Beyond Residence: apartamentos de 43 a 79 m² em Alphaville, Barueri

O Beyond Residence é o lançamento da RSF Empreendimentos em Alphaville, na Avenida Piraíba, 433: dois blocos de 31 pavimentos com apartamentos de 43 a 79 m² de área privativa, com 1 a 3 dormitórios e um lazer que inclui piscina adulto, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, academia, sala de ginástica, coworking, salão de festas, churrasqueira, sports bar, playground, brinquedoteca, pet place, espaço family, bicicletário e mini market. São 16 ambientes de lazer em um projeto pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Alphaville.

Alphaville — Barueri/SP

Consultar preço e disponibilidade do Beyond Residence

Beyond Residence: o apartamento que entrega conforto e lazer em Alphaville

O apartamento certo para viver bem em Alphaville

O Beyond Residence chega a Alphaville com uma proposta clara: entregar apartamentos de 43 a 79 m² com 1 a 3 dormitórios, em um pacote que combina o conforto de uma planta bem resolvida com um lazer completo para toda a família. A RSF Empreendimentos, com 18 anos de atuação no mercado, assina o projeto e reforça sua presença no bairro onde já entregou Gran Alphaville, Square Design Residence, Ka'a Home Boutique e o próprio Duo Stay Residence — todos com a mesma filosofia de qualidade e foco na experiência do morador.

O empreendimento ocupa a Avenida Piraíba, 433, com dois blocos de 31 pavimentos cada. As plantas variam de 43,07 m² (1 dormitório) a 79,22 m² (3 dormitórios), passando por opções de 56,46 m² e 75,20 m² com 2 dormitórios. É uma variação de tipologias que atende desde o jovem profissional até a família que precisa de mais espaço, tudo dentro do mesmo padrão de qualidade que a RSF consolidou em Alphaville.

Em um bairro onde o metro quadrado valoriza ano após ano, o Beyond Residence representa uma porta de entrada acessível para morar em Alphaville sem abrir mão da qualidade de vida que o bairro entrega. Seja para o casal que está começando a vida juntos, para a família com filhos que busca um endereço seguro ou para o investidor que quer renda com locação, o Beyond atende com folga.

Dois blocos, 31 pavimentos: uma nova referência na Piraíba

O Beyond Residence é formado por dois blocos — A e B —, cada um com 31 pavimentos. A implantação concentra o lazer nos pavimentos de uso comum, liberando o térreo para acesso, portaria e convivência, enquanto os blocos se erguem com a privacidade que o morador espera de um residencial em Alphaville.

As plantas se dividem em quatro tipologias principais. A planta de 43,07 m² (finais 01 e 02, blocos A e B) é ideal para quem busca praticidade com 1 dormitório. A de 56,46 m² (finais 05 e 06, blocos A e B) e a de 75,20 m² (finais 03 e 04, bloco B) entregam 2 dormitórios com espaços bem distribuídos. Já a de 79,22 m² (finais 03 e 04, bloco A) é a opção mais ampla, com 3 dormitórios para famílias que precisam de mais espaço. Todas as plantas contam com living, cozinha, banheiro e área de serviço.

O que realmente diferencia o Beyond não está apenas dentro do apartamento — está nos 16 ambientes de lazer distribuídos pelo empreendimento. É como se o morador ganhasse uma extensão da sua casa: a academia vira sua sala de treino, o coworking vira seu escritório, o salão de festas vira sua sala de eventos. Para um apartamento que começa em 43 m², é um ganho de espaço real que transforma a experiência de morar.

RSF Empreendimentos: 18 anos construindo em Alphaville e Barueri

A RSF Empreendimentos chega ao Beyond Residence com 18 anos de história no mercado imobiliário de Alphaville e Barueri. A incorporadora construiu sua reputação entregando empreendimentos que combinam qualidade de projeto com pontualidade de obra — o selo '100% obras entregues no prazo' que a empresa exibe em seu site reflete um track record comprovado em mais de uma dezena de projetos na região.

