La Galerie Moema: lançamento Cyrela e Nortis com 4 suítes de 283 a 770 m²

Preços, disponibilidade e prazos são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade com a IT'S HOUSES.

O La Galerie Moema é o lançamento da Cyrela em parceria com a Nortis no coração de Moema Pássaros: duas torres, 68 unidades, no máximo dois apartamentos por andar e plantas de 283,5 a 770,2 m² com 4 suítes (opções com 3), a partir de R$ 8.753.620 pela tabela da incorporadora, com lançamento em 1º de maio de 2026 e previsão de entrega em 28 de fevereiro de 2030.

Moema, São Paulo — endereço exato informado pelos consultores da IT'S HOUSES

Receber plantas e tabela do La Galerie Moema

Mais do que uma faixa de metragens, o La Galerie reúne tipologias distintas sob o mesmo endereço: apartamentos, gardens com piscina privativa e cobertura duplex, com no máximo dois apartamentos por andar. A variedade permite que perfis diferentes — quem quer área externa própria e quem prefere o andar alto — convivam no mesmo condomínio; na planta de entrada, o valor equivale a cerca de R$ 30.877 por metro quadrado.

O nome não é decorativo. O projeto do La Galerie Cyrela parte da ideia de uma galeria de arte: cada ambiente escolhido como se fosse uma peça de acervo, do porte-cochère interno à piscina coberta com raia de 25 metros. Nesta página, a IT'S HOUSES reúne preços por planta, detalhes de cada tipologia, ficha técnica, lazer, acabamentos previstos no memorial descritivo e um guia completo do bairro.

La Galerie Moema: visão geral do lançamento Cyrela e Nortis

O La Galerie Moema ocupa um terreno em Moema Pássaros, a porção do bairro cujas ruas levam nomes de aves, e se organiza em duas torres com densidade baixa para o padrão paulistano. São 68 unidades no total, com no máximo dois apartamentos por andar: a Torre 1 tem uma única unidade por pavimento, e a Torre 2 tem duas. Na prática, isso significa que cada família chega ao próprio apartamento por um hall privativo servido por dois elevadores sociais exclusivos, com controle de acesso — um detalhe que aparece em todas as plantas do material oficial e que define o nível de privacidade do empreendimento.

A coleção de tipologias é mais variada do que o comum em lançamentos de alto padrão. Há apartamentos de 283,5 m², 345,2 m² e cerca de 416 m², todos com 4 suítes na planta padrão e opções com 3 suítes para quem prefere uma suíte máster ampliada ou salas maiores. Nos pavimentos baixos da Torre 2 estão as unidades garden, que a Cyrela chama de “unidades casa”: são residências de 442,4 m² e 569,6 m² distribuídas em dois níveis, com piscina privativa entregue e área gourmet. No topo, as coberturas duplex completam a série, com destaque para a de 770,2 m² da Torre 1, a maior do projeto.

O lançamento comercial ocorreu em 1º de maio de 2026 e a obra tem previsão de entrega em 28 de fevereiro de 2030. A incorporação é conjunta: a Cyrela, marca do grupo dedicada ao alto padrão e ao luxo, e a Nortis, incorporadora que trabalha com projetos autorais e atenção declarada a detalhes construtivos. O empreendimento também está em processo de certificação AQUA-HQE, selo de sustentabilidade aplicado no Brasil pela Fundação Vanzolini.

Para quem procura apartamento em Moema com metragem de casa, o La Galerie Moema ocupa uma faixa pouco atendida no bairro: unidades acima de 280 m², com quatro suítes, três a cinco vagas e um clube completo em dois pavimentos de lazer, a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Preços do La Galerie Moema por planta

Os preços do La Galerie Moema já estão publicados. O ponto de entrada é o apartamento de 283,5 m², a partir de R$ 8.753.620, e o topo da tabela é a cobertura duplex de 770,2 m², a partir de R$ 29.737.242. Entre os dois extremos estão as plantas de 345,2 m² e 416,35 m² e as duas unidades garden.

