Oliie 117: studios e apartamentos SKR de 26 a 225 m² em Pinheiros

O Oliie 117 é o empreendimento da SKR Arquitetura Viva, em parceria com a One Innovation, na esquina da Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, em Pinheiros, a poucos passos da Estação Fradique Coutinho do metrô. A tabela residencial da incorporadora traz 122 unidades em torre única de 25 andares, com 6 apartamentos por pavimento, plantas de 46,55 m² (1 suíte), 80,47 m² (2 suítes), 119,94 m² (3 suítes), cobertura horizontal de 84,86 m² e cobertura duplex de 225,17 m², a partir de R$ 1.173.973,03, com entrega prevista para 31/08/2027. Ao lado, a SKR comercializa studios e unidades de 1 dormitório de 26 a 35 m² cadastrados em um registro separado, não residencial. Arquitetura do Triptyque, interiores do Todos Arquitetura e paisagismo de Raul Pereira.

Rua Dr. Fernandes Coelho x Rua dos Pinheiros · Pinheiros, a passos do metrô Fradique Coutinho · São Paulo — SP

Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

Consultar preço e disponibilidade do Oliie 117

O entorno e o singular: um projeto que conversa com Pinheiros

O Oliie 117 nasce de uma pesquisa contínua da SKR sobre topologia e fracionamento do corpo dos edifícios: em vez de impor um bloco isolado, o projeto foi desenhado para honrar a dinâmica das duas esquinas que pontuam o terreno, na Rua Dr. Fernandes Coelho e na Rua dos Pinheiros. A volumetria fortalece o gabarito histórico do bairro e oferece uma escala urbana no nível dos pedestres, com fachada ativa devolvendo vida à calçada no lugar de muros cegos.

É o que a SKR chama de "o entorno e o singular": o edifício reconhece o bairro que já existe e, ao mesmo tempo, oferece uma identidade própria, fugindo de estruturas genéricas. A arquitetura é do Triptyque Arch, os interiores são do Todos Arquitetura, de Maurício Arruda, e o paisagismo é de Raul Pereira. A variedade de plantas — do studio de 26 m² ao apartamento de 119 m² com 3 suítes — sustenta a ideia de "vida do seu jeito": um mesmo endereço para quem mora sozinho, para o casal e para a família, com mobilidade, hospitalidade, serviços e tecnologia no mesmo lugar.

Oliie 117, às vezes escrito Ollie 117 ou Oliie117, é o mesmo empreendimento: o residencial da SKR Arquitetura Viva e da One Innovation na esquina da Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, em Pinheiros, São Paulo. A grafia oficial tem dois I e um L. Nas buscas do Google a versão com dois L é comum, e alguns portais chegam a cadastrar o projeto como Ollie 117 Residencial — trata-se do mesmo endereço, das mesmas plantas e da mesma incorporadora.

Ficha técnica do Oliie 117

Lazer do Oliie 117: da praça no térreo à piscina com solarium

O lazer do Oliie 117 cobre convívio, trabalho, bem-estar e serviços do dia a dia — com uma praça aberta no nível da rua como ponto de partida. A lista abaixo segue a relação publicada pela SKR.

Convívio ao ar livre

Bem-estar e piscina

Encontros e festas

Trabalho e serviços

No térreo, a praça e o playground fazem a transição entre a calçada e o condomínio — é a materialização da fachada ativa que o projeto propõe. Pet place e pet wash ficam no mesmo circuito, resolvendo a rotina de quem tem cachorro sem sair do prédio.

O bloco de bem-estar reúne piscina, solarium, lounge da piscina, sauna e espaço fitness. Para festas, o condomínio tem lounge e terraço de festas, churrasqueira, fire pit e sala de jogos. E o eixo de trabalho e serviços — coworking com terraço, lavanderia, grab&go, central de delivery e lockers — é o que permite ao morador de um studio de 26 m² usar o edifício como extensão da própria casa.