O portfólio da RSF em Alphaville inclui o Gran Alphaville (pronto para morar, 86 e 112 m²), o Square Design Residence (em construção, 94 a 121 m²), o Ka'a Home Boutique (em construção, 130 m²), o Duo Stay Residence (lançamento, studios de 31 m²), o Art Design Residence (lançamento, 58 a 90 m²), o Liv Stay Residence (em construção, 32 a 112 m²), o Symmetry Residence (em construção, 65 a 88 m²), o Eternity Residence (em construção, 88 a 122 m²) e o Sky Design (pronto para morar, 25 a 60 m²). Nenhuma outra incorporadora tem tantos projetos simultâneos no bairro.

Para o comprador do Beyond Residence, isso significa duas coisas: primeiro, a RSF conhece Alphaville como poucas — sabe quais terrenos são bons, quais fornecedores entregam e o que o morador do bairro valoriza; segundo, o volume de obras simultâneas pressiona a qualidade para cima, porque cada novo lançamento compete com os anteriores da própria marca. O memorial descritivo é o documento que formaliza os acabamentos e equipamentos, e a IT'S HOUSES envia o material oficial completo antes de qualquer proposta.

Ficha técnica do Beyond Residence

Plantas do Beyond Residence: 43 a 79 m², 1 a 3 dormitórios

O Beyond Residence trabalha com quatro tipologias de planta, de 43,07 a 79,22 m² de área privativa, com 1 a 3 dormitórios. As opções de 43 m² e 56 m² estão disponíveis nos blocos A e B; as de 75 m² e 79 m² são exclusivas de um bloco cada. É uma diversidade que atende diferentes perfis de morador e investidor.

1 dormitório — finais 01 e 02, blocos A e B — 43,07 m²

Planta compacta e funcional com living, 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para solteiros ou casais sem filhos.

A planta de 43,07 m² é a porta de entrada do Beyond Residence. Com 1 dormitório, living integrado, cozinha, banheiro e área de serviço, ela entrega tudo que um morador solo ou um casal precisa no dia a dia. A distribuição é inteligente: os ambientes se conectam sem corredores longos que desperdiçam área útil.

Essa tipologia está disponível nos finais 01 e 02 dos blocos A e B, do 1º ao 31º pavimento. É a opção com o melhor custo-benefício para quem busca um endereço em Alphaville com ticket de entrada acessível, sem abrir mão do lazer completo que o Beyond oferece.

2 dormitórios — finais 05 e 06, blocos A e B — 56,46 m²

Planta intermediária com 2 dormitórios, living, cozinha, banheiro e área de serviço. A melhor relação espaço-benefício do empreendimento.

A planta de 56,46 m² é a tipologia intermediária do Beyond Residence e, para muitos compradores, a melhor relação espaço-benefício. Com 2 dormitórios, ela atende casais que precisam de um quarto extra para home office ou para receber visitas, além de famílias pequenas com um filho.

Disponível nos finais 05 e 06 dos blocos A e B, do 1º ao 31º pavimento, essa planta entrega 13 m² a mais que a tipologia de entrada, com uma distribuição que privilegia a separação entre área social e íntima. É uma planta que cresce com o morador: funciona bem tanto para quem está começando quanto para quem já tem uma rotina familiar mais estabelecida.

2 dormitórios — finais 03 e 04, bloco B — 75,20 m²

Planta ampla com 2 dormitórios, living, cozinha, banheiro e área de serviço. Exclusiva do bloco B, com mais espaço para a família.

A planta de 75,20 m² é exclusiva do bloco B (finais 03 e 04) e entrega quase o dobro da área da tipologia de entrada. Com 2 dormitórios bem dimensionados e living amplo, é a escolha de quem valoriza espaço sem chegar aos 3 dormitórios. Ideal para famílias com um ou dois filhos que querem ambientes mais generosos.

