Duo Stay Residence: studio de 31,40 m² em Alphaville, Barueri

O Duo Stay Residence é o lançamento da RSF Empreendimentos em Alphaville, na Avenida Mackenzie, 788: dois blocos de 29 pavimentos com studios de 31,40 m² de área privativa, com 1 dormitório e um lazer que inclui três piscinas (pool, essence pool e infinity pool), quadras de beach tennis e pickleball, fitness, cine sky lounge, sunset bar, spa com ofurô e sauna, lavanderia OMO, pet place, playground, coworking, talk studio, droneport e muito mais. São 34 ambientes de lazer em um projeto pensado para quem busca praticidade e qualidade de vida em Alphaville.

Alphaville — Barueri/SP

Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

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31,40 m² — área privativa — studio
Sob consulta — a partir de
2 blocos — de 29 pavimentos cada
34 — ambientes de lazer
A definir — previsão de entrega

Duo Stay Residence: o studio que entrega o melhor lazer de Alphaville

O studio mais completo de Alphaville

O Duo Stay Residence chega a Alphaville com uma proposta clara: entregar, em studios de 31,40 m², um pacote de lazer que a maioria dos empreendimentos só oferece em plantas acima de 100 m². A RSF Empreendimentos, com 18 anos de atuação no mercado, assina o projeto e reforça sua presença no bairro onde já entregou Gran Alphaville, Square Design Residence e Ka'a Home Boutique — todos com a mesma filosofia de lazer completo e foco na experiência do morador.

O empreendimento ocupa a Avenida Mackenzie, 788, com dois blocos de 29 pavimentos cada. A planta do studio — 31,40 m² de área privativa — é compacta e funcional, pensada para quem valoriza localização e serviços acima de metragem. E os serviços que o Duo oferece são impressionantes: três piscinas, quadras de beach tennis e pickleball, fitness, spa com ofurô e sauna, cine sky lounge, sunset bar, coworking, talk studio para podcasts, lavanderia OMO, pet place, playground e até droneport para entregas.

Em um bairro onde o metro quadrado valoriza ano após ano, o Duo Stay Residence representa uma porta de entrada acessível para morar em Alphaville sem abrir mão da qualidade de vida que o bairro entrega. Seja para o jovem profissional que trabalha na região, para o investidor que busca renda com locação ou para quem quer um endereço em Alphaville com baixo custo de manutenção, o Duo atende com folga.

Dois blocos, um conceito: viver bem em 31,40 m²

O Duo Stay Residence é formado por dois blocos — A e B —, cada um com 29 pavimentos. A implantação é inteligente: concentra o lazer nos pavimentos de uso comum, liberando o térreo para acesso, portaria e convivência, enquanto os blocos se erguem com a privacidade que o morador espera de um residencial em Alphaville.

A planta dos finais 06, 07 e 08 — a tipologia padrão do empreendimento — entrega 31,40 m² privativos bem distribuídos. O studio é pensado para o dia a dia: um ambiente integrado que funciona como living e dormitório, cozinha compacta mas completa, banheiro e espaço para lavanderia. O aquecedor de passagem é instalado no terraço de cada unidade, liberando espaço interno. E a infraestrutura para ar-condicionado está prevista, embora a tubulação frigorígena não seja fornecida pela incorporadora.

O que realmente diferencia o Duo não está dentro do apartamento — está nos 34 ambientes de lazer distribuídos pelo empreendimento. É como se o morador ganhasse uma extensão da sua casa em cada andar de uso comum: a academia vira sua sala de treino, o coworking vira seu escritório, o cine sky lounge vira sua sala de cinema. Para um studio de 31 m², é um ganho de espaço real que transforma a experiência de morar.

RSF Empreendimentos: 18 anos construindo em Alphaville e Barueri

A RSF Empreendimentos chega ao Duo Stay Residence com 18 anos de história no mercado imobiliário de Alphaville e Barueri. A incorporadora construiu sua reputação entregando empreendimentos que combinam qualidade de projeto com pontualidade de obra — o selo '100% obras entregues no prazo' que a empresa exibe em seu site não é marketing vazio, é um track record comprovado em mais de uma dezena de projetos na região.

O portfólio da RSF em Alphaville inclui o Gran Alphaville (pronto para morar, 86 e 112 m²), o Square Design Residence (em construção, 94 a 121 m²), o Ka'a Home Boutique (em construção, 130 m²), o Beyond Residence (em construção, 43 a 79 m²), o Art Design Residence (lançamento, 58 a 90 m²), o Liv Stay Residence (em construção, 32 a 112 m²), o Symmetry Residence (em construção, 65 a 88 m²), o Eternity Residence (em construção, 88 a 122 m²) e o Sky Design (pronto para morar, 25 a 60 m²). Nenhuma outra incorporadora tem tantos projetos simultâneos no bairro.