Plantas do Oliie 117: de 46,55 m² à cobertura duplex de 225,17 m²

A tabela da incorporadora lista cinco plantas residenciais no Oliie 117, com área privativa de 46,55 m² a 225,17 m²: o apartamento de 46,55 m² com 1 suíte, o de 80,47 m² com 2 suítes, o de 119,94 m² com 3 suítes, a cobertura horizontal de 84,86 m² e a cobertura duplex de 225,17 m². Os studios e as unidades de 1 dormitório de 26 a 35 m² estão em um cadastro separado, não residencial, e por isso não aparecem nessa tabela — a faixa residencial vigente começa em 46,55 m². As vagas vão de zero a 2 e dependem do final da unidade, não apenas da metragem. Abaixo, cada tipologia com a disponibilidade atual e a leitura de um corretor sobre para quem ela serve.

1 dormitório, 1 suíte — 46,55 m²

A menor planta residencial em tabela e o ponto de partida do preço: R$ 1.173.973,03. Um dormitório, que é suíte, sem vaga de garagem. Serve ao profissional que trabalha no eixo Faria Lima–Pinheiros e quer quarto fechado, banheiro privativo e living para receber, em metragem de condomínio baixo. Na tabela vigente resta a última unidade dessa planta.

2 dormitórios, 2 suítes — 80,47 m²

A planta do casal ou da família pequena: duas suítes, ambas com banheiro privativo, uma vaga de garagem e área social proporcional. É a tipologia intermediária, para quem precisa de um segundo quarto — filho, home office fixo ou hóspede — sem ir para a faixa de 3 suítes. É também a planta com a disponibilidade mais ampla do empreendimento na tabela vigente; consulte a disponibilidade atualizada com um consultor.

Cobertura horizontal — 84,86 m²

Uma cobertura em um só pavimento, com 84,86 m² de área privativa, 1 dormitório que é suíte e 1 vaga. É a planta para quem quer o último andar e a área externa da cobertura sem a metragem — e o valor — de uma duplex. Na tabela da incorporadora resta a última unidade.

3 dormitórios, 3 suítes — 119,94 m²

A maior planta de andar tipo, com três suítes e 2 vagas. Atende a família que quer ficar em Pinheiros, a pé do metrô, em um edifício com serviços — em vez de migrar para regiões com metragem maior e menos infraestrutura urbana. Na tabela da incorporadora restam poucas unidades dessa tipologia.

Cobertura duplex — 225,17 m²

A maior unidade do Oliie 117 e a que não aparece no material de divulgação: uma cobertura duplex de 225,17 m² de área privativa, com 2 dormitórios, ambos suítes, e 2 vagas. Dois pavimentos internos no topo da torre, em um terreno de esquina em Pinheiros — um produto raro no bairro, onde a oferta de coberturas grandes é pequena. Consta com a última unidade disponível.

Studios e 1 dormitório (cadastro não residencial) — 26 a 35 m²

Os studios e as unidades de 1 dormitório de 26 a 35 m² divulgados pela incorporadora pertencem a um cadastro separado, não residencial, e por isso não constam na tabela residencial, que começa em 46,55 m². São unidades compactas de ambiente integrado, sem vaga, que se apoiam nos serviços do condomínio — lavanderia, grab&go, coworking e lockers. Um consultor IT'S HOUSES confirma se há unidades desse cadastro disponíveis e em que condições.

Vagas de garagem por final de unidade

Diferentemente da maioria dos lançamentos, no Oliie 117 o número de vagas não é definido pela metragem, e sim pelo final da unidade — a posição do apartamento no pavimento. Os studios não têm vaga; o final 1 tem 2 vagas; os finais 2, 4 e 6 têm 1 vaga; o final 3 não tem vaga; e o final 5 é dividido — metade das unidades com 1 vaga e metade sem.