A exclusividade no bloco B significa menos unidades com essa metragem no empreendimento — o que pode ser um diferencial de valorização no longo prazo. A planta privilegia a circulação e a iluminação natural, com janelas bem posicionadas que aproveitam a orientação do bloco.

3 dormitórios — finais 03 e 04, bloco A — 79,22 m²

A maior planta do Beyond Residence: 3 dormitórios, living amplo, cozinha, banheiro e área de serviço. Exclusiva do bloco A.

A planta de 79,22 m² é a maior do Beyond Residence, com 3 dormitórios e living amplo. Exclusiva dos finais 03 e 04 do bloco A, é a tipologia pensada para famílias que precisam de espaço de verdade: um dormitório para o casal, um para cada filho, ou a flexibilidade de transformar um dos quartos em home office ou sala de TV.

Com quase 80 m² de área privativa, essa planta compete com apartamentos maiores de outros lançamentos em Alphaville, mas com a vantagem do lazer completo do Beyond e do padrão de qualidade RSF. Para o investidor, o apartamento de 3 dormitórios em Alphaville tem alta demanda de locação entre famílias que trabalham na região e buscam espaço sem o preço dos imóveis de alto padrão.

Lazer do Beyond Residence: 16 ambientes para toda a família

Com 16 ambientes de lazer, o Beyond Residence entrega um pacote completo para todas as idades — da piscina adulto à brinquedoteca, da academia ao sports bar, passando por coworking, pet place e muito mais.

Esportes e fitness

Convivência e entretenimento

Trabalho e serviços

Família e pets

Segurança e acesso

Com 16 ambientes de lazer, o Beyond Residence oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia dos moradores. A RSF reuniu itens que atendem todos os perfis: do esportista que quer academia e quadras ao casal que recebe amigos no salão de festas, da família com crianças pequenas que usa o playground e a brinquedoteca ao profissional que trabalha de casa e precisa do coworking.

O destaque esportivo fica por conta da quadra de beach tennis — um dos esportes que mais cresceram em Alphaville nos últimos anos — e da quadra poliesportiva, que permite a prática de diferentes modalidades. A academia e a sala de ginástica completam o núcleo fitness, eliminando a necessidade de pagar mensalidade fora do condomínio.

Para os momentos de convivência, o salão de festas é o espaço ideal para comemorações, enquanto a churrasqueira e o sports bar criam opções mais descontraídas para reunir os amigos. O espaço family é pensado para encontros multigeracionais, onde pais, filhos e avós convivem no mesmo ambiente. E a brinquedoteca garante entretenimento para as crianças mesmo em dias de chuva.

Na parte de serviços, o coworking atende o morador que trabalha de casa com um ambiente profissional sem sair do prédio. O mini market promete a comodidade de compras rápidas, e o bicicletário incentiva a mobilidade sustentável — algo que faz sentido em Alphaville, onde muitas distâncias podem ser percorridas de bicicleta.

Para famílias com crianças, o playground é essencial. Para quem tem pet, o pet place dedicado. E a portaria com acesso controlado garante a segurança que Alphaville exige. No total, são 16 ambientes que, somados, entregam uma experiência de moradia que vai muito além do que a metragem privativa sugere à primeira vista.

Esportes e fitness

Piscina adulto, beach tennis, quadra poliesportiva, academia e sala de ginástica formam o núcleo esportivo do Beyond Residence.

Convivência e entretenimento

Salão de festas, churrasqueira, sports bar, espaço family e brinquedoteca criam espaços de encontro para todas as idades.

Trabalho e serviços

Coworking, mini market e bicicletário atendem o dia a dia de quem mora e trabalha no Beyond.

Família, pets e segurança

Playground, pet place e portaria com acesso controlado completam o pacote para todos os perfis de morador.

Diferenciais do Beyond Residence: qualidade RSF em cada detalhe

Quatro tipologias para diferentes estilos de vida

Do studio de 43 m² ao apartamento de 79 m² com 3 dormitórios, o Beyond atende desde o jovem profissional até a família completa. Raros são os lançamentos em Alphaville com tanta diversidade de plantas no mesmo empreendimento.

