MAC Pinheiros: apartamentos de 69,53 a 94,82 m² em Pinheiros, SP

O MAC Pinheiros é o empreendimento da MAC Construtora e Incorporadora em Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo: 99 unidades em uma torre de 21 andares, com 5 apartamentos por andar. Na tabela vigente, as plantas disponíveis vão de 69,53 m² (2 dormitórios, 1 suíte) a 94,82 m² (3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga), a partir de R$ 1.449.352,79. O empreendimento foi lançado em 1º de setembro de 2023, está com a obra 88% concluída e tem previsão de entrega em 30 de setembro de 2026.

Pinheiros · Zona Oeste · São Paulo — SP

Consultar preço e disponibilidade do MAC Pinheiros

Um apartamento em Pinheiros pensado para a vida prática do dia a dia

O MAC Pinheiros nasce de uma ideia simples: o apartamento precisa se adaptar à vida de quem mora nele, e não o contrário. O projeto original prevê plantas flexíveis — studio, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte, 1 suíte com sala ampliada, 2 suítes, 3 dormitórios com uma ou duas suítes, giardinos e penthouses — em um mesmo endereço em Pinheiros. Na reta final de vendas, a tabela vigente registra duas dessas configurações com unidades disponíveis: a de 69,53 m² e a de 94,82 m².

É o tipo de produto que atende tanto quem mora sozinho e quer estar a pé de tudo quanto a família que precisa de três dormitórios sem sair da Zona Oeste. Tudo em uma região consolidada, cercada por escolas, hospitais, shoppings, restaurantes e transporte público — o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida.

A leitura correta do MAC Pinheiros é a de um prédio de bairro, no bom sentido: 99 unidades em 21 andares, a cinco por pavimento, com um pacote de lazer que cobre piscinas, academia, coworking e espaço gourmet. Com a obra em 88%, o que se compra aqui é a possibilidade de ver o produto quase pronto antes de assinar — algo que um lançamento na planta não oferece.

Ficha técnica do MAC Pinheiros: o que a incorporadora divulga

A ficha abaixo reúne os dados técnicos do empreendimento. O que segue sem publicação oficial, como o número de elevadores, está indicado como tal.

Lazer completo: piscinas, fitness, coworking e espaço gourmet

O lazer do MAC Pinheiros ocupa o térreo e o primeiro pavimento do edifício, com áreas que cobrem desde o treino da manhã e o home office até o jantar com amigos no fim de semana.

Térreo — chegada, piscinas e bem-estar

1º pavimento — convivência e trabalho

Subsolo — para os pets

No térreo estão as áreas de uso diário. A piscina adulto e a piscina infantil dividem o espaço com dois lounges, o que separa quem quer nadar de quem quer ficar à sombra conversando. A academia e a sala de massagem ficam no mesmo nível, assim como o espaço gourmet com churrasqueira — o ambiente que, na prática, substitui a varanda gourmet de quem mora em studio ou 1 dormitório.

Ainda no térreo ficam o lobby com portaria, o bicicletário e os lockers para entregas. Os lockers merecem destaque em um bairro como Pinheiros, onde boa parte das compras chega por delivery: a encomenda fica guardada em armário individual, sem depender de porteiro nem de o morador estar em casa.

O primeiro pavimento concentra convivência e trabalho: salão de festas, coworking e sala de reunião. Para quem trabalha em home office, o coworking funciona como um escritório fora do apartamento — útil sobretudo nas plantas compactas, em que não há espaço para um cômodo dedicado. A sala de reunião atende quem precisa receber cliente ou fazer videochamada sem barulho.

No subsolo fica o petplace, área dedicada aos animais do condomínio. O memorial descritivo, com acabamentos e equipamentos de cada ambiente, é enviado por um consultor IT'S HOUSES junto com o material do empreendimento.

Plantas do MAC Pinheiros: 69,53 m² e 94,82 m² na tabela vigente

Na tabela vigente, o MAC Pinheiros tem duas plantas com unidades disponíveis: 69,53 m² com 2 dormitórios e 1 suíte, sem vaga, e 94,82 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. As duas têm disponibilidade ampla. O cadastro do projeto prevê uma faixa bem mais larga — de 40 a 193 m², do studio à penthouse —, mas essas configurações não têm unidades à venda.