Na prática, isso significa que duas unidades com a mesma metragem podem ter vagas diferentes, e o preço acompanha. Quem precisa de 2 vagas deve pedir ao consultor especificamente as unidades de final 1 disponíveis; quem não tem carro pode preferir um final sem vaga e economizar no valor e no condomínio.

O Oliie 117 começa em R$ 1.173.973,03, o equivalente a R$ 25.220 por metro quadrado. Esse valor corresponde à menor planta residencial em tabela, o apartamento de 46,55 m² com 1 suíte e sem vaga. Os demais valores variam conforme a tipologia — de 46,55 m² à cobertura duplex de 225,17 m² —, o pavimento, o final da unidade (que define o número de vagas) e a disponibilidade do momento. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela completa, as condições de pagamento e as unidades ainda disponíveis.

Diferenciais do Oliie 117, um a um

Metrô Fradique Coutinho a pé

A estação da linha 4-Amarela fica a poucos passos da esquina do empreendimento. Em uma cidade em que o deslocamento define a rotina, morar a pé de uma estação que chega à Faria Lima, à Paulista e à Luz em minutos é o diferencial que mais pesa na decisão — e o que mais sustenta a demanda de locação no bairro.

Cinco plantas residenciais em um só endereço

A faixa de plantas vai de 46,55 m² (1 suíte) a 225,17 m² (cobertura duplex), passando por 80,47 m² (2 suítes), 119,94 m² (3 suítes) e a cobertura horizontal de 84,86 m². Poucos lançamentos em Pinheiros cobrem uma faixa tão larga: o Oliie 117 atende do primeiro apartamento à cobertura, o que também diversifica o perfil de moradores do condomínio.

Assinaturas de projeto reconhecidas

Triptyque Arch na arquitetura, Todos Arquitetura (Maurício Arruda) nos interiores e Raul Pereira no paisagismo. São escritórios com obra construída em São Paulo, o que permite ao comprador visitar referências e entender o padrão antes de decidir.

Fachada ativa e escala de rua

O térreo se abre para a calçada com praça e playground, e a volumetria foi calibrada para fortalecer o gabarito histórico de Pinheiros. É uma escolha de projeto que melhora a segurança percebida na rua e integra o edifício ao bairro, em vez de isolá-lo atrás de muros.

Serviços que substituem metragem

Lavanderia, grab&go, delivery, lockers, coworking com terraço e pet wash ficam dentro do condomínio. Para quem compra um studio ou um 46 m², esses serviços fazem a diferença entre um apartamento pequeno e um apartamento que funciona.

Gestão de locação pela incorporadora

A incorporadora anuncia uma solução completa para gestão e operação de locação — administração do ativo, manutenção da unidade, gestão do locador e concierge. Para o investidor, é a possibilidade de comprar e alugar sem montar a operação por conta própria. Condições e custos são informados sob consulta.

Obra em estágio avançado

Com estrutura em 98,37%, alvenaria em 86,80% e acabamento em andamento conforme o boletim, o Oliie 117 já passou da fase de risco de projeto. Quem compra agora pode ver a implantação real, a insolação e a relação do edifício com as duas ruas antes de assinar.

Obra e entrega do Oliie 117: andamento conforme a SKR

Previsão de entrega: agosto de 2027.

Lançado em 15 de dezembro de 2023, o Oliie 117 está em construção, com entrega prevista para 31 de agosto de 2027, conforme a tabela vigente da incorporadora. O último boletim publicado pela SKR registra projeto e fundação concluídos, estrutura em 98,37%, alvenaria em 86,80% e acabamento em 50,99%. A fase de comercialização de lançamento já ficou para trás: quem compra agora entra em um empreendimento com canteiro ativo e estrutura praticamente concluída.

Isso muda o cálculo de quem decide. Em vez de esperar anos por um projeto ainda em fundação, o comprador do Oliie 117 se aproxima do momento de habitar — com o benefício de já poder observar a implantação real, a insolação e a relação do edifício com as ruas Dr. Fernandes Coelho e dos Pinheiros. Com acabamento já na metade em junho de 2026, faltam cerca de catorze meses de obra até a data prevista.

