Excellence Guedala: apartamentos de 96 a 126 m² no Jardim Guedala, São Paulo
No encontro da elegância da Alameda Lorena com o urbano da Rua Augusta, nasce o Excellence Guedala. Em uma esquina icônica do Jardins, a Exto entrega uma torre de 21 andares com apartamentos de 3 suítes. Uma nova obra de arte no coração do Jardim Guedala.
Jardim Guedala — São Paulo/SP
Consultar preço e disponibilidade do Excellence Guedala
- andares: 31
- área privativa: 38-133 m²
- dormitórios: 1 a 3
- a partir de: R$ 1,2 mi
O projeto
Uma esquina icônica
O Excellence Guedala ocupa uma posição privilegiada na esquina da Alameda Lorena com a Rua Augusta, no Jardim Guedala. São 21 andares que se destacam no skyline dos Jardins, com apartamentos de 96 a 126 m².
A Exto, com mais de 2.500.000 m² de empreendimentos de alto padrão realizados, assina este lançamento que combina a elegância clássica dos Jardins com a energia urbana de São Paulo.
Plantas
O Excellence Guedala oferece plantas de 96 a 126 m², com 3 suítes e até 2 vagas.
38 a 55 m²
- Dormitorios: 1
- Suites: 0
- Vagas: 0 a 1
70 a 90 m²
- Dormitorios: 2
- Suites: 0 a 1
- Vagas: 1
100 a 133 m²
- Dormitorios: 3
- Suites: 1
- Vagas: 2
Quem assina o projeto
Incorporação: Exto Desenvolvimento Imobiliário
Lazer
Lazer completo para o dia a dia dos moradores.
Bem-estar
- Academia
- Piscina
- Sauna
- Espaço zen
Convivência
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Coworking
Comodidade
- Portaria 24h
- Bicicletário
- Delivery
- Pet place
Térreo
Áreas de convivência e lazer
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Coworking
- Pet place
Pavimento de lazer
Bem-estar e fitness
- Academia
- Piscina
- Sauna
- Espaço zen
Diferenciais
Esquina icônica
Posição privilegiada na esquina da Alameda Lorena com a Rua Augusta.
21 andares
Torre alta com vista panorâmica dos Jardins e do skyline de São Paulo.
Plantas versáteis
De 96 a 126 m², do studio ao 3 dormitórios, ideal para diferentes perfis.
Localização
O Excellence Guedala está na esquina da Alameda Lorena com a Rua Augusta, no coração do Jardim Guedala. A poucos minutos da Avenida Paulista, da Rua Oscar Freire e do Parque Trianon.
A região concentra o melhor da gastronomia, moda e cultura de São Paulo, com acesso fácil a mercados, farmácias, escolas e transporte público.
Gastronomia
Restaurantes renomados, cafés e bares a poucos passos.
Compras
Rua Oscar Freire, Shopping Cidade São Paulo e comércio local.
Lazer
Parque Trianon, Avenida Paulista e Instituto Moreira Salles.
Mobilidade
Próximo às estações Consolação e Trianon-Masp do metrô.
Andamento da obra
Em construção — consulte a previsão de entrega
Preço e condições
a partir de R$ 1.588.242
a partir de R$ 16.479/m²
Com valor a partir de R$ 1.588.242 e preço por metro quadrado de R$ 16.479, o Excellence Guedala oferece uma excelente oportunidade de entrar no Jardim Guedala com um imóvel novo da Exto.
Por que investir
O Jardim Guedala é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com metro quadrado entre os mais altos da cidade. A localização na Alameda Lorena garante liquidez e valorização contínua.
Para quem é
O Excellence Guedala atrai jovens profissionais que buscam o melhor de São Paulo, casais que querem um pé nos Jardins, e investidores que reconhecem o potencial de valorização da região.
Ficha técnica
- Endereço: Rua dos Três Irmãos, 184 — Jardim Guedala — São Paulo/SP
- Andares: 31 pavimentos
- Unidades por andar: 4
- Dormitórios: 1 a 3
- Área privativa: 96 a 126 m²
- Vagas: 0 a 2
- Estágio: Em construção
Ficha técnica do Excellence Guedala
Veja também
Perguntas frequentes
Onde fica o Excellence Guedala?
Na Rua dos Três Irmãos, 184, esquina com a Rua Augusta, no Jardim Guedala, São Paulo.
Qual o preço do Excellence Guedala?
A partir de R$ 1.588.242 para unidades de 38 m². Consulte valores para plantas maiores.
Quem é a incorporadora?
A Exto Desenvolvimento Imobiliário, com mais de 2.500.000 m² de empreendimentos de alto padrão realizados.
Quantos andares tem o prédio?
21 andares, com 4 unidades por andar.
Quais os tamanhos dos apartamentos?
De 96 a 126 m², com 3 suítes.
Tem vaga de garagem?
De 0 a 2 vagas, dependendo da planta.
Quando fica pronto?
Em construção. Consulte a previsão de entrega com a IT'S HOUSES.
Tem lazer no condomínio?
Sim: academia, piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, pet place e bicicletário.
Onde fica a Alameda Lorena?
No Jardim Guedala, entre a Avenida Paulista e a Rua Oscar Freire, uma das regiões mais nobres de São Paulo.
Vale a pena investir?
Sim. O Jardim Guedala é um dos bairros mais valorizados da cidade, com excelente liquidez para locação e revenda.
Tem metrô perto?
Sim, as estações Consolação e Trianon-Masp (Linha 2-Verde) ficam próximas.
Aceita financiamento?
Sim. Consulte as condições com a IT'S HOUSES.
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