As áreas exibidas são as privativas informadas pela incorporadora, e a tabela vigente é a fonte objetiva do que ainda dá para comprar.

A planta de 69,53 m² é a porta de entrada da tabela e a que define o valor a partir de R$ 1.449.352,79 (R$ 20.845 por metro quadrado). Sem vaga vinculada, faz sentido para quem se desloca a pé, de metrô ou de bicicleta — algo plausível em Pinheiros, onde o empreendimento tem bicicletário e a linha 4-Amarela atende o bairro.

A planta de 94,82 m² acrescenta o terceiro dormitório e a vaga de garagem. É a configuração familiar do empreendimento e a resposta do MAC Pinheiros a uma demanda escassa no bairro: prédio novo com três quartos em Pinheiros. Também é a planta em que a relação entre metragem e valor por metro quadrado costuma pesar mais na decisão, e vale comparar pavimento e orientação solar antes de fechar.

As demais configurações descritas no material do projeto — studio de 40 m², 1 dormitório, 1 suíte com sala ampliada, 2 suítes, 3 dormitórios com 2 suítes, giardinos e as penthouses de até 193 m² — continuam fazendo parte do edifício, mas na tabela vigente essas plantas não têm unidades disponíveis. É o comportamento esperado de um empreendimento com obra em 88% e entrega em setembro de 2026: as tipologias diferenciadas, por serem poucas, são as primeiras a esgotar. Se houver devolução ou repasse, avisamos quem estiver cadastrado.

2 dormitórios (1 suíte) — 69,53 m²

Planta de entrada da tabela vigente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sem vaga vinculada. Atende casal, profissional que quer um segundo quarto para home office e quem prioriza estar a pé do comércio e do metrô de Pinheiros.

Disponibilidade: Disponibilidade ampla — consulte a disponibilidade atualizada

3 dormitórios (1 suíte, 1 vaga) — 94,82 m²

A maior planta da tabela vigente: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. É a configuração de família do MAC Pinheiros, com piscina infantil, salão de festas e petplace no pacote de lazer.

Disponibilidade: Disponibilidade ampla — consulte a disponibilidade atualizada

Studios, giardinos e penthouses do cadastro do projeto — 40 a 193 m²

O material do projeto descreve ainda studio de 40 m², 1 dormitório, 1 suíte com sala ampliada, 2 suítes, 3 dormitórios com 2 suítes, unidades giardino com terraço no nível do jardim e penthouses de 2 e 3 dormitórios com terraço privativo, chegando a 193 m². São configurações reais do edifício, mas sem unidades.

Disponibilidade: Na tabela vigente essas plantas não têm unidades disponíveis

MAC Pinheiros preço: a partir de R$ 1.449.352,79 (R$ 20.845/m²). O valor de entrada corresponde à planta de 69,53 m², com 2 dormitórios e 1 suíte; a de 94,82 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, fica acima disso. Os valores não são divulgados publicamente pela MAC Construtora e Incorporadora. Os preços variam conforme a planta, o andar e a disponibilidade do momento, e são reajustados ao longo do ciclo de vendas. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela vigente, as condições de pagamento e o que ainda resta disponível.

Obra 88% concluída e entrega prevista para 30 de setembro de 2026

A obra do MAC Pinheiros está 88% concluída e a entrega está prevista para 30 de setembro de 2026, ambos informados pela MAC Construtora e Incorporadora na tabela vigente. Na prática, isso significa comprar um apartamento em fase final de construção: o risco de obra é menor do que em um lançamento na planta, o cronograma já está consolidado e o prazo até a mudança é curto.

Entrega prevista para outubro de 2026, conforme a MAC.

Andamento por etapa

A MAC Construtora e Incorporadora detalha o andamento por etapa: fundação 99%, estrutura 100%, alvenaria 100%, instalações 95%, revestimento 85%, fachada 72% e acabamentos 7%. A leitura é direta: a parte estrutural do prédio está pronta, e o que resta concentra-se em fachada e acabamentos internos — as etapas finais de qualquer obra residencial.