O cronograma é conduzido pela SKR Arquitetura Viva e a data pode ser alterada pela incorporadora. Um consultor IT'S HOUSES confirma o estágio atual da obra, a previsão vigente, as unidades remanescentes e as condições de pagamento antes da sua visita.

A previsão de entrega do Oliie 117 é 31 de agosto de 2027. A incorporadora registra o empreendimento como em construção e o lançamento em 15 de dezembro de 2023. O site institucional da SKR não publica a previsão de entrega — ela vem da base oficial que a incorporadora mantém para as imobiliárias credenciadas. O boletim de obra (estrutura quase concluída, alvenaria avançada e acabamento em andamento) é coerente com esse cronograma. Datas de entrega podem ser alteradas pela incorporadora.

Topologia e fracionamento

O partido do projeto veio de uma pesquisa da SKR sobre como o corpo do edifício se fraciona e se apoia no tecido urbano existente, honrando a dinâmica das duas esquinas do terreno.

Gabarito respeitado

A volumetria foi calibrada para fortalecer o gabarito histórico do bairro e oferecer escala urbana no nível dos pedestres, sem esmagar a escala da rua.

Fachada ativa

O térreo se abre para a calçada em vez de fechar em muros — o que aumenta a vitalidade e a sensação de segurança no nível da rua.

Variedade de plantas

De 46,55 m² a 225,17 m² na tabela residencial, de uma suíte à cobertura duplex: o mesmo condomínio atende diferentes momentos de vida e diferentes perfis de compra.

Tour 360° do apartamento

É possível percorrer o apartamento virtualmente antes da visita, entendendo proporções e circulação sem depender apenas da planta impressa.

Serviços do cotidiano

Grab&go, lockers, central de delivery, lavanderia e pet wash resolvem tarefas do dia a dia dentro do próprio condomínio.

Ficha do empreendimento

Morar em Pinheiros, a passos do metrô Fradique Coutinho

O Oliie 117 fica na esquina da Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, no coração de Pinheiros — uma das poucas regiões de São Paulo em que se vive praticamente sem carro.

A Estação Fradique Coutinho da linha 4-Amarela está a poucos passos, ligando o bairro à Faria Lima, à Paulista, à Luz e às demais linhas do metrô em minutos. Ciclovias e corredores de ônibus completam a malha de mobilidade.

A incorporadora resume o entorno assim: da Faria Lima às lojas de rua, da alta gastronomia aos bares tradicionais, da música ao teatro. No raio imediato estão o polo gastronômico da Rua dos Pinheiros, cafés, padarias, mercados, academias, escolas, farmácias e serviços do dia a dia. A Vila Madalena, a Oscar Freire, o Largo da Batata e o eixo Faria Lima ficam a curta distância.

É um bairro consolidado, com terreno escasso e demanda constante de moradia e locação — de famílias, de estudantes e de profissionais que trabalham no eixo Faria Lima–Paulista. Isso explica por que os lançamentos de Pinheiros costumam ter estoque menor do que os de bairros em expansão.

O que existe no entorno do Oliie 117

Metrô Fradique Coutinho (linha 4-Amarela)

Citado pela SKR como referência principal de localização. A linha 4 conecta Pinheiros à Faria Lima, à Paulista (Consolação/Paulista), à República e à Luz, com integração às linhas 1, 2 e 3 e à CPTM.

Rua dos Pinheiros

Eixo gastronômico e de comércio de rua do bairro, com restaurantes, bares tradicionais, cafés e lojas. É uma das duas ruas que formam a esquina do empreendimento.

FGV, Bottega e Smart Fit

Três referências do entorno citadas na página oficial da SKR: a Fundação Getulio Vargas, o restaurante Bottega e uma unidade da rede de academias Smart Fit. Sem distâncias oficiais divulgadas.

