Parque Global: apartamentos de 77 a 597m² no Real Parque, São Paulo

O Parque Global é o maior complexo imobiliário da América do Sul: seis torres residenciais erguidas em um terreno de 44 mil m² na Marginal Pinheiros, no Real Parque, em São Paulo. Com 58 mil m² de área verde projetada pelo paisagista suíço Enzo Enea em parceria com Ricardo Cardim, o empreendimento reúne as cinco torres das Residências Internacionais e a torre Parque Global Residences, somando apartamentos de 77 a 597 m². É um complexo de apartamentos que redefine o conceito de moradia na capital paulista, combinando residências, saúde, hospitalidade, educação e conveniência em um só lugar.

Nesta página, a IT'S HOUSES reúne o que o comprador precisa para decidir: a ficha técnica de cada torre, as plantas e tipologias, o lazer completo, as parcerias com o Hospital Albert Einstein e o hotel v3rso tailored by Emiliano, o shopping a céu aberto, e um guia do bairro Real Parque e seu entorno. O Global Park, como é conhecido internacionalmente, é realizado pela Bueno Netto, Benx Incorporadora e Related Group, com construção da BN Engenharia. As torres estão em obras, com unidades prontas para visitação em apartamentos decorados.

Lançamento Bueno Netto, Benx e Related Group — Real Parque, São Paulo.

Consultar preço e disponibilidade do Parque Global

Parque Global SP: o maior e mais completo complexo de apartamentos de São Paulo

O Parque Global SP ocupa uma quadra inteira da Marginal Pinheiros, com 1,5 km de frente para o rio, entre o Shopping Cidade Jardim e o Parque Burle Marx. São 44.397 m² de terreno divididos em seis torres — cinco das Residências Internacionais e uma torre independente, a Parque Global Residences — além do shopping, do complexo de saúde e educação e do hotel. No total, o projeto soma mais de 218 mil m² de área construída.

Cada torre das Residências Internacionais ocupa um quarteirão próprio de aproximadamente 9.000 m², com jardins, lobby e áreas comuns totalmente privativas. As cinco torres — Imperial, Ibirapuera, Sempione, Regent e Prospect — têm 47 andares cada e oferecem plantas de 142 a 597 m². A sexta torre, a PG Residences, tem 42 pavimentos e um sky lounge no 36º andar, com unidades de 77 a 311 m².

Além das residências, o complexo abriga o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia do Hospital Albert Einstein, o hotel v3rso tailored by Emiliano, o Global Medical Center, um Centro de Ensino e o Shopping Parque Global — um destino de compras e gastronomia a céu aberto integrado à paisagem. O paisagismo de 58 mil m² conecta todos esses usos por meio de praças, jardins e alamedas arborizadas, com espécies raras da Mata Atlântica resgatadas pelo projeto.

Residências Internacionais: 5 torres de alto padrão no Parque Global

As cinco torres das Residências Internacionais formam o núcleo do Parque Global. Projetadas pelo escritório MCAA, com paisagismo de Enzo Enea e Cardim Arquitetura Paisagística e decoração de Carlos Rossi, Archea e Superlimão, cada torre tem personalidade própria, mas compartilha o mesmo nível de excelência: 47 andares, unidades de 2 a 5 suítes, e um pacote completo de lazer e segurança.

A Torre Imperial é a mais versátil do complexo, com 148 unidades que vão de 166 a 384 m² nas unidades tipo, mais coberturas duplex de 585 e 597 m². Os apartamentos têm de 2 a 5 suítes e de 2 a 6 vagas de garagem. A ficha técnica da Benx indica apartamentos decorados disponíveis para visitação.

A Torre Ibirapuera concentra as plantas maiores entre as residências internacionais, com 81 unidades de 265 a 330 m² nas unidades tipo e coberturas duplex de 422 a 552 m², todas com 4 ou 5 suítes e 4 a 5 vagas. É a torre com o menor número de unidades, garantindo mais exclusividade por andar.

Completam o conjunto as torres Sempione (265 a 552 m²), Regent (142 a 348 m²) e Prospect (142 a 346 m²), cada uma com sua própria identidade arquitetônica e tabela de tipologias. Em todas as cinco torres, cada andar recebe um número reduzido de unidades, com elevadores privativos e hall de acesso exclusivo.

Parque Global Residences: a torre cosmopolita de 77 a 311 m²

A Parque Global Residences, também chamada de Torre PGR ou torre cosmopolita, é o Global Tower que se destaca na paisagem: 173 metros de altura, 42 pavimentos-tipo mais sky lounge no 36º andar e dois níveis de penthouses. Com 292 unidades, é a torre com a maior oferta de apartamentos do complexo.