Para o comprador do Duo Stay Residence, isso significa duas coisas: primeiro, a RSF conhece Alphaville como poucas — sabe quais terrenos são bons, quais fornecedores entregam e o que o morador do bairro valoriza; segundo, o volume de obras simultâneas pressiona a qualidade para cima, porque cada novo lançamento compete com os anteriores da própria marca. O memorial descritivo é o documento que formaliza os acabamentos e equipamentos, e a IT'S HOUSES envia o material oficial completo antes de qualquer proposta.

Ficha técnica do Duo Stay Residence

Incorporação e construção: RSF Empreendimentos
Blocos e pavimentos: 2 blocos, 29 pavimentos cada
Área privativa: 31,40 m²
Dormitórios: 1 dormitório (studio)
Endereço: Av. Mackenzie, 788, Alphaville, Barueri/SP
Estágio: Lançamento
Previsão de entrega: A confirmar com a incorporadora
Valor a partir de: Sob consulta
Região: Alphaville — Barueri/SP

Planta do Duo Stay Residence: studio de 31,40 m²

O Duo Stay Residence trabalha com uma única tipologia de planta — o studio de 31,40 m² de área privativa —, presente nos finais 06, 07 e 08 dos blocos A e B, do 1º ao 29º pavimento. É uma planta compacta e funcional, pensada para o dia a dia prático de quem valoriza localização e lazer.

31,40 m² — Studio — finais 06, 07 e 08

Planta integrada com living, dormitório, cozinha compacta, banheiro e espaço para lavanderia. Infraestrutura para ar-condicionado e aquecedor de passagem no terraço.

Área privativa: 31,40 m²
1 dormitório (studio integrado)
Living e dormitório em ambiente único
Cozinha compacta
Banheiro
Infraestrutura para ar-condicionado
Aquecedor de passagem no terraço

A planta padrão do Duo Stay Residence — finais 06, 07 e 08 dos blocos A e B — utiliza cada metro quadrado com inteligência. O ambiente integrado funciona como living durante o dia e dormitório à noite, com uma circulação que não desperdiça espaço com corredores longos. A cozinha é compacta mas completa, o banheiro é bem dimensionado e o espaço para lavanderia resolve o dia a dia sem ocupar área útil.

Uma observação importante: as unidades de final 01 dos blocos A e B têm uma diferença de especificação — não contam com infraestrutura para tanque e MLR (máquina de lavar roupa). Se esse item for importante para você, foque nos finais 06, 07 e 08 na hora de escolher sua unidade.

O aquecedor de passagem é instalado no terraço de cada unidade, e a infraestrutura para ar-condicionado está prevista — mas a tubulação frigorígena não é fornecida pela incorporadora, sendo responsabilidade do morador. Nenhum equipamento (aquecedor, condensadora) é entregue instalado. Esses detalhes estão no memorial descritivo, e a IT'S HOUSES esclarece todos eles antes da assinatura.

Lazer do Duo Stay Residence: 34 ambientes em um só lugar

Piscinas e bem-estar

Três piscinas (pool, essence pool e infinity pool), solarium, sky deck, wellness spa com ofurô e sauna formam o núcleo de bem-estar do Duo Stay Residence.

Pool
Essence Pool
Infinity Pool
Solarium
Sky Deck
Wellness Spa
Ofurô
Sauna

Esportes e fitness

Quadras de beach tennis e pickleball, mais o Space Fitness completo, atendem o morador ativo sem sair do condomínio.

Space Fitness
Quadra Pickleball
Beach Tennis
Sports Gourmet

Convivência e entretenimento

Cine Sky Lounge, Sunset Bar, Sky Lounge, Fire Place e Living Garden criam espaços de encontro e descanso.

Cine Sky Lounge
Sunset Bar
Sky Lounge
Sky Point
Lounge
Fire Place
Living Garden
Hall da Torre
Hall Social
Lobby

Trabalho e serviços

Coworking, Talk Studio e infraestrutura para Mini Market atendem o dia a dia de quem mora e trabalha no Duo.

Coworking
Talk Studio
Mini Market
Lavanderia OMO
Droneport
Delivery

Família, pets e segurança

Playground, Pet Place e portaria com entradas separadas completam o pacote para todos os perfis de morador.