Faria Lima e Largo da Batata

O centro financeiro da Faria Lima e o Largo da Batata, com sua estação de metrô e o terminal de ônibus, ficam a curta distância. É o eixo que concentra boa parte da demanda de locação de Pinheiros.

Vila Madalena e Oscar Freire

Vida noturna, ateliês e galerias na Vila Madalena; comércio de moda e design na Oscar Freire. Os dois polos ficam no raio de convivência de quem mora na Rua dos Pinheiros.

Preço e condições do Oliie 117

R$ 1.173.973,03 (R$ 25.220/m²) — A partir de — tabela da incorporadora

O Oliie 117 parte de R$ 1.173.973,03, equivalentes a R$ 25.220 por metro quadrado de área privativa. A incorporadora não divulga preço publicamente; o valor acima é o da tabela vigente para as imobiliárias credenciadas.

Esse ponto de partida corresponde ao apartamento de 46,55 m² com 1 suíte e sem vaga — a menor planta residencial em tabela, com a última unidade disponível. Daí para cima, o preço de cada unidade depende de quatro variáveis: a tipologia (46,55, 80,47, 84,86, 119,94 ou 225,17 m²), o pavimento, o final da unidade — que define se ela tem 0, 1 ou 2 vagas — e o estágio da obra no momento da compra. Condições de pagamento (entrada, parcelas durante a obra e saldo na entrega ou financiamento bancário) são informadas pela incorporadora e repassadas pelo consultor.

A IT'S HOUSES atua como imobiliária intermediadora: o atendimento não tem custo para o comprador, e a tabela enviada é a mesma praticada pela SKR. Preços e disponibilidade mudam à medida que a obra avança rumo à entrega de 31/08/2027. Ao pedir a tabela, informe a tipologia e o número de vagas de que precisa: isso filtra as unidades certas de primeira.

Gestão de locação para quem compra para alugar

A incorporadora anuncia uma solução completa para gestão e operação de locação, voltada ao comprador que adquire a unidade para alugar e não quer cuidar de anúncio, vistoria, cobrança e manutenção por conta própria.

Para o investidor, o produto natural na tabela residencial é o apartamento de 46,55 m² com 1 suíte — a partir de R$ 1.173.973,03 —, pela proximidade do metrô, da FGV e do eixo Faria Lima; os studios e as unidades de 1 dormitório de 26 a 35 m² do cadastro não residencial atendem ao mesmo perfil, sob consulta. Custos, prazos e regras da gestão de locação são definidos pela operadora e informados sob consulta. Esta página não projeta rentabilidade nem garante ocupação.

Para quem o Oliie 117 faz sentido

Quem mora sozinho e trabalha no eixo Faria Lima–Pinheiros: o apartamento de 46,55 m² com 1 suíte, a partir de R$ 1.173.973,03, resolve a rotina a pé — metrô, academia, restaurantes e serviços do condomínio. Para esse perfil, a ausência de vaga nessa planta costuma ser indiferente. Resta a última unidade dela em tabela.

Casais e famílias pequenas que querem ficar em Pinheiros: o 80,47 m² de 2 suítes e o 119,94 m² de 3 suítes atendem quem precisa de quartos fechados sem abrir mão do bairro. O 80,47 m² é a planta com a disponibilidade mais ampla; o 119,94 m², com 2 vagas, é a combinação para a família com dois carros, e dele restam poucas unidades.

Quem procura cobertura em Pinheiros: a cobertura horizontal de 84,86 m² e a cobertura duplex de 225,17 m², com 2 suítes e 2 vagas, são as duas unidades de topo do edifício. Ambas aparecem na tabela vigente como última unidade — não há segunda chance dentro do mesmo empreendimento.

Investidores que compram para alugar: a combinação de metrô a pé, FGV no entorno, plantas compactas e a gestão de locação oferecida pela incorporadora simplifica a operação. Esta página não promete retorno; o consultor apresenta a tabela e o comprador faz a própria conta.