Tabela de preços do La Galerie Moema, conforme a Cyrela
TipologiaÁrea privativaDorms/SuítesVagasA partir deR$/m²
Apartamento283,5 m²4 / 43R$ 8.753.620R$ 30.877
Apartamento345,2 m²4 / 44R$ 10.974.192R$ 31.791
Apartamento416,35 m²4 / 44R$ 13.614.480R$ 32.700
Garden (unidade casa)442,4 m²4 / 43R$ 13.624.765R$ 30.797
Garden (unidade casa)569,6 m²4 / 44R$ 17.501.920R$ 30.727
Cobertura Duplex770,2 m²4 / 45R$ 29.737.242R$ 38.610

Valores da tabela da incorporadora, sujeitos a alteração e à disponibilidade, sem aviso prévio. Não incluem despesas de ITBI, registro e documentação.

Uma leitura atenta da tabela ajuda a comparar as opções. Nos apartamentos-tipo, o valor por metro quadrado sobe à medida que a planta cresce: parte de R$ 30.877 no de 283,5 m² e chega a R$ 32.700 no de 416,35 m², que ocupa sozinho o andar na Torre 1. Os dois gardens, por sua vez, têm os menores valores por metro quadrado da tabela — R$ 30.797 e R$ 30.727 —, embora ofereçam piscina privativa, área gourmet e dois níveis. A cobertura duplex de 770,2 m², com R$ 38.610 por metro quadrado, reflete a posição no topo da torre e o programa mais completo do projeto.

A tabela vigente relaciona uma cobertura duplex, a de 770,2 m². O projeto também prevê coberturas duplex de 527 m² e 649 m² na Torre 2; para essas unidades, consulte a IT'S HOUSES sobre disponibilidade e valores atualizados. Condições de pagamento, fluxo durante a obra e eventuais parcelas são definidos pela incorporadora no momento da proposta.

Disponibilidade por planta

Situação de cada planta. Estoque muda com frequência: confirme conosco antes de decidir.

Plantas do La Galerie Cyrela em detalhe

Todas as plantas do La Galerie Cyrela compartilham uma base comum. Cada unidade tem hall privativo com dois elevadores sociais e controle de acesso, porta blindada no acesso de serviço, persianas automatizadas em todas as suítes, banheiros com ventilação natural, dormitório de serviço, área técnica e infraestrutura para ar-condicionado nos principais ambientes. Outro ponto raro: segundo o material oficial, todos os pontos elétricos e de iluminação da unidade, incluindo tomadas e ar-condicionado, são atendidos pelo gerador do empreendimento em caso de queda de energia. As plantas abaixo seguem a identificação da Cyrela, por final e torre.

Apartamento de 283,5 m² — 4 suítes (Torre 2, final 1)

É a porta de entrada do La Galerie Moema, com 3 vagas. A planta padrão reúne quatro suítes e sala íntima, e o banho da suíte máster tem infraestrutura para banheira. A cozinha recebe ponto para churrasqueira a gás, e a área de serviço conta com três pontos para máquina de lavar e secar, além do dormitório de serviço.

A planta opcional reduz o programa para 3 suítes e troca metragem de dormitório por conforto na suíte principal: máster ampliada, banhos independentes para ele e para ela (o banho dela com infraestrutura para banheira), closets separados e sala íntima ventilada. Nessa versão, a sala de almoço também recebe infraestrutura para ar-condicionado. É a escolha natural para casais cujos filhos já saíram de casa ou que usam o quarto excedente como escritório.

Apartamento de 345,2 m² — 4 suítes (Torre 2, final 2)

Com 4 vagas, a planta de 345,2 m² acrescenta uma sala de almoço independente, preparada para receber churrasqueira a gás com coifa, bancada e cuba — um espaço que funciona como copa ampla para refeições do dia a dia, liberando a sala de jantar para ocasiões formais. Na versão padrão há quatro suítes, banho da senhora com infraestrutura para banheira e sala íntima.

O material oficial traz duas opções de planta com 3 suítes. A primeira amplia a suíte máster, cria banhos separados para o casal e adiciona prataria e despensa, com closet expandido. A segunda privilegia a área social: sala ampliada, sala íntima ampliada e cozinha ampla e ventilada, com office e copa noturna, mantendo o closet máster. São três leituras distintas do mesmo apartamento de Moema, o que facilita adaptar a planta ao perfil da família antes da personalização.

