.
Foto real da obra do Artur 73: fachada do edifício já executada, com esquadrias instaladas e revestimento aparente, registro do andamento da construção em Pinheiros
Foto real da obra: fachada em fase avançada de acabamento.
Foto real da obra do Artur 73 vista da rua, mostrando a torre erguida em sua altura final na Rua Artur de Azevedo, rua sem saída em Pinheiros
Foto real da obra: a torre já na altura final, vista da rua.
Planta oficial da tipologia NR do Artur 73, apartamento de 52 m² com 2 dormitórios, cozinha integrada e 1 vaga privativa
Tipo NR — 52 m², 2 dormitórios e 1 vaga.
Planta oficial da tipologia B do Artur 73, apartamento de 81 m² com 2 suítes, living integrado à varanda e 1 vaga privativa
Tipo B — 81 m², 2 suítes e 1 vaga.
Planta oficial da tipologia A do Artur 73, apartamento de 85 m² com 2 suítes, living com pé-direito duplo e 1 vaga privativa
Tipo A — 85 m², 2 suítes e 1 vaga.
Planta oficial da tipologia C do Artur 73, apartamento de 88 m² com 2 suítes, living ampliado e 1 vaga privativa
Tipo C — 88 m², 2 suítes e 1 vaga.

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