Acabamentos em 7% pode parecer pouco diante dos 88% totais, mas é o comportamento normal de um cronograma: essa etapa começa apenas quando revestimento e instalações estão adiantados, e avança rápido no último trimestre. A fachada em 72% é o que se vê da rua hoje e permite avaliar o padrão externo do edifício em visita.

A entrega está prevista para 30 de setembro de 2026 e o lançamento foi em 1º de setembro de 2023 — três anos de cronograma. Percentuais de obra e data de entrega são informados pela MAC Construtora e Incorporadora e podem sofrer ajuste. Antes de decidir, peça ao consultor a confirmação do status vigente e da previsão de entrega das chaves.

MAC Pinheiros preço: a partir de R$ 1.449.352,79

Quem busca “MAC Pinheiros preço” encontra aqui o número da tabela vigente: a partir de R$ 1.449.352,79, o equivalente a R$ 20.845 por metro quadrado. Um consultor IT'S HOUSES envia a tabela com as unidades disponíveis, as condições de pagamento e o valor de cada planta no momento do contato.

O valor de cada unidade depende de quatro variáveis: a planta (69,53 ou 94,82 m² na tabela vigente), o pavimento, a posição no edifício e a vaga vinculada — a planta de 69,53 m² não tem vaga e a de 94,82 m² tem uma. Por isso a tabela é enviada por unidade, e não como um número único, e o valor por metro quadrado varia entre as duas plantas.

Com a obra em 88%, as condições de pagamento tendem a ser diferentes das de um lançamento na planta: o prazo até a entrega é curto, o que reduz a parcela paga durante a obra e concentra o saldo na conclusão, geralmente com financiamento bancário. A composição exata — entrada, parcelas e correção — é definida pela incorporadora e varia conforme a unidade e o momento da tabela.

Disponibilidade, valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio — tabelas de empreendimento em obra são reajustadas ao longo do ciclo de vendas, e a de 02/09/2026 é a mais recente que temos em mãos. Para receber a tabela vigente, a lista de unidades disponíveis e uma simulação com as condições atuais, fale com um consultor IT'S HOUSES pelo formulário ou pelo WhatsApp desta página.

Receber a tabela vigente do MAC Pinheiros

Diferenciais do MAC Pinheiros

Obra em fase final, com entrega em 30 de setembro de 2026

A MAC registra 88% da obra concluída, com estrutura e alvenaria 100% executadas. Comprar nesse estágio permite visitar o prédio, conferir a fachada e o padrão de acabamento antes de assinar, e ter uma data de mudança próxima.

Duas plantas com disponibilidade ampla

As duas plantas da tabela vigente aparecem com disponibilidade ampla. Em um empreendimento com obra em 88%, isso é incomum e significa que ainda há escolha de pavimento e orientação — o que costuma acabar primeiro perto da entrega.

Três dormitórios em prédio novo em Pinheiros

A planta de 94,82 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, atende uma demanda escassa no bairro: a maior parte dos lançamentos recentes de Pinheiros se concentra em studios e 2 dormitórios. O empreendimento também prevê giardinos e penthouses no cadastro do projeto, mas essas plantas não têm unidades na tabela vigente.

Duas piscinas e dois lounges no térreo

Piscina adulto e piscina infantil, com duas áreas de convivência ao redor. A separação entre a piscina de adultos e a infantil, mais os lounges, permite que famílias e quem quer descansar em silêncio usem o mesmo espaço sem conflito.

Academia e sala de massagem

A academia no térreo resolve o treino sem deslocamento, e a sala de massagem completa o pacote de bem-estar. Em um bairro com muitas academias, ter uma dentro do prédio pesa menos pela economia e mais pela praticidade do dia a dia.

Coworking com sala de reunião

O primeiro pavimento tem coworking e sala de reunião, o que muda a conta para quem trabalha remoto em um studio ou 1 dormitório: o escritório fica fora do apartamento, mas dentro do condomínio. A sala de reunião atende videochamadas e visitas de trabalho.

Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas

O espaço gourmet com churrasqueira fica no térreo e o salão de festas no primeiro pavimento. Juntos, cobrem desde o almoço de domingo até a comemoração maior, sem que o morador precise adaptar o próprio apartamento para receber.