Apartamento de 416 m² — 4 suítes, uma unidade por andar (Torre 1, final 1)

Na Torre 1, cada andar tem um único apartamento. A planta de 416,35 m² (4 vagas) é a mais reservada do conjunto: hall privativo, antessala de acesso à suíte máster, closet amplo, banho da senhora com infraestrutura para banheira, terraço íntimo, despensa, sala de almoço e ponto para churrasqueira a gás na cozinha. A área de serviço tem três pontos para lava e seca e dormitório de serviço.

A opção com 3 suítes amplia a sala, cria um banho máster com infraestrutura para banheira e incorpora uma prataria, além de office — um desenho que atende bem quem recebe com frequência e precisa de apoio de serviço próximo à área social.

Garden de 442,4 m² — unidade casa em dois níveis (Torre 2, final 1)

As unidades garden são a resposta do projeto a quem procura casa suspensa em Moema sem abrir mão da estrutura de condomínio. A de 442,4 m², com 3 vagas, ocupa o 3º e o 4º pavimentos da Torre 2, ligados por escada privativa, e tem previsão para plataforma privativa entre os níveis. A piscina é entregue pela incorporadora (os revestimentos ficam a cargo do comprador) e conta com vestiário de apoio. Há ponto para churrasqueira a gás, quatro suítes, sala íntima, banho máster com infraestrutura para banheira e infraestrutura para ar-condicionado também no gourmet. Na tabela vigente, essa planta está na última unidade disponível.

Garden de 569,6 m² — unidade casa com terraço descoberto (Torre 2, final 2)

O maior garden do La Galerie Moema tem 569,6 m² e 4 vagas, distribuídos entre o 2º e o 3º pavimentos da Torre 2. Além da piscina privativa entregue e do vestiário, a unidade conta com terraço descoberto, closets separados para o casal, banho da senhora com infraestrutura para banheira, sala íntima, área gourmet com ponto para churrasqueira a gás e previsão para plataforma privativa. É a tipologia que mais se aproxima da rotina de uma casa térrea, com área externa generosa, mas a poucos andares do lazer do condomínio. Como a de 442,4 m², essa tipologia aparece com uma última unidade.

Cobertura duplex de 770,2 m² (Torre 1, final 1)

A cobertura duplex de 770,2 m², com 5 vagas, é a maior unidade do projeto e a única com ponto para churrasqueira a gás ou a carvão no gourmet. O programa inclui dois dormitórios de serviço, cinco pontos para lava e seca, sala de almoço, despensa, prataria, copa noturna, roupeiro walk-in, antessala para a suíte máster, closets separados, banho da senhora com infraestrutura para banheira, terraços íntimos e sala íntima ventilada. Há previsão para elevador privativo entre os pavimentos e previsão para piscina, que pode ser adquirida separadamente, com vestiário de apoio já desenhado. As persianas automatizadas atendem às suítes e à sala íntima.

Coberturas duplex de 527 m² e 649 m² (Torre 2)

O projeto prevê ainda duas coberturas duplex na Torre 2: a de 527 m² (final 1) e a de 649 m² (final 2). Ambas têm dois dormitórios de serviço, quatro pontos para lava e seca, gourmet com ponto para churrasqueira a gás, previsão para elevador privativo, previsão para piscina (item opcional), roupeiro walk-in, copa noturna, terraço íntimo e sala íntima ventilada. Essas unidades não constam da tabela vigente; consulte a IT'S HOUSES sobre a situação comercial de cada uma.

Ficha técnica do La Galerie Moema

Uma curadoria arquitetônica inspirada em galeria de arte

A proposta do La Galerie Cyrela é tratar o morar como obra de arte: uma galeria no pavimento de lazer funciona como sala de convivência e contemplação, o porte-cochère interno preserva a chegada e cada ambiente foi desenhado como uma peça de exposição — silêncio, contemplação e luz natural conduzindo o percurso.

As obras da coleção: apartamentos, casas suspensas e coberturas

São apenas 68 unidades na coleção. Cada tipologia do La Galerie Moema entrega hall privativo com dois elevadores sociais e controle de acesso.

283,5 m² — 3 ou 4 suítes

3 vagas, 4 suítes (opção com 3 suítes e máster ampliada), ponto para churrasqueira a gás na cozinha, hall privativo com 2 elevadores sociais.

345 m² — 3 ou 4 suítes

4 vagas, 4 suítes (duas opções com 3 suítes), sala de almoço preparada para churrasqueira a gás, bancada e cuba.