Lazer para toda a família

Com 16 ambientes que vão da piscina ao playground, da academia ao espaço family, o Beyond foi pensado para que cada membro da família encontre seu espaço — sem sair do condomínio.

Obra em estágio inicial: oportunidade de valorização

Comprar na planta, em fase de preparo de terreno e fundações, significa potencial de valorização até a entrega das chaves. O histórico da RSF de entregas no prazo reforça a segurança do investimento.

Padrão RSF em cada detalhe

Conforto e acabamento, sustentabilidade e economia, lazer e comodidade, segurança — os quatro pilares que a RSF aplica em todos os seus empreendimentos e que fazem a diferença no dia a dia do morador.

Onde fica o Beyond Residence: Av. Piraíba, Alphaville

O Beyond Residence está na Avenida Piraíba, 433, em Alphaville, Barueri. A Avenida Piraíba é uma via residencial consolidada, com acesso rápido à Avenida Mackenzie e à Alameda Rio Negro — dois dos principais eixos de Alphaville. Quem mora na Piraíba está a minutos do Alphaville Empresarial, do Centro Industrial e dos principais shoppings e supermercados da região.

Alphaville é um bairro consolidado de Barueri, com mais de 45 mil moradores e aproximadamente 7 mil lotes. O bairro abriga sedes de grandes empresas, centros comerciais, escolas bilíngues, hospitais de referência e uma oferta de restaurantes e serviços que rivaliza com os melhores bairros da capital. A segurança, a arborização e o planejamento urbano são os três pilares que continuam atraindo novos moradores ano após ano.

Para quem trabalha em Alphaville, morar na Avenida Piraíba significa eliminar o deslocamento — o trajeto casa-trabalho pode ser feito a pé ou em poucos minutos de bicicleta. Para quem trabalha em São Paulo, o acesso pela Castelo Branco coloca a ponte do Jaguaré a cerca de 20 minutos sem trânsito. E para quem usa transporte público, as linhas de ônibus da região e o Terminal de Barueri oferecem conexão com o centro expandido da capital.

No entorno imediato do Beyond Residence, o morador encontra padarias, farmácias, supermercados, academias, restaurantes e serviços. A região é predominantemente residencial, com prédios de médio e alto padrão, ruas arborizadas e calçadas largas — o tipo de bairro onde dá vontade de passear com o cachorro no fim de tarde. A IT'S HOUSES conhece o bairro em detalhes e pode ajudar tanto na escolha da unidade quanto na compreensão do que o entorno entrega no dia a dia.

Comércio e serviços

Padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e academias estão a poucos minutos da Av. Piraíba. Alphaville concentra uma oferta de serviços que rivaliza com os melhores bairros de São Paulo.

Educação e saúde

Escolas bilíngues e hospitais de referência estão no raio de 10 minutos. Alphaville abriga algumas das melhores instituições de ensino da Grande São Paulo.

Mobilidade

A Castelo Branco e o Rodoanel estão a minutos. Para quem trabalha em Alphaville, o deslocamento casa-trabalho pode ser feito a pé. Linhas de ônibus conectam ao Terminal Barueri e ao centro expandido de São Paulo.

Andamento da obra e previsão de entrega do Beyond Residence

Previsão de entrega: a confirmar com a incorporadora.

O Beyond Residence está em obras, com o preparo do terreno 38% concluído e as fundações 11% executadas. A RSF Empreendimentos tem um histórico comprovado de entregas no prazo em Alphaville — o selo '100% obras entregues no prazo' reflete esse compromisso. A previsão de entrega ainda não foi divulgada oficialmente e deve ser confirmada com a incorporadora.

O estágio atual da obra — preparo de terreno e fundações — indica que o cronograma está no início, o que pode representar uma oportunidade para o comprador: imóveis na planta, em fases iniciais de construção, costumam ter condições comerciais mais atrativas e maior potencial de valorização até a entrega das chaves.