Petplace, bicicletário e lockers

O petplace no subsolo, o bicicletário e os lockers para encomendas atendem três rotinas comuns em Pinheiros: morador com animal, deslocamento de bicicleta pelas ciclovias do bairro e compras por delivery. São itens de uso diário, não de vitrine.

Pinheiros a pé: comércio, escolas, hospitais e metrô

A MAC descreve o entorno como cercado por escolas, hospitais e shoppings, com acesso às principais vias da cidade. Na prática, é um endereço em que boa parte da rotina se resolve a pé, com a linha 4-Amarela do metrô, a Faria Lima e a Rebouças como eixos de deslocamento.

Ficha do empreendimento

Morar em Pinheiros: escolas, hospitais, shoppings e mobilidade

O MAC Pinheiros fica em Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo — um dos bairros mais completos da cidade, onde comércio de rua, gastronomia, serviços e vida noturna convivem com ruas residenciais arborizadas.

No entorno estão escolas e faculdades, hospitais e prontos-socorros de referência, supermercados, academias e shoppings, além do polo gastronômico de Pinheiros e da Vila Madalena, ali ao lado. É o tipo de endereço em que boa parte da rotina se resolve a pé.

A mobilidade é um dos pontos mais fortes: estações da linha 4-Amarela do metrô, terminais e corredores de ônibus, ciclovias e acesso rápido à Marginal Pinheiros, à Avenida Faria Lima e à Avenida Rebouças — conectando o empreendimento aos principais polos de trabalho de São Paulo.

Por ser bairro consolidado, Pinheiros tem oferta limitada de terrenos e poucos prédios novos com plantas que vão do studio ao 3 dormitórios no mesmo edifício. É esse o contexto em que o MAC Pinheiros se insere: um prédio novo, com entrega próxima, em uma região em que a maior parte do estoque é de imóveis usados.

Pinheiros · Zona Oeste · São Paulo — SP

Endereço e entorno: o que fica perto do MAC Pinheiros

Endereço e rua de referência

O MAC Pinheiros fica na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo. Por política desta página, o número exato e o mapa são enviados pelo consultor IT'S HOUSES junto com o material do empreendimento e o agendamento de visita.

Metrô e ônibus

O bairro é servido pelas estações da linha 4-Amarela do metrô, além de terminais e corredores de ônibus. A distância exata do MAC Pinheiros até a estação mais próxima não é publicada pela incorporadora; o consultor informa o trajeto a pé no atendimento.

Vias de acesso

Os principais eixos são a Avenida Rebouças, a Avenida Faria Lima e a Marginal Pinheiros — as três citadas como acesso rápido a partir do empreendimento. A Faria Lima concentra o corredor de escritórios da Zona Oeste; a Marginal dá acesso às rodovias e ao restante da cidade.

Escolas, hospitais e shoppings

O entorno reúne escolas e faculdades, hospitais e prontos-socorros de referência, supermercados, academias e shoppings. Nomes e distâncias específicos não constam do material oficial; o consultor envia um mapa do entorno com os pontos que interessam ao seu perfil.

Gastronomia e vida de bairro

Pinheiros concentra um dos maiores polos gastronômicos de São Paulo, com a Vila Madalena ao lado. Comércio de rua, feiras, cafés e restaurantes convivem com ruas residenciais arborizadas — o que explica a procura constante por apartamento em Pinheiros, tanto para morar quanto para locação.

Ciclovias e mobilidade ativa

O bairro tem malha de ciclovias conectada à Faria Lima e à Marginal, e o MAC Pinheiros tem bicicletário no térreo. Para quem trabalha na Faria Lima ou na Rebouças, a bicicleta é uma alternativa real ao carro — e a ausência de vaga extra deixa de ser um problema.

Para quem o MAC Pinheiros faz sentido

O MAC Pinheiros atende a quem quer morar em Pinheiros em prédio novo sem esperar anos por uma obra. Com entrega prevista para 30 de setembro de 2026, o comprador que fecha agora tem o prazo de mudança próximo e pode ver o edifício em estágio avançado antes de decidir — um perfil diferente do de quem compra na planta e aceita três ou quatro anos de espera.