Quem prefere obra avançada a lançamento em planta: com a obra em fase de acabamento, o Oliie 117 é uma alternativa para quem não quer esperar anos, mas ainda quer entrar antes das chaves.

Oliie 117 comparado com outros lançamentos em Pinheiros

Todos os empreendimentos abaixo têm página própria na IT'S HOUSES e ficam em Pinheiros. Os dados são os publicados em cada landing; a comparação serve para situar o Oliie 117 na oferta atual do bairro, não para substituir a visita.

Bioarq Pinheiros

Da STAN, também na Rua dos Pinheiros e a passos do metrô Fradique Coutinho: torre única biofílica com 73 apartamentos de 67, 95 e 155 m², lazer elevado com piscina de raia de 25 m e certificado Carbon Control. Começa em metragem maior que o Oliie 117, cuja tabela residencial cobre de 46,55 a 225,17 m².

Alma Pinheiros

Da mesma SKR: torre única de 27 pavimentos e 146 apartamentos de 85 a 150 m², de 2 a 3 suítes, com wellness completo no último andar e obra do Kobra no lobby. É o produto da incorporadora para quem quer metragem maior a partir do 2 suítes; o Oliie 117 é a opção da SKR que começa em 46,55 m² e vai até a cobertura duplex de 225,17 m².

Essência Brasileira

Haus Mitre em Pinheiros: apartamentos de 25 a 164 m², de studios a 4 dormitórios, com piscina, spa, espaço gourmet e paisagismo de Benedito Abbud. Faixa de metragem parecida com a do Oliie 117 (46,55 a 225,17 m² na tabela residencial), em outro ponto do bairro.

Artur 73

Da Focal Inc, em rua sem saída esquina com a Oscar Freire: apartamentos de 52 a 88 m², living com pé-direito duplo de 5,50 m, piscina de 25 m no rooftop e entrega prevista para janeiro de 2027. Compete com o 46,55 m² e o 80,47 m² do Oliie 117, que tem entrega prevista para 31/08/2027.

Dúvidas de quem quer comprar apartamento no Oliie 117

Quando será a entrega do Oliie 117?

A entrega do Oliie 117 está prevista para 31 de agosto de 2027. O empreendimento foi lançado em 15/12/2023 e segue em obras, com estrutura quase concluída, alvenaria avançada e acabamento em andamento — um estágio coerente com esse cronograma. A data pode ser alterada pela incorporadora.

Qual o preço do Oliie 117?

O Oliie 117 começa em R$ 1.173.973,03, o equivalente a R$ 25.220 por metro quadrado. Esse valor corresponde à menor planta residencial em tabela, o apartamento de 46,55 m² com 1 suíte e sem vaga. Os demais valores variam conforme a tipologia — de 46,55 m² à cobertura duplex de 225,17 m² —, o pavimento, o final da unidade (que define o número de vagas) e a disponibilidade do momento. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela completa, as condições de pagamento e as unidades ainda disponíveis.

Quais são as plantas do Oliie 117?

A tabela da incorporadora traz cinco plantas residenciais: 46,55 m² com 1 suíte e sem vaga, 80,47 m² com 2 suítes e 1 vaga, cobertura horizontal de 84,86 m² com 1 suíte e 1 vaga, 119,94 m² com 3 suítes e 2 vagas e cobertura duplex de 225,17 m² com 2 suítes e 2 vagas. Os studios e as unidades de 1 dormitório de 26 a 35 m² estão em cadastro separado, não residencial. Há também tour 360°, enviado pelo consultor com as plantas e a disponibilidade atual.

O Oliie 117 tem cobertura?