Playground
Pet Place
Portaria social e serviço
Vagas visitantes

Com 34 ambientes de lazer, o Duo Stay Residence propõe uma nova referência para studios em Alphaville. A RSF reuniu praticamente todos os itens de lazer que aparecem em empreendimentos de alto padrão da região — e colocou à disposição dos moradores de unidades compactas. O resultado é uma inversão interessante: em vez de o morador sair do prédio para encontrar lazer, é o lazer que mora no prédio com ele.

O destaque vai para o trio de piscinas: a Pool tradicional, a Essence Pool (voltada ao relaxamento) e a Infinity Pool com borda infinita. Juntas, elas criam opções para diferentes momentos — nadar, relaxar, tomar sol ou simplesmente apreciar a vista. O conjunto é complementado por solarium, sky deck, spa com ofurô e sauna, transformando o pavimento de lazer em um mini resort.

Para os esportistas, as quadras de beach tennis e pickleball — dois esportes que explodiram em Alphaville nos últimos anos — são um diferencial real. Não são muitos os lançamentos na região que oferecem os dois. E o Space Fitness, equipado para treino completo, elimina a necessidade de pagar academia fora do condomínio.

O Cine Sky Lounge e o Sunset Bar são os espaços de convivência que fazem a diferença no fim de semana: um para sessões de cinema no prédio, outro para reunir os amigos no pôr do sol com vista para Alphaville. O Living Garden, distribuído em duas áreas, traz o verde para dentro do empreendimento e cria espaços de convivência ao ar livre. E o Sky Point e o Sky Lounge complementam a experiência no alto da torre, com vista panorâmica da região.

Na parte de serviços, o Duo inova com o Droneport — um espaço dedicado para recebimento de entregas por drone, algo que ainda é raridade em Alphaville. O Talk Studio, pensado para gravação de podcasts e conteúdo, e o Coworking com sala de reunião atendem o morador que trabalha de casa. A Lavanderia OMO resolve a roupa sem ocupar espaço no apartamento. E o Mini Market, mesmo que ainda como infraestrutura, promete a comodidade de compras rápidas sem sair do prédio.

Para famílias com crianças, o Playground é bem-vindo. Para quem tem pet, o Pet Place dedicado. E a Portaria, com entradas social e de serviço separadas, garante a segurança e a organização que Alphaville exige. Vagas para visitantes completam o pacote de hospitalidade. No total, são 34 ambientes que, somados, entregam uma experiência de moradia que vai muito além do que os 31 m² privativos sugerem à primeira vista.

Diferenciais do Duo Stay Residence: mais que um studio, uma experiência

34 ambientes de lazer em um studio

Nenhum outro studio em Alphaville entrega um pacote de lazer tão completo. O Duo inverte a lógica: em vez de o morador sair para encontrar lazer, o lazer está no prédio.

Duas quadras esportivas no mesmo empreendimento

Beach tennis e pickleball são os esportes que mais cresceram em Alphaville. O Duo oferece os dois, algo raro mesmo em lançamentos de alto padrão.

Tecnologia e conveniência: droneport e talk studio

O droneport prepara o prédio para entregas por drone, e o talk studio oferece infraestrutura para gravação de podcasts — duas facilidades quase inexistentes em Alphaville.

Onde fica o Duo Stay Residence: Av. Mackenzie, Alphaville

O Duo Stay Residence está na Avenida Mackenzie, 788, em Alphaville, Barueri. A Avenida Mackenzie é uma das vias mais importantes do bairro, conectando o centro comercial de Alphaville ao Tamboré e dando acesso rápido à Castelo Branco e ao Rodoanel. Quem mora na Mackenzie está a minutos do Alphaville Empresarial, do Centro Industrial e dos principais shoppings e supermercados da região.

Alphaville é um bairro consolidado de Barueri, com mais de 45 mil moradores e aproximadamente 7 mil lotes. O bairro abriga sedes de grandes empresas, centros comerciais, escolas bilíngues, hospitais de referência e uma oferta de restaurantes e serviços que rivaliza com os melhores bairros da capital. A segurança, a arborização e o planejamento urbano são os três pilares que continuam atraindo novos moradores ano após ano.

Para quem trabalha em Alphaville, morar na Avenida Mackenzie significa eliminar o deslocamento — o trajeto casa-trabalho pode ser feito a pé ou em poucos minutos de bicicleta. Para quem trabalha em São Paulo, o acesso pela Castelo Branco coloca a ponte do Jaguaré a cerca de 20 minutos sem trânsito. E para quem usa transporte público, as linhas de ônibus da região e o Terminal de Barueri oferecem conexão com o centro expandido da capital.