Para quem mora em casal ou sozinho com espaço para home office, a planta de 69,53 m² — 2 dormitórios, 1 suíte, sem vaga — coloca a rotina a pé de tudo: trabalho na Faria Lima ou na Rebouças, metrô da linha 4-Amarela, comércio e gastronomia de Pinheiros e da Vila Madalena. É a unidade a partir de R$ 1.449.352,79 na tabela vigente. O coworking e o espaço gourmet do condomínio compensam a metragem, e o bicicletário resolve parte da falta de vaga.

Para famílias, a planta de 94,82 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, é o diferencial: prédio novo com três quartos em Pinheiros é oferta escassa, porque a maior parte dos lançamentos recentes do bairro se concentra em studios e 2 dormitórios.

Quem procura studio, giardino ou penthouse precisa saber que essas plantas, embora façam parte do projeto, não têm unidades. Para metragem compacta em Pinheiros, os lançamentos vizinhos do comparativo desta página atendem melhor. E para quem compra pensando em locação, Pinheiros tem demanda constante — sem que esta página prometa rentabilidade, que depende do mercado no momento da locação.

MAC Pinheiros comparado a outros lançamentos de Pinheiros

Outros lançamentos de Pinheiros acompanhados pela IT'S HOUSES, com metragens e estágio de obra para comparação direta.

737 Pedroso Pinheiros

Lançamento da Stan Desenvolvimento Imobiliário em Pinheiros: apartamentos de 71 a 138 m², com 2 e 3 dormitórios com suíte e opção duplex, terraços gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva e piscina. Faixa de metragem mais estreita que a do MAC Pinheiros, que começa em 40 m² e chega a 193 m².

Bioarq Pinheiros

Torre única biofílica da STAN na Rua dos Pinheiros, a passos do metrô Fradique Coutinho: 73 apartamentos de 67, 95 e 155 m², lazer elevado com piscina de raia de 25 m e certificado Carbon Control. Menos configurações de planta que o MAC Pinheiros e sem studio.

Essência Brasileira

Essência Brasileira by Haus Mitre, em Pinheiros: 94 unidades de 92,11 a 221,2 m² na tabela vigente, de 3 e 4 dormitórios, com gardens, piscina, spa, espaço gourmet e paisagismo de Benedito Abbud. Obra em 50% e entrega prevista para 30 de setembro de 2027, a partir de R$ 1.507.431,82. O MAC Pinheiros responde com ticket de entrada menor e entrega um ano antes.

Platz450

Torre 100% residencial de 26 pavimentos da SDI e Tellus na Av. Rebouças com a Cônego Eugênio Leite, com vista para os Jardins: studios de 21 a 45 m², apartamentos de 84,98 a 162,32 m² e penthouses, arquitetura Perkins & Will e obra 75,73% executada. Obra um pouco atrás do MAC Pinheiros (88%).

Veja também

Dúvidas de quem quer comprar apartamento no MAC Pinheiros

Qual o status da obra do MAC Pinheiros?

A obra do MAC Pinheiros está 88% concluída, com estrutura e alvenaria 100% executadas e o trabalho concentrado agora em fachada e acabamentos internos. Percentuais são informados pela incorporadora e podem sofrer ajustes de cronograma.

Qual o preço do MAC Pinheiros?

MAC Pinheiros preço: a partir de R$ 1.449.352,79 (R$ 20.845/m²). O valor de entrada corresponde à planta de 69,53 m², com 2 dormitórios e 1 suíte; a de 94,82 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, fica acima disso. Os valores não são divulgados publicamente pela MAC Construtora e Incorporadora. Os preços variam conforme a planta, o andar e a disponibilidade do momento, e são reajustados ao longo do ciclo de vendas. Fale com um consultor IT'S HOUSES para receber a tabela vigente, as condições de pagamento e o que ainda resta disponível.

Quando o MAC Pinheiros será entregue?

A previsão de entrega é 30 de setembro de 2026, informada pela incorporadora na tabela vigente. Cronograma de obra é estimativa: o consultor IT'S HOUSES confirma a previsão vigente antes da sua decisão.

Qual o endereço do MAC Pinheiros?