A IT'S HOUSES acompanha a evolução da obra e mantém os clientes atualizados sobre o cronograma oficial da incorporadora. Entre em contato para receber o status mais recente e agendar uma visita ao plantão de vendas.

Beyond Residence preço: valor sob consulta

Sob consulta

Sob consulta

O Beyond Residence está em obras e a tabela de preços oficial ainda não foi publicada pela RSF Empreendimentos. Os valores estão sob consulta.

A IT'S HOUSES recomenda que os interessados entrem em contato para receber a tabela assim que for divulgada e para simular condições de pagamento e financiamento.

Por que investir no Beyond Residence: oportunidade em Alphaville

O Beyond Residence representa uma oportunidade de entrada em Alphaville com ticket acessível — ou 'sob consulta', como exige a transparência de uma obra em estágio inicial que ainda não tem tabela oficial publicada. Apartamentos de 1 a 3 dormitórios na região têm alta demanda de locação, impulsionada por profissionais que trabalham no Alphaville Empresarial, no Centro Industrial e nas empresas da Castelo Branco.

Para o investidor, a diversidade de plantas é um diferencial: o apartamento de 43 m² atende o jovem profissional e o estudante; o de 56 m² é ideal para casais; os de 75 e 79 m² miram famílias que precisam de mais espaço. Com quatro tipologias diferentes, o Beyond amplia o público de locação e reduz o risco de vacância — sempre tem um perfil de inquilino que se encaixa em ao menos uma das plantas.

Para o comprador que vai morar, o Beyond oferece o equilíbrio entre espaço privativo e lazer compartilhado. Em vez de pagar por metragem que talvez não use no dia a dia, o morador concentra seu investimento na planta que realmente atende sua necessidade e ganha 16 ambientes de lazer como extensão da casa. E com a manutenção diluída entre todos os apartamentos, a taxa de condomínio tende a ser proporcionalmente mais baixa do que em prédios pequenos com o mesmo pacote de lazer.

Para quem o Beyond Residence foi pensado

O Beyond Residence atrai principalmente quatro perfis: o jovem profissional que trabalha em Alphaville e busca um primeiro imóvel de 1 dormitório; o casal que quer um apartamento de 2 dormitórios com lazer completo; a família com filhos que precisa de 3 dormitórios em um bairro seguro e bem estruturado; e o investidor que busca diversidade de tipologias para ampliar o público de locação.

Para quem vem de um apartamento alugado no bairro, o Beyond representa a oportunidade de adquirir um imóvel próprio com um pacote de lazer difícil de encontrar em lançamentos na mesma faixa de preço. Para quem está começando a investir em imóveis, a diversidade de plantas permite escolher a tipologia com melhor relação risco-retorno para locação em Alphaville.

Veja também

Perguntas frequentes sobre o Beyond Residence

Qual é o endereço do Beyond Residence?

O Beyond Residence fica na Avenida Piraíba, 433, em Alphaville, Barueri, São Paulo. A localização é residencial, com acesso rápido à Avenida Mackenzie, à Alameda Rio Negro, à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel.

Qual é o preço do Beyond Residence?

O valor oficial do Beyond Residence ainda não foi divulgado pela incorporadora. A RSF Empreendimentos trabalha com 'sob consulta' neste momento da obra. Entre em contato com a IT'S HOUSES para receber a tabela assim que for publicada.

Quais são as metragens do Beyond Residence?

O Beyond Residence oferece quatro tipologias de planta: 43,07 m² (1 dormitório), 56,46 m² (2 dormitórios), 75,20 m² (2 dormitórios, exclusiva do bloco B) e 79,22 m² (3 dormitórios, exclusiva do bloco A). Todas estão disponíveis do 1º ao 31º pavimento.

Quantos blocos tem o Beyond Residence?