O projeto arquitetônico é da RAF Arquitetura, com interiores de Hirsch Bedner Associates (HBA Miami) e Debora Aguiar. As unidades tipo vão de 77 a 129 m², e os oito penthouses variam de 244 a 311 m². O edifício Global Tower conta com 4 sobressolos de garagem e um sistema de 10 elevadores — 4 privativos, 4 sociais e 2 de serviço.

O lazer da PG Residences é dividido em três níveis: no térreo, bosque privativo com dog park, espaço gourmet com churrasqueira, piscina semiolímpica com borda infinita, piscina infantil, hidromassagem, quadra de beach tennis e playground; no nível interno, lobby, bicicletário, market, coworking, salão de jogos, brinquedoteca e salão de festas; e no sky lounge do 36º andar, piscina aquecida, spa com sauna e ice pool, academia, e pool bar com vista panorâmica da cidade.

Lazer completo em 58 mil m² de área verde no maior complexo de apartamentos de São Paulo

O lazer do Parque Global vai muito além do que cada torre oferece individualmente. O complexo inteiro compartilha 58 mil m² de área verde com infraestrutura de clube: piscina descoberta com borda infinita, piscina infantil, quadra de tênis coberta e descoberta, quadra poliesportiva, campo de futebol society, quadra de beach tennis, quadra de squash, street ball, academia completa, espaço de crossfit e combat room, spa com salas de massagem, sauna e ice pool, salão de festas, salão de jogos, cinema premium, espaço teen, brinquedoteca, playground, espaço pet, boliche, sports bar, wine bar, adega, business center com private office, sala de estudos, beauty care e até simulador de golfe.

Cada uma das cinco torres das residências internacionais tem seu próprio jardim privativo de 9.000 m² projetado por Enzo Enea, com espécies da Mata Atlântica, criando microclimas e paisagens únicas entre os edifícios. As praças centrais conectam as torres entre si e levam ao shopping, ao hospital e ao hotel por alamedas arborizadas — a proposta é que o morador faça tudo a pé, no conceito de cidade de 15 minutos que inspirou o masterplan do projeto.

Hospital Albert Einstein, hotel v3rso by Emiliano e Shopping Parque Global

O Hospital Albert Einstein Parque Global é uma das âncoras do complexo e um dos diferenciais mais citados por compradores. A unidade abriga o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia, marcando a primeira expansão do Einstein para fora de seu campus principal no Morumbi. O Einstein Parque da Cidade é o termo que aparece em algumas referências de localização do projeto, pela proximidade com o parque Bruno Covas.

O hotel v3rso tailored by Emiliano ocupa uma posição estratégica dentro do complexo, voltado para o Jardim Paulistano. A bandeira v3rso, assinada pelo grupo Emiliano — conhecido pelo hotel Emiliano em São Paulo — traz o conceito de hospitalidade de alto padrão integrada ao residencial, com serviços que os moradores podem acessar diretamente: room service, concierge, lavanderia e spa do hotel disponíveis para as unidades do Parque Global Residences.

O Shopping Parque Global é um destino de compras e gastronomia a céu aberto, com arquitetura integrada ao paisagismo e compromisso ambiental. São lojas, restaurantes e serviços organizados em alamedas arborizadas, conectando as torres residenciais ao complexo de saúde e ao centro de ensino. O shopping é parte da proposta de cidade compacta do projeto: tudo o que o morador precisa está a uma caminhada de distância.

Sustentabilidade: certificação AQUA e uso consciente de recursos naturais

O Parque Global tem certificação AQUA de qualidade ambiental, concedida pela Fundação Vanzolini com base no referencial francês HQE. É o reconhecimento de que o projeto atende aos mais altos padrões de sustentabilidade em todas as fases: concepção, construção e operação.

O sistema de sustentabilidade do complexo inclui captação de água pluvial em todas as áreas edificadas para reúso na irrigação das áreas verdes, medição individualizada de água e energia por unidade, iluminação inteligente com lâmpadas LED, aquecimento de água por energia solar, placas fotovoltaicas para geração de energia nas áreas comuns e no viário, e pontos de abastecimento para veículos elétricos. As espécies raras da Mata Atlântica resgatadas e plantadas no paisagismo de Cardim complementam o compromisso ambiental do masterplan.

Localização e mobilidade: Marginal Pinheiros, Real Parque e entorno

O Parque Global está na Av. Marginal Pinheiros, 14500, no bairro Real Parque, zona sul de São Paulo. A localização é um dos ativos mais fortes do empreendimento: 1,5 km de frente para o Rio Pinheiros, entre o Shopping Cidade Jardim e o Parque Burle Marx. Cinco shopping centers estão no entorno imediato, incluindo o Cidade Jardim e o Market Place. A área de influência alcança o eixo comercial Faria Lima/Chucri Zaidan, o maior polo de escritórios corporativos da cidade.