O MAC Pinheiros fica na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo. Esta página não publica o número nem o CEP: o endereço completo e o mapa são enviados por um consultor IT'S HOUSES junto com o material do empreendimento e o agendamento de visita. A região tem acesso à linha 4-Amarela do metrô, à Faria Lima, à Rebouças e à Marginal Pinheiros.

Quais plantas estão disponíveis no MAC Pinheiros?

Na tabela vigente, são duas: 69,53 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e sem vaga, e 94,82 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, ambas com disponibilidade ampla. As demais metragens do cadastro do projeto, de 40 a 193 m², não têm unidades à venda.

Onde fica o MAC Pinheiros?

O empreendimento fica em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, em rua residencial cercada por comércio, escolas, hospitais, restaurantes e estações da linha 4-Amarela, com acesso rápido à Faria Lima, à Rebouças e à Marginal Pinheiros. O endereço completo e o mapa são enviados por um consultor junto com o material do empreendimento.

Qual o lazer do MAC Pinheiros?

O condomínio tem piscina adulto e piscina infantil, dois lounges junto à piscina, academia/fitness, sala de massagem, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, coworking com sala de reunião, petplace, bicicletário, lockers, além de lobby e portaria. Piscinas, academia e gourmet ficam no térreo; coworking, sala de reunião e salão de festas no primeiro pavimento; o petplace no subsolo.

Quantas vagas de garagem tem cada apartamento?

Pela tabela vigente, a planta de 69,53 m² não tem vaga vinculada e a de 94,82 m² tem 1 vaga. Um consultor IT'S HOUSES confirma as vagas de cada unidade disponível e se há vaga avulsa à venda.

Vale a pena comprar no MAC Pinheiros perto da entrega?

Comprar com a obra em 88% traz três vantagens práticas: você vê o produto quase pronto, o risco de atraso é menor e o prazo até a mudança é curto. Em troca, o pagamento se concentra na entrega, em vez de se diluir ao longo de anos de obra como em um lançamento na planta. Esta página não promete valorização; o consultor IT'S HOUSES monta a comparação objetiva com o mercado de Pinheiros para o seu caso.

Quantos andares e quantas unidades tem o MAC Pinheiros?

São 99 unidades em 1 torre de 21 andares, com 5 apartamentos por andar. A quantidade de elevadores não é divulgada.

Existem fotos do MAC Pinheiros?

Sim. Esta página reúne fotos da fachada, das áreas de lazer e das unidades, além do terraço de uma penthouse com vista para Pinheiros. Como a obra está em 88%, parte das imagens são perspectivas ilustrativas e parte são registros do prédio em construção. O consultor IT'S HOUSES envia o book completo em alta resolução, com as fotos mais recentes da obra, junto com as plantas e a tabela.

MAC Pinheiros é a loja da MAC ou o empreendimento?

É o empreendimento residencial. Buscas por “mac pinheiros” misturam o edifício de apartamentos da MAC Construtora e Incorporadora, em Pinheiros, com a loja de cosméticos da marca MAC e com pontos comerciais na Marginal Pinheiros. Esta página trata apenas do prédio: plantas de 69,53 e 94,82 m² na tabela vigente, lazer, obra 88% concluída, entrega prevista para 30 de setembro de 2026 e valores a partir de R$ 1.449.352,79.

Quem é a MAC Construtora e Incorporadora?

É a empresa responsável pela incorporação e pela construção do MAC Pinheiros — sempre citada por extenso, para não confundir com empresas homônimas de outros estados. Ter incorporação e construção na mesma empresa significa um único interlocutor do lançamento à entrega das chaves. O histórico de empreendimentos entregues e o material institucional da MAC são enviados pelo consultor a quem quiser avaliar o padrão construtivo antes de decidir.

O MAC Pinheiros serve para investir em locação?

A planta de 69,53 m², com 2 dormitórios e 1 suíte, é a de ticket mais baixo da tabela vigente — a partir de R$ 1.449.352,79 — em um bairro com demanda constante de quem trabalha na Faria Lima e na Rebouças. Esta página não promete rentabilidade nem liquidez: o retorno depende do preço de compra, do valor de locação vigente e das despesas do imóvel. O consultor apresenta os dados de mercado para que você faça a conta.