No entorno imediato do Duo Stay Residence, o morador encontra padarias, farmácias, supermercados, academias, restaurantes e serviços. A região é predominantemente residencial, com prédios de médio e alto padrão, ruas arborizadas e calçadas largas — o tipo de bairro onde dá vontade de passear com o cachorro no fim de tarde. A IT'S HOUSES conhece o bairro em detalhes e pode ajudar tanto na escolha da unidade quanto na compreensão do que o entorno entrega no dia a dia.

Comércio e serviços

Padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e academias estão a poucos minutos a pé da Av. Mackenzie. Alphaville concentra uma oferta de serviços que rivaliza com os melhores bairros de São Paulo.

Educação e saúde

Escolas bilíngues e hospitais de referência estão no raio de 10 minutos. Alphaville abriga algumas das melhores instituições de ensino da Grande São Paulo.

Mobilidade

A Castelo Branco e o Rodoanel estão a minutos. Para quem trabalha em Alphaville, o deslocamento casa-trabalho pode ser feito a pé. Linhas de ônibus conectam ao Terminal Barueri e ao centro expandido de São Paulo.

Andamento da obra e previsão de entrega do Duo Stay Residence

O Duo Stay Residence está em fase de lançamento. A RSF Empreendimentos tem um histórico comprovado de entregas no prazo em Alphaville — o selo '100% obras entregues no prazo' reflete esse compromisso. A previsão de entrega ainda não foi divulgada oficialmente e deve ser confirmada com a incorporadora.

A IT'S HOUSES acompanha a evolução da obra e mantém os clientes atualizados sobre o cronograma oficial da incorporadora. Entre em contato para receber o status mais recente e agendar uma visita ao plantão de vendas.

Previsão de entrega: a confirmar com a incorporadora.

Duo Stay Residence preço: valor sob consulta

Sob consulta

O Duo Stay Residence está em fase de lançamento e a tabela de preços oficial ainda não foi publicada pela RSF Empreendimentos. Os valores estão sob consulta.

A IT'S HOUSES recomenda que os interessados entrem em contato para receber a tabela assim que for divulgada e para simular condições de pagamento e financiamento.

Por que investir no Duo Stay Residence: entrada acessível em Alphaville

O Duo Stay Residence representa uma oportunidade de entrada em Alphaville com ticket acessível — ou 'sob consulta', como exige a transparência de um lançamento que ainda não tem tabela oficial publicada. Studios na região têm alta demanda de locação, impulsionada por profissionais que trabalham no Alphaville Empresarial, no Centro Industrial e nas empresas da Castelo Branco.

Para o investidor, o cálculo é direto: um studio em Alphaville com 34 ambientes de lazer compete em qualidade de vida com apartamentos maiores e mais caros, o que amplia o público de locação — jovens profissionais, casais sem filhos, profissionais em trânsito e até quem busca um segundo endereço na Grande São Paulo. A localização na Avenida Mackenzie, a facilidade de acesso e o pacote de lazer são argumentos fortes na hora de alugar.

Para o comprador que vai morar, o Duo oferece o que poucos studios oferecem: a sensação de morar em um clube. Em vez de ficar confinado a 31 m², o morador ganha 34 ambientes que funcionam como extensão da casa — uma lógica que muda completamente a experiência do espaço compacto. E com a manutenção diluída entre todos os apartamentos, a taxa de condomínio tende a ser proporcionalmente mais baixa do que em prédios pequenos com o mesmo pacote de lazer.

Para quem o Duo Stay Residence foi pensado

O Duo Stay Residence atrai principalmente três perfis: o jovem profissional que trabalha em Alphaville e quer eliminar o deslocamento; o investidor que busca um studio com alta demanda de locação na região; e o casal sem filhos que valoriza lazer e localização acima de metragem.

Para quem vem de um apartamento alugado no bairro, o Duo representa a oportunidade de adquirir um imóvel próprio com um pacote de lazer difícil de encontrar em studios. Para quem está começando a investir em imóveis, o ticket de entrada tende a ser mais acessível do que apartamentos de 2 ou 3 dormitórios no mesmo bairro.

Veja também

Perguntas frequentes sobre o Duo Stay Residence

Qual é o endereço do Duo Stay Residence?

O Duo Stay Residence fica na Avenida Mackenzie, 788, em Alphaville, Barueri, São Paulo. A localização é próxima ao centro comercial de Alphaville e tem acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel.

Qual é o preço do Duo Stay Residence?