O projeto inclui um pacote de melhorias viárias e de mobilidade urbana que transforma a região: três novas pistas na via local da Marginal Pinheiros em toda a frente do empreendimento, uma nova avenida de ligação entre a Marginal e a Av. Professor Benedito Montenegro, uma nova ponte para carros, bicicletas e pedestres interligando o complexo à Marginal sentido Centro, e a futura Estação Parque Global da Linha Ouro do Monotrilho, com interligação à estação Granja Julieta da CPTM.

A Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 14500, é o acesso complementar pela parte alta do terreno, usado como referência de endereço pela torre PG Residences. A extensão de 8 km da Marginal Pinheiros até Interlagos, mais de 2 km de novos calçadões e ciclovias no entorno, e a interligação com o Parque Linear Bruno Covas — 650 mil m² de área verde e 17 km de ciclovias — completam o ecossistema de mobilidade que torna o bairro um dos mais bem conectados da cidade.

O Real Parque, onde o empreendimento se insere, é um bairro residencial consolidado na zona sul, vizinho ao Morumbi, ao Jardim Panorama e à Chácara Santo Antônio. É uma região que combina tranquilidade residencial com acesso rápido aos principais eixos viários e comerciais de São Paulo. O Parque Internacional e o Parque Norte Business Center são referências comerciais próximas, que reforçam a vocação da região como polo de negócios e moradia de alto padrão. O Volga Global Park é outro empreendimento de referência que ajudou a consolidar a Marginal Pinheiros como vetor de expansão imobiliária de luxo na cidade.

Segurança e tecnologia: o Sistema Global de Segurança (SGS)

O pacote SGS (Sistema Global de Segurança) foi desenvolvido especificamente para o Parque Global. Ele combina inteligência artificial e captação de imagens de alta resolução em todo o perímetro do complexo, com monitoramento 24 horas e controle de acesso integrado entre as torres, o shopping e as áreas comuns.

Cada torre das Residências Internacionais tem seu próprio sistema de acesso com reconhecimento de placa e biometria facial. Os elevadores são programados por unidade, sem que o morador precise apertar botão — o sistema reconhece o destino e conduz automaticamente ao andar. A portaria remota e o aplicativo de gestão condominial completam o ecossistema de segurança, permitindo autorizar visitantes, receber encomendas no delivery center e monitorar as áreas comuns em tempo real.

Plantas e tipologias: de 77 a 597 m² em seis torres

A diversidade de plantas é um dos diferenciais do Parque Global. São dezenas de tipologias diferentes, permitindo que o comprador encontre a configuração ideal para seu momento de vida — do apartamento compacto de 77 m² na PG Residences ao duplex de 597 m² na Torre Imperial.

Na PG Residences, as unidades tipo são de 77, 106, 122 e 129 m², com opções de planta padrão e planta decorada em cada metragem. Os penthouses vão de 244 a 311 m², em dois pavimentos. Na Torre Imperial, as plantas padrão são de 166, 218, 240 e 384 m², cada uma com duas ou três opções de layout, mais os duplex de 585 e 597 m². Na Torre Ibirapuera, as unidades padrão são de 265 e 330 m², com duplex de 422 a 552 m².

Todas as unidades das Residências Internacionais incluem depósito privativo na garagem. O número de vagas varia conforme a tipologia: de 2 a 6 vagas na Imperial e de 4 a 5 vagas na Ibirapuera. Os apartamentos decorados estão abertos à visitação — agende com a IT'S HOUSES.

Plantas e tipologias do Parque Global

Torre Imperial

Torre Ibirapuera

Torre Sempione

Torre Regent

Torre Prospect

PG Residences

Ficha técnica do Parque Global

Perguntas frequentes sobre o Parque Global

Qual o preço do apartamento no Parque Global?

Os valores partem de R$ 5.124.641 na Torre Imperial (unidade de 166 m²). Os preços variam conforme a torre, a metragem e o andar. Para a tabela atualizada de cada torre, entre em contato com a IT'S HOUSES — as condições mudam conforme a disponibilidade de unidades.

Quais são as torres do Parque Global?

São seis torres: Imperial, Ibirapuera, Sempione, Regent e Prospect (Residências Internacionais) e a PG Residences (Torre Cosmopolita). As cinco primeiras têm 47 andares com apartamentos de 142 a 597 m²; a PG Residences tem 42 andares com unidades de 77 a 311 m².

O Parque Global já está pronto?