Como agendar uma visita e receber a tabela?

Deixe nome, e-mail e WhatsApp no formulário desta página ou fale com a gente pelo WhatsApp — atendimento 24h. Um consultor IT'S HOUSES retorna com plantas, unidades disponíveis, valores, condições de pagamento e agendamento de visita ao MAC Pinheiros. O atendimento é feito por imobiliária intermediadora registrada no CRECI-SP e não tem custo para o comprador.

Sobre a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é uma imobiliária registrada no CRECI-SP sob o número 54853-J, com escritório em Pinheiros, em São Paulo, e sede em Alphaville. Atua como intermediadora: não é a incorporadora do MAC Pinheiros, e sim quem acompanha o comprador do primeiro contato à entrega das chaves, com informação verificada no material oficial e atendimento consultivo, sem custo para quem compra.

Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

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MAC Pinheiros — empreendimento da MAC Construtora e Incorporadora, em Pinheiros, São Paulo/SP. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas; mobiliário, decoração e paisagismo não fazem parte do contrato. Metragens, plantas, disponibilidade de unidades, número de vagas, percentual de obra e data de entrega estão sujeitos a alteração pela incorporadora sem aviso prévio. Percentual de obra de 88% informado pela incorporadora. Empreendimento em construção, lançado em 01/09/2023, com previsão de entrega em 30/09/2026, 99 unidades, 1 torre, 21 andares, 5 unidades por andar, área privativa de 69,53 a 94,82 m² nas plantas com unidades disponíveis e valores a partir de R$ 1.449.352,79 (R$ 20.845/m²). As metragens de 40 a 193 m² descritas no material do projeto não têm unidades na tabela vigente. A IT'S HOUSES atua como imobiliária intermediadora. IT'S HOUSES LTDA ME — CRECI-SP 54853-J. Disponibilidade, valores, percentuais de obra e prazos são definidos pela incorporadora e podem ser alterados sem aviso prévio.

Imagens do MAC Pinheiros

Perspectiva da fachada frontal do MAC Pinheiros, edifício residencial em Pinheiros com varandas em vidro, revestimento claro e árvores na calçada
Piscina adulto no térreo do MAC Pinheiros, com borda em deck de madeira, espreguiçadeiras e paisagismo ao redor
Piscina adulto no térreo, com deck e espreguiçadeiras.
Piscina infantil do MAC Pinheiros, rasa e ao lado da piscina adulto, com área de deck e sombra para as crianças
Piscina infantil ao lado da adulto — as crianças por perto.
Primeiro lounge da piscina do MAC Pinheiros, com sofás externos, mesas baixas e cobertura junto ao deck
Lounge piscina 1: convivência à sombra, junto ao deck.
Segundo lounge da piscina do MAC Pinheiros, área de convivência ao ar livre com poltronas, vegetação e vista para a piscina
Lounge piscina 2, uma segunda área de estar ao ar livre.
Academia do MAC Pinheiros no térreo, equipada com esteiras, aparelhos de musculação, área de peso livre e parede espelhada
Academia equipada para treino de força e cardio.
Sala de massagem do MAC Pinheiros, ambiente reservado com maca, iluminação suave e acabamento em madeira
Sala de massagem: relaxar sem sair do condomínio.
Espaço gourmet com churrasqueira no térreo do MAC Pinheiros, com bancada, banquetas e mesas para refeições ao ar livre
Espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos.
Salão de festas do MAC Pinheiros no primeiro pavimento, com mesa de jantar, sofás, copa de apoio e iluminação decorativa
Salão de festas no primeiro pavimento.
Coworking do MAC Pinheiros no primeiro pavimento, com bancadas de trabalho compartilhadas, cadeiras ergonômicas e sala de reunião fechada em vidro
Coworking com sala de reunião — home office fora de casa.
Terraço de uma unidade giardino do MAC Pinheiros no segundo pavimento, com área externa privativa, deck e mobiliário de jantar
Terraço de uma unidade giardino, com área externa privativa.
Terraço de penthouse do MAC Pinheiros no 21º pavimento, com deck, mobiliário externo e vista aberta da Zona Oeste de São Paulo
Terraço de penthouse no 21º pavimento, com vista aberta.

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