Tem duas. A tabela da incorporadora lista uma cobertura horizontal de 84,86 m², com 1 dormitório que é suíte e 1 vaga, e uma cobertura duplex de 225,17 m², com 2 dormitórios, ambos suítes, e 2 vagas — a maior unidade do empreendimento e a que não aparece no material de divulgação. As duas constam na tabela com a última unidade disponível. Valores e condições dessas plantas são enviados pelo consultor.

Onde fica o Oliie 117?

O Oliie 117 fica na esquina da Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, em Pinheiros, São Paulo, a poucos passos da Estação Fradique Coutinho da linha 4-Amarela do metrô. O entorno citado pela SKR inclui a FGV, o restaurante Bottega e uma academia Smart Fit. O endereço completo e o mapa são enviados por um consultor junto com o material do empreendimento.

Oliie 117 ou Ollie 117: qual é o nome certo?

A grafia oficial é Oliie 117, com dois I e um L — é assim que a SKR e o site do empreendimento escrevem. A busca por Ollie 117, com dois L, é frequente e alguns portais cadastram o projeto assim, mas trata-se do mesmo residencial na esquina da Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, em Pinheiros, realizado pela SKR Arquitetura Viva com a One Innovation.

Qual o lazer do Oliie 117?

O condomínio tem praça, playground, pet place e pet wash; piscina, solarium, lounge piscina, sauna e espaço fitness; lounge de festas, terraço de festas, churrasqueira, fire pit e sala de jogos; além de coworking com terraço, lavanderia, grab&go, central de delivery e lockers.

O Oliie 117 fica perto do metrô?

Sim. O empreendimento está a poucos passos da Estação Fradique Coutinho da linha 4-Amarela, que conecta Pinheiros à Faria Lima, à Paulista e ao restante da rede de metrô em poucos minutos. É uma localização em que grande parte do dia a dia se resolve a pé, o que pesa tanto para quem vai morar quanto para quem compra para alugar.

Quantas vagas de garagem tem cada apartamento do Oliie 117?

Até 2 vagas, definidas pelo final da unidade e não pela metragem: studios sem vaga; final 1 com 2 vagas; finais 2, 4 e 6 com 1 vaga; final 3 sem vaga; e final 5 com metade das unidades com 1 vaga e metade sem. Um consultor IT'S HOUSES informa quais finais ainda estão disponíveis em cada tipologia.

Quantos andares e quantas unidades tem o Oliie 117?

O Oliie 117 é uma torre única de 25 andares com 122 unidades residenciais e 6 apartamentos por pavimento. O número de elevadores segue sem divulgação oficial. O memorial descritivo com a ficha completa é enviado por um consultor IT'S HOUSES junto com as plantas.

Como está a obra do Oliie 117?

Segundo o último boletim publicado pela SKR, o projeto e a fundação estão 100% concluídos, a estrutura em 98,37%, a alvenaria em 86,80% e o acabamento em 50,99%. Fotos atualizadas do canteiro e o percentual vigente são enviados pelo consultor.

O Oliie 117 serve para investir e alugar?

A gestão e operação de locação anunciada pela incorporadora simplifica a vida de quem compra para alugar. O apartamento de 46,55 m² com 1 suíte, a partir de R$ 1.173.973,03, é a planta residencial mais procurada para esse fim, pela proximidade do metrô e da FGV. Esta página não projeta rentabilidade; custos e regras do serviço são informados sob consulta.

Quem assina o projeto do Oliie 117?

O empreendimento é realizado pela SKR Arquitetura Viva em parceria com a One Innovation. A arquitetura é do Triptyque Arch, os interiores são do Todos Arquitetura, de Maurício Arruda, e o paisagismo é de Raul Pereira. O projeto partiu de uma pesquisa sobre topologia e fracionamento urbano, com volumetria que fortalece o gabarito histórico do bairro e fachada ativa no nível da rua.

Quem é a SKR Arquitetura Viva?