416 m² — 3 ou 4 suítes — uma unidade por andar

4 vagas, uma unidade por andar na Torre 1, antessala da suíte máster, terraço íntimo e despensa.

442 a 569 m² — Casas suspensas

Gardens de 442,4 e 569,6 m² em dois níveis, com piscina privativa entregue (revestimentos por conta do comprador), gourmet e 3 ou 4 vagas.

527 a 770 m² — Coberturas duplex

Previsão para elevador privativo e para piscina (item opcional); a de 770,2 m² tem 5 vagas e gourmet com churrasqueira a gás ou carvão. Personalizações dentro do prazo e dos critérios da construtora.

Quem assina cada traço do La Galerie

Lazer do La Galerie Moema: um acervo em três pavimentos

Da quadra de tênis ao spa, o lazer do La Galerie foi curado como uma exposição permanente — cada espaço com identidade própria e uso real no dia a dia.

O lazer do La Galerie Moema foi distribuído em três níveis, o que separa usos barulhentos e silenciosos e evita a sensação de clube congestionado. As áreas comuns cobertas recebem ar-condicionado instalado (exceto áreas molhadas e lobby), Wi-Fi em todos os ambientes de lazer, cobertos e descobertos, e infraestrutura para sonorização e iluminação automatizada nos espaços de convivência.

Térreo — chegada, recepção e eventos

A chegada acontece por um porte-cochère interno, que permite embarcar e desembarcar protegido da rua. Cada torre tem lobby próprio, com revestimentos em pedra ou porcelanato e ambientação da decoração. No térreo ficam também o salão de festas, com copa de apoio equipada e jardim integrado para eventos ao ar livre, e o pet place, com piso de grama, banco e bebedouro. Um depósito de mudanças e acessos de serviço separados completam a operação do dia a dia sem cruzar com o fluxo social.

2º pavimento — o coração do clube

É no 2º pavimento que o conceito de galeria ganha forma. Uma galeria mobiliada funciona como sala de estar coletiva e espaço de contemplação. Ao lado, a piscina coberta com raia de 25 metros — medida que permite nado de verdade — conta com desumidificador entregue e infraestrutura para aquecimento. O circuito de bem-estar se completa com spa e sauna seca.

A área externa reúne piscina adulto e piscina infantil descobertas, deck molhado e solarium com espreguiçadeiras. Para o esporte, há quadra de tênis com um tennis lounge gramado ao lado, além de quadra recreativa com gol e tabela de basquete. As crianças têm brinquedoteca e playground. Para receber, o espaço gourmet, com cozinha equipada, se abre para uma área externa gourmet.

3º pavimento — fitness e cuidados pessoais

O andar superior do lazer é dedicado ao corpo. O fitness recebe esteiras, elíptico, bikes vertical, horizontal e de spinning, escada, remo, crossover, leg press e aparelhos de musculação como supino, extensora e adutora/abdutora, com televisões e purificador de água. Ao lado ficam a sala de massagem e a beauty room, pensadas para atendimentos com hora marcada sem sair de casa.

Conveniências do dia a dia

No 1º subsolo há uma sala de delivery com geladeiras, para receber compras e refeições com segurança. Os bicicletários contam com suportes e compressor para calibrar pneus, e cada unidade terá infraestrutura para um ponto de recarga de carro elétrico junto à vaga. A segurança prevista inclui clausura nos acessos de pedestres e veículos, portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados, perímetro monitorado com sensores de infravermelho nos trechos frontais e CFTV.

Segurança e tecnologia em cada detalhe

Arquitetura e design do La Galerie Cyrela: quem assina o projeto

O conceito que guia o La Galerie Cyrela é o da curadoria. Assim como uma exposição seleciona obras para compor um percurso, o projeto foi pensado para conduzir o morador por sensações — o jogo de luz e sombra, a presença da água, o silêncio de uma sala de exposição. A campanha trabalha palavras como contemplação, pureza e encantamento, mas o que torna o conceito concreto são as decisões de projeto: acesso protegido, halls privativos, espaços com escala humana e uma sequência clara entre chegada, convivência e recolhimento.