O valor oficial do Duo Stay Residence ainda não foi divulgado pela incorporadora. A RSF Empreendimentos trabalha com 'sob consulta' neste momento de lançamento. Entre em contato com a IT'S HOUSES para receber a tabela assim que for publicada.

Qual é a metragem do Duo Stay Residence?

Os studios do Duo Stay Residence têm 31,40 m² de área privativa. É uma única tipologia de planta, presente nos finais 06, 07 e 08 dos blocos A e B.

Quantas unidades tem o Duo Stay Residence?

O Duo Stay Residence é composto por dois blocos (A e B) de 29 pavimentos cada. O número exato de unidades por andar e o total de apartamentos devem ser confirmados com a incorporadora.

Tem vaga de garagem no Duo Stay Residence?

A informação sobre vagas de garagem ainda não foi divulgada oficialmente. Consulte a IT'S HOUSES para confirmar a disponibilidade de vagas e eventuais opções adicionais.

Quando fica pronto o Duo Stay Residence?

A data de entrega do Duo Stay Residence ainda não foi divulgada pela RSF Empreendimentos. A IT'S HOUSES acompanha o cronograma oficial e mantém os interessados atualizados.

Quais são os itens de lazer do Duo Stay Residence?

O Duo Stay Residence oferece 34 ambientes de lazer: três piscinas (pool, essence pool e infinity pool), quadras de beach tennis e pickleball, space fitness, cine sky lounge, sunset bar, spa com ofurô e sauna, coworking, talk studio, lavanderia OMO, pet place, playground, droneport, living garden e muito mais.

Quem é a incorporadora do Duo Stay Residence?

A incorporadora e construtora do Duo Stay Residence é a RSF Empreendimentos, com 18 anos de atuação no mercado imobiliário de Alphaville e Barueri. A empresa exibe o selo '100% obras entregues no prazo' em seu portfólio.

O Duo Stay Residence aceita financiamento?

As condições de pagamento e financiamento do Duo Stay Residence devem ser consultadas diretamente com a incorporadora. A IT'S HOUSES auxilia na simulação e na escolha da melhor condição para cada comprador.

Pode ter pet no Duo Stay Residence?

Sim. O Duo Stay Residence é pet friendly e conta com Pet Place dedicado para os animais de estimação dos moradores. Consulte o regulamento interno do condomínio para detalhes sobre raças, porte e quantidade de animais por unidade.

Quanto custa o condomínio do Duo Stay Residence?

O valor da taxa de condomínio do Duo Stay Residence ainda não foi definido. Em empreendimentos com muitas unidades, a tendência é que os custos fixos sejam diluídos, resultando em uma taxa mais baixa proporcionalmente. Consulte a IT'S HOUSES para simulações.

Tem planta decorada para visitar?

Verifique com a IT'S HOUSES se o decorado do Duo Stay Residence já está aberto para visitação. A RSF costuma montar apartamentos decorados em seus plantões de venda em Alphaville.

Aceita permuta no Duo Stay Residence?

As condições de permuta (troca de imóvel usado como parte do pagamento) devem ser consultadas diretamente com a RSF Empreendimentos. Cada caso é analisado individualmente pela incorporadora.

Pode alugar por temporada ou Airbnb no Duo Stay Residence?

A política de locação por temporada e Airbnb depende do regulamento interno do condomínio e da convenção aprovada pelos condôminos. Consulte o memorial de incorporação e verifique com a IT'S HOUSES antes de tomar sua decisão de investimento.

Qual é o perfil de morador do Duo Stay Residence?

O Duo Stay Residence atrai principalmente jovens profissionais que trabalham em Alphaville, investidores que buscam renda com locação, casais sem filhos que valorizam lazer e localização, e quem procura um segundo endereço prático na Grande São Paulo.

Como faço para receber a tabela de preços atualizada?

Entre em contato com a IT'S HOUSES pelo WhatsApp +55 11 99878-8598 ou pelo e-mail admin@itshouses.com. Enviamos a tabela oficial assim que a incorporadora publicar, com todas as condições comerciais vigentes.

Receba a tabela e as plantas do Duo Stay Residence com a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é especializada em lançamentos imobiliários de alto padrão em Alphaville e na Grande São Paulo. Atuamos como ponte entre incorporadoras e compradores, oferecendo consultoria gratuita, tabelas oficiais atualizadas e acompanhamento do contrato até as chaves.

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Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

As informações desta página foram extraídas do site oficial da incorporadora RSF Empreendimentos e têm caráter informativo. Metragens, valores, prazos e disponibilidade podem ser alterados pela incorporadora sem aviso prévio. Consulte a IT'S HOUSES para confirmação atualizada antes de qualquer decisão de compra.