O Beyond Residence é composto por dois blocos (A e B) de 31 pavimentos cada. As plantas de 43 m² e 56 m² estão disponíveis em ambos os blocos; a de 75 m² é exclusiva do bloco B; a de 79 m² é exclusiva do bloco A.

Tem vaga de garagem no Beyond Residence?

A informação sobre vagas de garagem ainda não foi divulgada oficialmente. Consulte a IT'S HOUSES para confirmar a disponibilidade de vagas e eventuais opções adicionais.

Quando fica pronto o Beyond Residence?

A data de entrega do Beyond Residence ainda não foi divulgada pela RSF Empreendimentos. A obra está em estágio inicial, com preparo do terreno (38%) e fundações (11%) em andamento. A IT'S HOUSES acompanha o cronograma oficial e mantém os interessados atualizados.

Quais são os itens de lazer do Beyond Residence?

O Beyond Residence oferece 16 ambientes de lazer: piscina adulto, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, academia, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, sports bar, espaço family, brinquedoteca, coworking, mini market, playground, pet place, bicicletário e portaria com acesso controlado.

Quem é a incorporadora do Beyond Residence?

A incorporadora e construtora do Beyond Residence é a RSF Empreendimentos, com 18 anos de atuação no mercado imobiliário de Alphaville e Barueri. A empresa exibe o selo '100% obras entregues no prazo' em seu portfólio.

O Beyond Residence aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento do Beyond Residence devem ser consultadas diretamente com a incorporadora. A IT'S HOUSES auxilia na simulação e na escolha da melhor condição para cada comprador.

Pode ter pet no Beyond Residence?

Sim. O Beyond Residence é pet friendly e conta com Pet Place dedicado para os animais de estimação dos moradores. Consulte o regulamento interno do condomínio para detalhes sobre raças, porte e quantidade de animais por unidade.

Quanto custa o condomínio do Beyond Residence?

O valor da taxa de condomínio do Beyond Residence ainda não foi definido. Em empreendimentos com muitas unidades, a tendência é que os custos fixos sejam diluídos, resultando em uma taxa mais baixa proporcionalmente. Consulte a IT'S HOUSES para simulações.

Tem planta decorada para visitar?

Verifique com a IT'S HOUSES se o decorado do Beyond Residence já está aberto para visitação. A RSF costuma montar apartamentos decorados em seus plantões de venda em Alphaville.

Aceita permuta no Beyond Residence?

As condições de permuta (troca de imóvel usado como parte do pagamento) devem ser consultadas diretamente com a RSF Empreendimentos. Cada caso é analisado individualmente pela incorporadora.

Qual é o perfil de morador do Beyond Residence?

O Beyond Residence atrai principalmente casais e famílias que buscam um apartamento de 2 a 3 dormitórios em Alphaville, jovens profissionais que querem um primeiro imóvel de 1 dormitório na região, e investidores que buscam unidades com alta demanda de locação em diferentes faixas de metragem.

Como faço para receber a tabela de preços atualizada?

Entre em contato com a IT'S HOUSES pelo WhatsApp +55 11 99878-8598 ou pelo e-mail admin@itshouses.com. Enviamos a tabela oficial assim que a incorporadora publicar, com todas as condições comerciais vigentes.

Receba a tabela e as plantas do Beyond Residence com a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é especializada em lançamentos imobiliários de alto padrão em Alphaville e na Grande São Paulo. Atuamos como ponte entre incorporadoras e compradores, oferecendo consultoria gratuita, tabelas oficiais atualizadas e acompanhamento do contrato até as chaves.

Falar com um consultor IT'S HOUSES

Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

As informações desta página foram extraídas do site oficial da incorporadora RSF Empreendimentos e têm caráter informativo. Metragens, valores, prazos e disponibilidade podem ser alterados pela incorporadora sem aviso prévio. Consulte a IT'S HOUSES para confirmação atualizada antes de qualquer decisão de compra.

Outros lançamentos em Alphaville