A arquitetura é assinada pelo escritório MCAA Arquitetos. As fachadas combinam revestimento texturizado ou reboco decorativo com brises metálicos, recurso que ajuda a controlar a incidência de sol e dá ritmo às duas torres. O paisagismo é de Benedito Abbud, um dos nomes mais conhecidos do paisagismo brasileiro, e prevê o uso de espécies nativas, irrigação automatizada e jardins integrados ao salão de festas, ao pet place e ao tennis lounge. Os interiores das áreas comuns levam a assinatura de Fernanda Marques, arquiteta reconhecida por projetos residenciais e corporativos de alto padrão.

Nas unidades, a arquitetura privilegia a flexibilidade. As opções de planta mostram como o mesmo apartamento pode ser lido de formas diferentes — mais suítes, uma suíte máster maior ou uma área social mais ampla — e o memorial prevê que modificações possam ser solicitadas dentro do prazo e dos critérios definidos pela construtora. Nos terraços, as floreiras privativas previstas nas plantas de contrato reforçam o diálogo entre interior e verde, um traço coerente com o paisagismo do térreo.

Obra, entrega em fevereiro de 2030 e acabamentos

O La Galerie Moema foi lançado em maio de 2026 e está em construção, com previsão de entrega em fevereiro de 2030. A estrutura é em concreto armado, e o memorial descritivo — documento que integra o contrato e prevalece sobre imagens e decorados — detalha o que será entregue em cada ambiente.

Unidades entregues para personalização

Seguindo a lógica de muitos lançamentos de luxo, as áreas privativas são entregues sem revestimento de piso, com contrapiso preparado para receber assoalho de madeira ou pedra nas salas, suítes e terraços, e pedra ou porcelanato em cozinha e área de serviço. As paredes das áreas secas recebem pintura lisa, e os banhos das suítes ficam preparados para revestimento em pedra. Bancadas, louças, metais e cubas não são entregues, mas os pontos já estão previstos: duas cubas e banheira no banho máster, bidê nos banhos da suíte máster, cuba dupla e monocomando na cozinha. A exceção é o WC de serviço, entregue completo com porcelanato e louças de marcas como Portobello e Deca, ou equivalentes de mesmo desempenho. Para o comprador, esse modelo evita pagar por um acabamento que seria demolido e permite executar o projeto de interiores desde o início.

Infraestrutura e tecnologia

A lista de pontos especiais é extensa: pontos 220 V para forno elétrico, cooktop, triturador de alimentos, aspiração central, banheira e aquecimento de piso nos banhos das suítes; pontos para lava-louças, filtro e anti-mofo nos armários das suítes; antiembaçante de espelhos e aquecedor de toalhas nos banhos. Há infraestrutura para aquecimento de água a gás (sistema conjugado de acumulação e passagem), para recirculação de água quente e para futura complementação solar, além de tubulação seca para otimizar o Wi-Fi com roteador no teto. A porta do acesso de serviço é blindada, com resistência balística nível II, e a medição de água é individual por unidade.

Conforto e sustentabilidade

O memorial prevê tratamento acústico sob o contrapiso das áreas secas, para atenuar ruídos de impacto entre andares, e tratamento das tubulações de esgoto dos banhos. A cobertura dos edifícios recebe tratamento térmico. No capítulo de sustentabilidade estão bacias com duplo acionamento, reaproveitamento de água da chuva para usos não potáveis, irrigação programada, iluminação LED com sensores de presença nas circulações e eletrodomésticos das áreas comuns com selo Procel A. A Cyrela é reconhecida como Empreendedor AQUA e assumiu o compromisso de certificar seus novos empreendimentos residenciais; o La Galerie Moema está em processo de certificação AQUA-HQE, com o selo previsto no memorial para a entrega.

Guia de Moema Pássaros para quem vai morar no La Galerie Moema

Moema é um dos bairros residenciais mais procurados da Zona Sul de São Paulo, e há razões práticas para isso: topografia plana, que favorece caminhadas e bicicleta, ruas arborizadas, comércio de rua ativo e proximidade com alguns dos principais eixos de negócios da cidade. O bairro se divide informalmente em Moema Pássaros, onde está o La Galerie Moema, e Moema Índios, cada um com ruas batizadas por um tema.

Transporte e acessos

A Linha 5-Lilás do metrô atravessa o bairro, com as estações Eucaliptos, Moema e AACD-Servidor, e faz conexão com a Linha 1-Azul e a Linha 2-Verde. De carro, a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Santo Amaro e o corredor da Avenida Rubem Berta com a 23 de Maio ligam Moema ao Itaim Bibi, à Vila Olímpia, ao Brooklin, à Vila Nova Conceição e ao centro expandido. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos, conveniência relevante para quem viaja com frequência a trabalho.