As torres estão em obras. Há unidades decoradas abertas à visitação, tanto nas Residências Internacionais quanto na PG Residences. A entrega segue o cronograma da incorporadora Bueno Netto/Benx.

Qual a metragem dos apartamentos?

De 77 a 597 m², dependendo da torre. As menores unidades estão na PG Residences (77 a 129 m²) e as maiores nas Residências Internacionais (142 a 597 m², incluindo coberturas duplex).

Tem Hospital Albert Einstein no Parque Global?

Sim. O Hospital Albert Einstein Parque Global abriga o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia, a primeira unidade da instituição fora do campus do Morumbi. O complexo também conta com o Global Medical Center.

Qual é o endereço do Parque Global?

Av. Marginal Pinheiros, 14500, Real Parque, São Paulo — SP. O acesso também pode ser feito pela Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 14500 (entrada da PG Residences).

Tem shopping dentro do Parque Global?

Sim. O Shopping Parque Global é um destino de compras e gastronomia a céu aberto, integrado ao paisagismo do complexo, com lojas, restaurantes e serviços organizados em alamedas arborizadas.

Quais são as áreas de lazer?

São 58 mil m² de área verde com piscinas (descoberta, coberta, semiolímpica e infantil), quadras de tênis, poliesportiva, beach tennis e squash, academia, crossfit, spa, sauna, salão de festas, cinema, boliche, sports bar, wine bar, brinquedoteca, espaço teen, playground, espaço pet e simulador de golfe, mais as áreas privativas de cada torre.

Tem hotel no Parque Global?

Sim. O hotel v3rso tailored by Emiliano ocupa uma posição central no complexo, com serviços de hospitalidade de alto padrão — concierge, room service, lavanderia e spa — disponíveis para os moradores.

Quantas vagas de garagem?

De 1 a 6 vagas, dependendo da torre e da tipologia. Na PG Residences são de 1 a 2 vagas; nas Residências Internacionais, de 2 a 6 vagas (as coberturas duplex chegam a 6 vagas).

Quem são os arquitetos do Parque Global?

As Residências Internacionais têm arquitetura do escritório MCAA e interiores de Carlos Rossi, Archea e Superlimão. A PG Residences foi projetada pela RAF Arquitetura, com interiores da Hirsch Bedner Associates (HBA Miami) e Debora Aguiar. O paisagismo de todo o complexo é de Enzo Enea e Ricardo Cardim.

O que é o Parque Linear Bruno Covas?

É um parque urbano com 650 mil m² de área verde e 17 km de ciclovias ao longo da Marginal Pinheiros, que passa em frente ao Parque Global. O complexo tem acesso direto ao parque, que conecta diversos bairros da zona sul e oeste de São Paulo.

Qual a previsão de entrega?

A entrega segue o cronograma da incorporadora Bueno Netto/Benx. Consulte a IT'S HOUSES para obter a previsão atualizada de cada torre — o cronograma pode variar conforme o estágio de obras de cada edifício.

O Parque Global tem certificação ambiental?

Sim, o empreendimento possui certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental) da Fundação Vanzolini, que atesta o desempenho sustentável em todas as fases do projeto: concepção, construção e operação.

É possível visitar os apartamentos decorados?

Sim. Há unidades decoradas abertas à visitação tanto na PG Residences quanto nas Residências Internacionais. Agende com a IT'S HOUSES pelo WhatsApp ou formulário de contato no site.

O Parque Global aceita financiamento imobiliário?

Sim. A IT'S HOUSES auxilia na análise das condições de financiamento disponíveis para cada tipologia e torre. Consulte as opções de entrada, parcelamento e taxas com nossa equipe.

O Parque Global fica perto do metrô ou trem?

A futura Estação Parque Global da Linha Ouro do Monotrilho está prevista no projeto, com interligação à estação Granja Julieta da CPTM (Linha 9-Esmeralda). Enquanto a estação não fica pronta, o acesso é facilitado pelas ciclovias, pela Marginal Pinheiros e pelas pontes de conexão com a região da Berrini e Chucri Zaidan.

Qual a diferença entre PG Residences e Residências Internacionais?

As Residências Internacionais são cinco torres de altíssimo padrão com apartamentos de 142 a 597 m², projeto do MCAA. A PG Residences é a torre cosmopolita, com unidades de 77 a 311 m², projeto da RAF Arquitetura e interiores do HBA Miami, incluindo um sky lounge no 36º andar com piscina aquecida e spa. As duas categorias compartilham a mesma infraestrutura do complexo (shopping, hospital, hotel, parque).

Fale com a IT'S HOUSES sobre o Parque Global

Falar com um consultor IT'S HOUSES

Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

Outros lançamentos em Morumbi