A SKR é uma incorporadora paulistana que atua desde 1985 e trabalha com o conceito de Arquitetura Viva — cada apartamento é único, e design e inovação transformam a experiência de morar. Em Pinheiros e arredores, a SKR tem o Alma Pinheiros, o Ch:ronos Pinheiros e o Lizz 177, além de projetos em Moema, Higienópolis, Jardins e Campo Belo.

Como agendar uma visita e receber as plantas?

Deixe nome, e-mail e WhatsApp no formulário desta página ou fale com a gente pelo WhatsApp — atendimento 24h. Um consultor IT'S HOUSES retorna com as plantas, o tour 360°, as unidades disponíveis por final e número de vagas, valores, condições de pagamento e o agendamento da visita ao Oliie 117.

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Sobre a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, registrada no CRECI-SP sob o número 54853-J. Com sede em Alphaville, em Barueri, e escritório em Pinheiros, em São Paulo, acompanha o comprador do primeiro contato à entrega das chaves, com informação verificada nas fontes oficiais e atendimento consultivo. No Oliie 117, a IT'S HOUSES atua como intermediadora: a tabela, as condições e o cronograma são os praticados pela SKR Arquitetura Viva e pela One Innovation.

Veja também

Oliie 117 — empreendimento realizado pela SKR Arquitetura Viva em parceria com a One Innovation, na Rua Dr. Fernandes Coelho esquina com a Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP. As imagens de perspectiva desta página são meramente ilustrativas; mobiliário, decoração e paisagismo não fazem parte do contrato. Metragens, plantas, número de vagas por final, disponibilidade de unidades e cronograma de obra estão sujeitos a alteração pela incorporadora sem aviso prévio. Percentuais de obra conforme boletim da SKR. Ficha técnica (1 torre, 25 andares, 122 unidades, 6 por andar), tipologias, preço a partir de R$ 1.173.973,03 (R$ 25.220/m²) e previsão de entrega em 31/08/2027; valores e disponibilidade sujeitos a alteração — confirme a tabela vigente com um consultor. A IT'S HOUSES atua como imobiliária intermediadora. IT'S HOUSES LTDA ME — CRECI-SP 54853-J. Disponibilidade, valores, percentuais de obra e prazos são definidos pela incorporadora e podem ser alterados sem aviso prévio.

Imagens do Oliie 117

Perspectiva ilustrativa da fachada principal do Oliie 117, empreendimento da SKR na esquina da Rua Dr. Fernandes Coelho com a Rua dos Pinheiros, em Pinheiros, com volumetria que respeita o gabarito do entorno
Perspectiva ilustrativa da piscina com solarium do Oliie 117, com deck, espreguiçadeiras e lounge piscina
Piscina com solarium e lounge piscina (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do espaço fitness do Oliie 117, com equipamentos de musculação e cardio e iluminação natural
Espaço fitness do Oliie 117 (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do coworking com terraço do Oliie 117, com mesas compartilhadas e área de trabalho ao ar livre
Coworking com terraço (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa do terraço de festas do Oliie 117, com lounge, fire pit e vista para o bairro de Pinheiros
Terraço de festas com fire pit (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa da praça do Oliie 117, área de convívio ao ar livre com paisagismo assinado por Raul Pereira
Praça de convívio, paisagismo de Raul Pereira (perspectiva ilustrativa).
Perspectiva ilustrativa da fachada lateral do Oliie 117, mostrando o fracionamento dos volumes e as fachadas ativas no nível da calçada em Pinheiros
Fachada lateral e fachadas ativas no térreo (perspectiva ilustrativa).
Planta do studio de 35 m² do Oliie 117, com ambiente integrado, cozinha e banheiro
Studio de 35 m² (planta ilustrativa).
Planta do apartamento tipo de 80 m² do Oliie 117, com living, suítes, cozinha e área de serviço
Apartamento tipo de 80 m² (planta ilustrativa).
Planta do apartamento tipo de 119 m² do Oliie 117, a maior metragem do empreendimento, com três suítes
Apartamento tipo de 119 m² (planta ilustrativa).

Veja também