Parques e lazer

O Parque Ibirapuera está a poucos minutos e é a principal referência de lazer ao ar livre da região, com pistas de corrida, ciclovias, lagos e equipamentos culturais como o Auditório Ibirapuera, o Museu de Arte Moderna, o Museu Afro Brasil, o Pavilhão da Bienal e a Oca. O Parque das Bicicletas, também nas proximidades, é outro ponto de encontro de ciclistas e famílias. Clubes tradicionais da Zona Sul, como o Monte Líbano, completam as opções de esporte e convivência.

Gastronomia e compras

Moema reúne uma das cenas gastronômicas mais movimentadas da Zona Sul, com restaurantes, bares, cafés, padarias e empórios espalhados pelas alamedas e avenidas do bairro. O Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais da cidade, concentra lojas, cinema e serviços. O comércio de rua, com floriculturas, farmácias, adegas e mercados de bairro, permite resolver boa parte da rotina a pé.

Serviços, saúde e educação

Na área da saúde, a região conta com hospitais como o Hospital Alvorada, em Moema, e o Hospital Santa Paula, na vizinha Vila Olímpia, além de clínicas e laboratórios. Em educação, o bairro reúne escolas tradicionais, como o Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e a Escola Móbile. Bancos, academias, pet shops e serviços de conveniência completam a infraestrutura de um bairro plenamente consolidado.

Perfil de quem mora

Moema atrai famílias que valorizam a vida de bairro sem abrir mão da proximidade com os centros de negócios, executivos que se deslocam para o Itaim, a Vila Olímpia e a Avenida Faria Lima, e casais que trocam a casa por um apartamento amplo com serviços. É um bairro consolidado, com oferta limitada de terrenos para novos projetos desse porte — por isso lançamentos como o La Galerie Moema, com metragens acima de 280 m², são relativamente raros na região.

O La Galerie Moema foi desenhado para famílias de altíssimo poder aquisitivo, empresários, investidores de grande porte e executivos C-level que procuram status sem ostentação, privacidade real e um endereço definitivo em Moema.

La Galerie Moema e outros empreendimentos de alto padrão na região

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Como comprar no La Galerie Moema com a IT'S HOUSES

A compra de uma unidade no La Galerie Moema segue as etapas de um lançamento na planta, e a IT'S HOUSES acompanha cada uma delas com atendimento consultivo.

  1. Primeiro contato: pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página, você informa a tipologia de interesse — apartamento, garden ou cobertura — e recebe o material oficial com plantas, memorial descritivo e tabela vigente.
  2. Análise das plantas: nosso time ajuda a comparar as opções de 3 e 4 suítes, a posição de cada final nas torres e o que é entregue pela incorporadora, para que você decida com todas as informações sobre a mesa.
  3. Visita: quando houver stand de vendas ou apartamento decorado disponível, agendamos a visita no horário mais conveniente, com acompanhamento de um especialista.
  4. Proposta: escolhida a unidade, encaminhamos a proposta à incorporadora nas condições da tabela vigente e acompanhamos a negociação até a aprovação.
  5. Análise documental e contrato: a incorporadora solicita a documentação do comprador para análise e emite o instrumento de compra e venda. Revisamos os pontos principais com você antes da assinatura.
  6. Financiamento: em lançamentos, é comum que parte do valor seja paga durante a obra, conforme fluxo definido pela incorporadora, e que o saldo possa ser financiado por um banco na entrega das chaves, sujeito à análise de crédito da instituição. Podemos indicar caminhos para simulação com bancos.

Lembre-se de reservar recursos para ITBI, registro e documentação, que não estão incluídos nos valores de tabela. Para receber a tabela completa, tirar dúvidas ou agendar atendimento, fale agora com um especialista da IT'S HOUSES pelo WhatsApp.

Sobre a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, registrada no CRECI-SP sob o número 54853-J. Com sede em Alphaville, em Barueri, e escritório em Pinheiros, em São Paulo, atua na venda de lançamentos, apartamentos e casas na capital paulista, em Alphaville e no interior do estado. Nosso trabalho é unir curadoria de produtos, informação precisa e acompanhamento próximo em todas as etapas da compra.

Dúvidas de quem está pensando em comprar no La Galerie Moema

Qual é o preço do La Galerie Moema?

Pela tabela da Cyrela, os valores começam em R$ 8.753.620 para o apartamento de 283,5 m², cerca de R$ 30.877 por metro quadrado. O apartamento de 345,2 m² parte de R$ 10.974.192, o de 416,35 m² de R$ 13.614.480, os gardens de R$ 13.624.765 (442,4 m²) e R$ 17.501.920 (569,6 m²), e a cobertura duplex de 770,2 m² de R$ 29.737.242. Os valores estão sujeitos a alteração e à disponibilidade, sem aviso prévio, e não incluem ITBI, registro e documentação.

Quais são as plantas e metragens do La Galerie Moema?

A tabela traz apartamentos de 283,5 m², 345,2 m² e 416,35 m², gardens (unidades casa) de 442,4 m² e 569,6 m² e cobertura duplex de 770,2 m². O projeto também prevê coberturas duplex de 527 m² e 649 m² na Torre 2, cuja situação comercial deve ser consultada.

Quantas suítes têm os apartamentos?

Todas as tipologias têm 4 suítes na planta padrão. Os apartamentos de 283,5 m², 345,2 m² e 416 m² contam com opções de planta com 3 suítes, que ampliam a suíte máster, criam banhos separados para o casal ou aumentam salas e cozinha.

Quantas vagas de garagem cada unidade tem?

De 3 a 5 vagas: 3 no apartamento de 283,5 m² e no garden de 442,4 m²; 4 nos apartamentos de 345,2 m² e 416,35 m² e no garden de 569,6 m²; e 5 na cobertura duplex de 770,2 m². Cada unidade terá infraestrutura para um ponto de recarga de carro elétrico.

Qual é a previsão de entrega do La Galerie Moema?

O lançamento comercial ocorreu em 1º de maio de 2026 e a previsão de entrega é 28 de fevereiro de 2030. O empreendimento está em estágio de lançamento, com obras em andamento. A data consta da tabela da Cyrela e pode ser revista ao longo do cronograma; confirmamos o cronograma vigente no atendimento.

Ainda há unidades disponíveis no La Galerie Moema?

Na tabela vigente, os apartamentos de 283,5 m², 345,2 m² e 416,35 m² têm unidades disponíveis; consulte a disponibilidade atualizada por final e pavimento. Os dois gardens, de 442,4 m² e 569,6 m², aparecem com uma última unidade cada. Para as coberturas duplex, a situação comercial é verificada caso a caso com a incorporadora.

Quem é a incorporadora do La Galerie Cyrela?

O La Galerie Moema é uma incorporação conjunta da Cyrela, marca do grupo voltada ao alto padrão e ao luxo, com a Nortis, incorporadora que desenvolve projetos residenciais com foco em design e detalhes construtivos.

Quem assina a arquitetura, o paisagismo e os interiores?

A arquitetura é do escritório MCAA Arquitetos, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores das áreas comuns são assinados por Fernanda Marques.

Quais são os itens de lazer do condomínio?

O lazer ocupa térreo, 2º e 3º pavimentos: porte-cochère interno, lobbies por torre, salão de festas com jardim, pet place, galeria, piscina coberta com raia de 25 m, spa, sauna seca, piscinas adulto e infantil descobertas, deck molhado, solarium, quadra de tênis com tennis lounge, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, espaço gourmet com área externa, fitness, sala de massagem e beauty room.

Onde fica o La Galerie Moema?

Em Moema Pássaros, na Zona Sul de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, das estações da Linha 5-Lilás do metrô, do Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. O endereço completo do stand e do terreno é informado pela nossa equipe no atendimento.

Quantas unidades e quantos apartamentos por andar tem o empreendimento?

São 68 unidades em duas torres. A Torre 1 tem um apartamento por andar, e a Torre 2 tem dois. Cada unidade é acessada por hall privativo com dois elevadores sociais.

O que é o garden, ou casa suspensa, do La Galerie Moema?

São as unidades casa da Torre 2, de 442,4 m² e 569,6 m², distribuídas em dois pavimentos com escada privativa e previsão para plataforma. Cada uma tem piscina privativa entregue pela incorporadora (revestimentos por conta do comprador), vestiário de apoio e área gourmet com ponto para churrasqueira a gás.

A cobertura duplex tem piscina e elevador privativo?

As coberturas duplex têm previsão para piscina, item que pode ser adquirido separadamente, e previsão para elevador privativo entre os pavimentos. A cobertura de 770,2 m² é a única com ponto para churrasqueira a gás ou a carvão no gourmet.

Qual é a diferença entre as plantas de 283, 345 e 416 m²?

A de 283,5 m² tem 3 vagas e ponto para churrasqueira na cozinha. A de 345,2 m² tem 4 vagas e sala de almoço preparada para churrasqueira, bancada e cuba, com duas opções de 3 suítes. A de 416,35 m² fica na Torre 1, com um apartamento por andar, e acrescenta antessala para a suíte máster, terraço íntimo e despensa.

Como os apartamentos são entregues?

As áreas privativas são entregues com contrapiso preparado para madeira ou pedra, sem bancadas, louças e metais, para que o comprador execute o próprio projeto de interiores. Os pontos para banheira, aquecimento de piso, aspiração central, lava-louças e ar-condicionado já estão previstos, e o WC de serviço é entregue acabado.

O condomínio aceita animais de estimação?

O projeto inclui um pet place no térreo, com gramado, banco e bebedouro. As regras de convivência com animais são definidas pela convenção e pelo regimento interno do condomínio.

É possível financiar a compra no La Galerie Moema?

Em geral, parte do valor é paga diretamente à incorporadora durante a obra e o saldo pode ser financiado por um banco na entrega das chaves, mediante análise de crédito. As condições específicas são apresentadas na proposta, e a IT'S HOUSES orienta a simulação.

Existe decorado ou stand de vendas para visitar?

Fale com a IT'S HOUSES para verificar a disponibilidade de visita ao stand de vendas ou ao apartamento decorado. Quando houver, agendamos o horário e um especialista acompanha a visita.

O La Galerie Moema tem certificação de sustentabilidade?

Sim, o empreendimento está em processo de certificação AQUA-HQE, aplicada no Brasil pela Fundação Vanzolini. O projeto prevê reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED com sensores, medição individual de água e infraestrutura para aquecimento solar.

Por que escolher Moema para morar?

Moema combina terreno plano, ruas arborizadas, comércio de rua, metrô e acesso rápido ao Parque Ibirapuera, ao Itaim Bibi, à Vila Olímpia e a Congonhas. É um bairro consolidado, com oferta limitada de terrenos para projetos de grande metragem.

Como agendar um atendimento sobre o La Galerie Moema?

Clique no botão de WhatsApp ou preencha o formulário desta página. Um especialista da IT'S HOUSES envia plantas, memorial e tabela atualizada e agenda uma conversa ou visita conforme a sua disponibilidade.

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La Galerie Moema · La Galerie Cyrela · Cyrela e Nortis · Moema, São Paulo. Material publicitário; comercialização sujeita ao registro do memorial de incorporação. Valores da tabela da incorporadora, sujeitos a alteração e à disponibilidade, sem aviso prévio. Não incluem despesas de ITBI, registro e documentação. Arquitetura: MCAA Arquitetos. Paisagismo: Benedito Abbud. Interiores: Fernanda Marques. Perspectivas artísticas e imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações.

Imagens do La Galerie Moema

Perspectiva ilustrada da fachada das duas torres do La Galerie Moema, lançamento Cyrela e Nortis em Moema, São Paulo
Perspectiva ilustrada do lobby da Torre 1 do La Galerie Moema, com galeria de arte integrada à recepção
Lobby da Torre 1 com galeria de arte integrada
Perspectiva ilustrada de ambiente de contemplação do La Galerie Moema, com obra de arte e luz natural
Contemplação — a arte como parte do percurso
Perspectiva ilustrada de ambiente de silêncio e paz do La Galerie Moema, com paisagismo integrado
Silêncio e paz — paisagismo de Benedito Abbud
Perspectiva ilustrada da academia do La Galerie Moema, com equipamentos de última geração e vista panorâmica
Academia com vista panorâmica
Perspectiva ilustrada de living integrado ao terraço gourmet dos apartamentos do La Galerie Moema, em Moema, São Paulo
Living de mais de 15 metros lineares integrado ao terraço

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